プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
東京都江東区亀戸六丁目。 地上25階、2022年築。
ブランド: プラウドタワー（野村不動産株式会社）
基本情報
| 項目 | 値 | 取得日 |
|---|---|---|
| 建物名 | プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー | 2026-09-08 |
| 団地名 | プラウドタワー亀戸クロス（団地） | 2026-09-08 |
| 住宅種別 | 分譲 | 2026-09-08 |
| 市場区分 | 流通あり | 2026-09-08 |
| 所在地（町丁目） | 亀戸六丁目 | 2026-09-09 |
| 住居表示 | 東京都江東区亀戸6丁目31番2号 | 2026-09-08 |
| 地上階数 | 地上25階 | 2026-09-08 |
| 地下階数 | 地下2階 | 2026-09-08 |
| 竣工年月 | 2022年1月（団地） 2022年1月 | 2026-09-08 2026-09-08 |
| 総戸数 | 934戸（団地合計） 482戸 | 2026-09-08 2026-09-08 |
| 土地権利 | 所有権 | 2026-09-09 |
| 構造 | RC | 2026-09-09 |
| 建ぺい率 | 60% | 2026-09-09 |
| 容積率 | 300% | 2026-09-09 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 2026-09-09 |
| 事業主 | 野村不動産、三菱地所レジデンス | 2026-09-09 |
| 設計 | 前田建設工業 | 2026-09-09 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 2026-09-08 |
取引事例（亀戸・2022年築）
国土交通省の取引価格情報は町名と築年までしか公開されないため、これは棟の実績ではなく同じ町名・同じ築年のマンションの取引事例です。同条件の棟はこの区内に1棟（プラウドタワー亀戸クロス）。構造は1種類（混在の証拠なし。無いとは言えない）
取引事例は15件、期間は2022年第2四半期〜2026年第1四半期。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 124.0 | 3 |
| 2023 | 5 | 128.0 | 5 |
| 2025 | 3 | 155.6 | 0 |
| 2026 | 1 | 152.0 | 1 |
2022年→2023年: 3.20%（年率 3.20%、中央値 1240000→1280000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価（最寄りの公示地価・都道府県地価調査）
地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 126.2 万円/㎡。 前年比は16.3%（3地点）、 5年 CAGR は8.3%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 江東5-3東京都江東区亀戸６丁目１７番５ | 商業地 | 136 m | 94.4 | 17.4% | 9.0% |
| 江東-23東京都江東区亀戸１丁目２５番１３ | 住宅地 | 393 m | 72.5 | 10.4% | 5.9% |
| 江東5-5東京都江東区亀戸５丁目２番 | 商業地 | 447 m | 292.0 | 19.2% | 8.9% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに towers.select 作成
都道府県地価調査（2025年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 64.8 万円/㎡。 前年比は11.7%（2地点）、 5年 CAGR は5.4%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 江東-12東京都江東区亀戸七丁目３番６外 | 住宅地 | 439 m | 55.6 | 9.4% | 4.6% |
| 江東-7東京都江東区大島二丁目８０３番１１ | 住宅地 | 465 m | 52.5 | — | — |
| 江東5-2東京都江東区亀戸二丁目２８番２ | 商業地 | 594 m | 93.0 | 14.8% | 6.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに towers.select 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 亀戸六丁目 にまとめている。