大崎ウエストシティタワーズ E棟でいま募集している住戸は何戸ありますか？

大崎ウエストシティタワーズ E棟は、品川区大崎二丁目に建つ地上38階、総498戸の制震タワーレジデンスです。2009年8月竣工、施工は清水・フジタ建設共同企業体、設計はUG都市建築（総合コンサルタント・基本設計・実施設計・工事監理）、管理は住友不動産建物サービス。大崎駅西口中地区の再開発で誕生した住宅である。ガラスを多用する高層住宅と低層の沿道型店舗、業務棟を組み合わせる。屋上や駐車場壁面を緑化し、誰でもアクセスできる広場と緑地を設けた。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区品川区大崎二丁目 建物台帳・確認 2026-09-13

竣工2009年8月 建物台帳・確認 2026-09-13

地上階38階 建物台帳・確認 2026-09-13

総戸数498戸 建物台帳・確認 2026-09-13

構造事業者概要はRC造・一部S造/SRC造、W39階・E38階、地下2… 建物台帳・確認 2026-10-15

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-13

売出中11戸（出品率2.2%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中2戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯1億4,800万円〜3億6,700万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価902.2万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯250,000円/月〜360,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価19,693円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

大崎ウエストシティタワーズ E棟の棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

1億4,800万円3億6,700万円

掲載中: 11戸
専有面積: 54.24〜99.98㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

34,356〜68,369円

内訳を確認できた11戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	11 住戸
価格帯	1億4,800万円〜 3億6,700万円（中央値 1億8,480万円）
坪単価（中央値）	902.2 万円/坪
専有面積	54.24 〜 99.98 ㎡
所在階	3 〜 36 階
間取り	2LDK 6・1LDK 3・3LDK 2

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

25.0万円/月36.0万円/月

掲載中: 2戸
専有面積: 46.74〜54.83㎡

管理費込みの月額合計

375,000〜375,000円

内訳を確認できた1戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	25.0万円/月〜 36.0万円/月（中央値 30.5万円/月）
坪単価（中央値）	19,693 円/坪・月
専有面積	46.74 〜 54.83 ㎡
所在階	14 〜 31 階
間取り	1LDK 1・1SLDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（11住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
3億6,700 万円	1,213.5万円/坪367.1万円/㎡	99.98 ㎡	2LDK・角部屋	36 階	南西	68,369 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+23.9%査定約2億9,615万円	45.0
2億6,800 万円	886.1万円/坪268.1万円/㎡	99.98 ㎡	3LDK・角部屋	21 階	南西	68,369 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	−7.0%査定約2億8,820万円	51.3
2億3,980 万円	898.7万円/坪271.9万円/㎡	88.21 ㎡	2LDK・角部屋	21 階	北東	59,738 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+0.5%査定約2億3,853万円	50.4
2億1,850 万円	902.2万円/坪272.9万円/㎡	80.06 ㎡	3LDK・角部屋	27 階	南西	54,748 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-10-19	+0.4%査定約2億1,764万円	50.8
1億9,990 万円	1,033万円/坪312.5万円/㎡	63.97 ㎡	2LDK	29 階	南西	43,744 円	—	17日以上確認できた最古日・2026-10-05	+14.6%査定約1億7,443万円	47.9
1億8,480 万円	899.1万円/坪272万円/㎡	67.95 ㎡	2LDK・角部屋	15 階	西	46,467 円	空室	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	−0.7%査定約1億8,613万円	50.0
1億7,980 万円	1,084万円/坪327.9万円/㎡	54.83 ㎡	1LDK	22 階	東	34,356 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+30.7%査定約1億3,758万円	46.1
1億6,200 万円	952.1万円/坪288万円/㎡	56.25 ㎡	2LDK	13 階	南	39,027 円	—	30日以上確認できた最古日・2026-09-22	+12.2%査定約1億4,434万円	48.1
1億5,480 万円	800万円/坪242万円/㎡	63.97 ㎡	1LDK	23 階	西	43,744 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	−9.2%査定約1億7,054万円	53.5
1億4,900 万円	908.1万円/坪274.7万円/㎡	54.24 ㎡	1LDK	6 階	南東	37,091 円	空室	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+13.6%査定約1億3,121万円	47.6
1億4,800 万円	761.4万円/坪230.3万円/㎡	64.26 ㎡	2LDK	3 階	南東	43,944 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	−8.4%査定約1億6,164万円	50.8

