東京フォレスト ミッドガーデンシティ ザ・タワー&ヴィラ
東京23区荒川区南千住六丁目。 地上20階、2011年築。
東京フォレスト ミッドガーデンシティ ザ・タワー&ヴィラ（所在地：東京23区荒川区南千住六丁目、2011・地上20階・総戸数161戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 東京フォレスト ミッドガーデンシティ ザ・タワー&ヴィラ（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南千住六丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都荒川区南千住6-43-3 |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2011（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 161戸（ユーザー確認） |
| 構造 | SRC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（南千住・2011年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は12件、期間は2013年第2四半期〜2025年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | 58.6 | 1 |
| 2014 | 2 | 59.3 | 2 |
| 2017 | 1 | 62.9 | 1 |
| 2018 | 2 | 64.4 | 2 |
| 2019 | 1 | 66.7 | 1 |
| 2021 | 1 | 68.2 | 0 |
| 2024 | 3 | 85.9 | 1 |
| 2025 | 1 | 91.2 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 88.7 万円/㎡。 前年比は14.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.0%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-005 | 005 | 459 m | 119.0 | 17.8% | 9.5% |
| 005-003 | 005 | 498 m | 73.9 | 13.3% | 6.0% |
| 000-072 | 000 | 586 m | 67.4 | 12.0% | 8.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 73.4 万円/㎡。 前年比は10.9%（3地点）、 5年 CAGR は5.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-005 | 000 | 366 m | 52.8 | 9.1% | 4.7% |
| 005-008 | 005 | 498 m | 69.4 | 10.7% | 4.6% |
| 005-007 | 005 | 603 m | 112.0 | 14.2% | 8.0% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 南千住六丁目 にまとめている。