リバーハープタワー南千住2号棟
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
東京23区荒川区南千住四丁目。 地上38階、2000年築。
リバーハープタワー南千住2号棟（所在地：東京23区荒川区南千住四丁目、2000・地上38階・総戸数498戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | リバーハープタワー南千住2号棟（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南千住四丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都荒川区南千住4-9 |
| 地上階数 | 地上38階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2000（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 498戸（ユーザー確認） |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（南千住・2000年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 64.3 万円/㎡。 前年比は9.6%（3地点）、 5年 CAGR は5.5%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-007 | 000 | 397 m | 60.5 | 10.0% | 6.0% |
| 000-016 | 000 | 733 m | 51.4 | 10.3% | 5.1% |
| 005-032 | 005 | 793 m | 86.0 | 8.0% | 5.0% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 77.4 万円/㎡。 前年比は12.0%（3地点）、 5年 CAGR は6.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-001 | 000 | 319 m | 84.2 | 12.3% | 6.6% |
| 009-001 | 009 | 589 m | 32.2 | 9.5% | 4.6% |
| 005-007 | 005 | 625 m | 112.0 | 14.2% | 8.0% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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同じ町丁目の棟は 南千住四丁目 にまとめている。