掲載確認 2026-10-21

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（4住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
25.0 万円/月月額合計未確認	17,683円/坪・月5,349円/㎡	46.74 ㎡	1LDK	14 階	西	—	25.0 万円	25.0 万円	相談	17日以上確認できた最古日・2026-10-05
25.0 万円/月月額合計未確認	19,207円/坪・月5,810円/㎡	43.03 ㎡	1LDK	6 階	北西	—	25.0 万円	50.0 万円	即	9日以上確認できた最古日・2026-10-13
30.0 万円/月月額合計未確認	17,398円/坪・月5,263円/㎡	57.00 ㎡	1LDK	7 階	南	—	30.0 万円	60.0 万円	'26年9月下旬	37日以上確認できた最古日・2026-09-15
36.0 万円/月月額合計 375,000円	21,706円/坪・月6,566円/㎡	54.83 ㎡	1SLDK	31 階	東	15,000 円	36.0 万円	36.0 万円	'26年12月上旬	2日以上確認できた最古日・2026-10-20

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 11住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸11件の㎡あたり中央値から月額24,410円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸11件の㎡あたり中央値から月額23,458円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：237.6 万円/㎡
2階：239.1 万円/㎡
3階：243.3 万円/㎡
4階：245.9 万円/㎡
5階：247.6 万円/㎡
6階：249.8 万円/㎡
7階：254.0 万円/㎡
8階：253.1 万円/㎡
9階：253.9 万円/㎡
10階：254.9 万円/㎡
11階：257.4 万円/㎡
12階：259.3 万円/㎡
13階：260.9 万円/㎡
14階：261.4 万円/㎡
15階：262.4 万円/㎡
16階：263.8 万円/㎡
17階：263.8 万円/㎡
18階：265.1 万円/㎡
19階：265.5 万円/㎡
20階：265.2 万円/㎡
21階：266.3 万円/㎡
22階：267.8 万円/㎡
23階：269.2 万円/㎡
24階：271.2 万円/㎡
25階：273.5 万円/㎡
26階：274.9 万円/㎡
27階：276.0 万円/㎡
28階：275.7 万円/㎡
29階：276.5 万円/㎡
30階：279.3 万円/㎡
31階：280.5 万円/㎡
32階：283.3 万円/㎡
33階：286.5 万円/㎡
34階：288.1 万円/㎡
35階：289.4 万円/㎡
36階：291.6 万円/㎡
37階：297.5 万円/㎡
38階：303.5 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

3階・230.31 万円/㎡・64.26㎡・2LDK 住戸ページ
6階・274.7 万円/㎡・54.24㎡・1LDK 住戸ページ
13階・288 万円/㎡・56.25㎡・2LDK 住戸ページ
15階・271.96 万円/㎡・67.95㎡・2LDK 住戸ページ
21階・268.05 万円/㎡・99.98㎡・3LDK 住戸ページ
21階・271.85 万円/㎡・88.21㎡・2LDK 住戸ページ
22階・327.92 万円/㎡・54.83㎡・1LDK 住戸ページ
23階・241.99 万円/㎡・63.97㎡・1LDK 住戸ページ
27階・272.92 万円/㎡・80.06㎡・3LDK 住戸ページ
29階・312.49 万円/㎡・63.97㎡・2LDK 住戸ページ
36階・367.07 万円/㎡・99.98㎡・2LDK 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 4住戸 / 直近30日掲載終了 2住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

7階・5,422 円/㎡・月・54.96㎡・2LDK・2026年10月1日掲載終了掲載履歴
17階・5,550 円/㎡・月・41.44㎡・1LDK・2026年10月3日掲載終了掲載履歴
6階・5,810 円/㎡・月・43.03㎡・1LDK 住戸ページ
7階・5,263 円/㎡・月・57㎡・1LDK 住戸ページ
14階・5,349 円/㎡・月・46.74㎡・1LDK 住戸ページ
31階・6,566 円/㎡・月・54.83㎡・1SLDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	大崎ウエストシティタワーズ E棟
所在地（町丁目）	大崎二丁目
所在地（住居表示）	東京都品川区大崎2-9-1
地上階数	地上38階
竣工年月	2009年8月
総戸数	498戸
土地権利	所有権
構造	事業者概要はRC造・一部S造/SRC造、W39階・E38階、地下2階。MLIT団地調査の地下3階記載は原差として保持。
敷地面積	14,289.38㎡（2008年事業者概要の団地敷地）。UG実績の対象約14,000㎡と二次W欄8,517.67㎡は範囲差未確証。（団地合計）
管理方式	三井仲介は全部委託・管理員常勤。監視員とフロントスタッフによる24時間体制とは担当を区別し、コンシェルジュ24時間勤務とはしない。
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
分譲会社	住友不動産、NIPPOコーポレーション、住友商事、東急不動産（2008年販売発表時の4事業者）。現社名へ独自置換しない。（団地）
設計	UG都市建築（総合コンサルタント・基本設計・実施設計・工事監理）（団地）
施工会社	清水・フジタ建設共同企業体
複合用途	ツインタワー住宅に加え、低層沿道型住宅・店舗、業務棟、認可保育所・地域センター等で構成する再開発。公共施設を住民専用施設とはしない。（団地）
駅直結	大崎駅からペデストリアンデッキ直結（三井現募集）。2008年一次は整備予定で竣工時未完成の可能性・深夜一部時間除外を注記していた。
地震への構造上の対策	制震コアウォール構造。事業者発表は揺れを吸収する制震ダンパーとコアウォールを採用と記載。

