ザ・パークハウス西麻布レジデンス
東京都港区西麻布四丁目。 地上24階、2014年築。
ブランド: ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス株式会社）
ザ・パークハウス西麻布レジデンス（所在地：東京都港区西麻布四丁目、2014年5月・地上24階・総戸数190戸）の建物台帳。建物情報12項目を掲載。近隣駅4駅の距離情報を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 西麻布四丁目 西麻布四丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都港区西麻布4-5-10 東京都港区西麻布4-5-10（ユーザー確認） |
| 対象範囲・住宅区画 | 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない |
| 地上階数 | 地上24階 地上24階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 地下1階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2014年5月 2014年5月（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 190戸 190戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 所有権（ユーザー確認） |
| 構造 | RC RC RC（ユーザー確認） |
| 施工会社 | 戸田建設 戸田建設（ユーザー確認） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（3住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
近隣の駅
| 駅 | 路線 | 徒歩 | 道路距離（m） | 直線距離（m） |
|---|---|---|---|---|
| 広尾 | 東京メトロ日比谷線 | 約7分 | 510 | 492 |
| 六本木 | 東京メトロ日比谷線都営大江戸線 | 約15分 | 1221 | 1004 |
| 乃木坂 | 東京メトロ千代田線 | 約16分 | 1312 | 1138 |
| 麻布十番 | 東京メトロ南北線都営大江戸線 | 約19分 | 1517 | 1250 |
取引事例（西麻布・2014年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は72件、期間は2014年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2014 | 3 | 160.0 | 3 |
| 2015 | 5 | 144.0 | 5 |
| 2016 | 1 | 169.2 | 1 |
| 2017 | 7 | 153.8 | 7 |
| 2019 | 2 | 171.2 | 2 |
| 2020 | 4 | 160.8 | 4 |
| 2021 | 8 | 200.0 | 3 |
| 2022 | 13 | 175.0 | 4 |
| 2023 | 14 | 214.4 | 3 |
| 2024 | 9 | 186.7 | 6 |
| 2025 | 5 | 200.0 | 2 |
| 2026 | 1 | 385.7 | 0 |
2014年→2024年: 20.80%（年率 1.90%、中央値 1600000→1933333 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 303.2 万円/㎡。 前年比は17.3%（3地点）、 5年 CAGR は8.2%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港5-22東京都港区西麻布４丁目５２番５外 | 商業地 | 256 m | 323.0 | 18.3% | — |
| 港-7東京都港区南麻布５丁目１８番１７ | 住宅地 | 296 m | 297.0 | 16.5% | 8.0% |
| 港-14東京都港区元麻布３丁目２４２番３０外 | 住宅地 | 481 m | 276.0 | 16.9% | 8.6% |
5年前の最寄りは別地点: 入れ替わり（2021年の最寄りは 港-7・296m）。表示する変化率は別地点で代用せず、各地点の同一地点系列だけで計算している。
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 277.7 万円/㎡。 前年比は13.7%（3地点）、 5年 CAGR は5.9%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港-3東京都港区西麻布三丁目４番２１ | 住宅地 | 204 m | 235.0 | 13.0% | 5.8% |
| 港5-21東京都港区元麻布三丁目２７番１外 | 商業地 | 434 m | 338.0 | 13.4% | 6.0% |
| 港5-26東京都港区西麻布四丁目１７６番６３外 | 商業地 | 457 m | 310.0 | 15.7% | — |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 25800 〜 69800（中央値 49990）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 527.9 万円/㎡ |
| 専有面積 | 66.61 〜 122.55 ㎡ |
| 所在階 | 5 〜 23 階 |
| 間取り | 2LDK 2・3LDK 1 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
近くの棟
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