トミンタワー南千住四丁目
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
東京23区荒川区南千住四丁目。 地上33階、2000年築。
トミンタワー南千住四丁目（所在地：東京23区荒川区南千住四丁目、2000・地上33階・総戸数331戸）の建物台帳。建物情報6項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | トミンタワー南千住四丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南千住四丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都荒川区南千住4-9-7 |
| 地上階数 | 地上33階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2000（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 331戸（ユーザー確認） |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
取引事例（南千住・2000年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。 同条件の別棟はこの区内に1棟（都営南千住四丁目アパート）あります。
取引事例は6件、期間は2010年第1四半期〜2025年第2四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | 45.0 | 1 |
| 2012 | 1 | 40.0 | 1 |
| 2016 | 1 | 57.5 | 1 |
| 2021 | 1 | 52.7 | 0 |
| 2024 | 1 | 72.0 | 1 |
| 2025 | 1 | 104.0 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 63.8 万円/㎡。 前年比は9.6%（3地点）、 5年 CAGR は5.5%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-007 | 000 | 450 m | 60.5 | 10.0% | 6.0% |
| 000-016 | 000 | 670 m | 51.4 | 10.3% | 5.1% |
| 005-032 | 005 | 860 m | 86.0 | 8.0% | 5.0% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 77.5 万円/㎡。 前年比は12.0%（3地点）、 5年 CAGR は6.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-001 | 000 | 258 m | 84.2 | 12.3% | 6.6% |
| 009-001 | 009 | 587 m | 32.2 | 9.5% | 4.6% |
| 005-007 | 005 | 671 m | 112.0 | 14.2% | 8.0% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
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