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都品川区大崎2-9-1

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	大崎駅からペデストリアンデッキ直結（三井現募集）。2008年一次は整備予定で竣工時未完成の可能性・深夜一部時間除外を注記していた。（棟）
地震への構造上の対策	制震コアウォール構造。事業者発表は揺れを吸収する制震ダンパーとコアウォールを採用と記載。（棟）
駐車場台数	横行昇降式 302台・立体 200台（団地）
駐車場の条件	未確認
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社（棟）
管理方式・体制	三井仲介は全部委託・管理員常勤。監視員とフロントスタッフによる24時間体制とは担当を区別し、コンシェルジュ24時間勤務とはしない。（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム（3階）（団地）
ラウンジ	イーストエントランス（棟）イーストスカイラウンジ（32階）（棟）
ジム	未確認
コンシェルジュ	コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下	冷暖房を備える内廊下（棟）

共用施設

サービス	コンシェルジュ各棟エントランスのフロントで対応。現在の時間・料金は未確認。
ラウンジ・眺望	イーストエントランス（ラウンジ）事業者発表は4層吹抜け。4階に設置の意味ではない。 32階イーストスカイラウンジ（ラウンジ） 2008年事業者発表でE棟32階。W棟の33/32階表記差とは分離。
来客・集い	3階ゲストルーム（団地共用） W棟3階の宿泊用共用施設4室。現在の予約・料金は未確認。E棟3階の設備とはしない。 3階パーティールーム E棟3階の共用施設。 3階シアタールーム（団地共用） W棟3階。三井現募集の記載。E棟3階の設備とはしない。
仕事・学習	5階スタディールーム（ワークスペース）（団地共用）業務棟5階にある団地共用施設。住宅タワー5階に設置としない。
生活サービス	宅配ボックス三井現募集で確認。設置数・階は未確認。各階24時間ゴミ出し三井現募集で各階設置と24時間利用の両方を明記。
セキュリティ	オートロック三井現募集で明記。防犯カメラ・5重セキュリティ（防犯カメラ）（団地共用）事業者発表の5重チェックには各住戸を含む。入口が5か所と解釈しない。 24時間有人管理（団地共用）事業者発表は監視員とフロントスタッフによる体制。管理員日勤・コンシェルジュの勤務時間と分ける。
建物仕様	冷暖房を備える内廊下（内廊下）事業者発表はカーペットとダウンライトを組み合わせた内廊下と記載。
その他	フォレストプラザ・アクアプラザ等（団地共用）建物周辺の緑地・広場。全て住民専用とはしない。水利設備・簡易トイレ等（団地共用）国交省事例表でチェックあり。炊事設備は未チェック、数量・現在の状態は未確認。防災備蓄倉庫（団地共用） 2015年国交省事例調査の団地設備チェック。現在の数量・備蓄量は未確認。非常用電源（団地共用）国交省事例表で設備あり。本文は72時間対応電源確保が課題・燃料確保検討中とし、72時間運転可能とは登録しない。 3階プライベートガーデン E棟3階パーティールーム前面のセキュリティ内庭園。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場		月額28,000円〜47,000円	二次概要の月額28,000〜47,000円。方式や車格への個別配賦はせず、現在の空き・契約は未確認。
駐車場 (横行昇降式)	302台		二次概要302台、うちハイルーフ117台。立体200台と独自合計しない。棟別割当は未確認。
駐車場 (立体)	200台		二次概要200台、うちハイルーフ102・ミドル6。全て自走式とは推測しない。
駐車場 (ハイルーフ)			全長5,300mm・全幅1,950mm・重量2,300kg 二次概要の長5300/幅1950mm・重2300kg。高さは記載なしで補完しない。方式別の適用範囲は未確認。
駐車場 (普通車)			全長5,300mm・全幅1,850mm・重量2,000kg 二次概要の長5300/幅1850mm・重2000kg。高さは記載なしで補完しない。
バイク置場	97台	月額3,000円〜4,000円	二次概要97台（大型40・小型57）・月3,000〜4,000円。全ての棟への独立割当とはしない。
駐輪場	1189台	月額300円	二次概要1,189台・月300円。団地の値として保持し棟別分配や現在の割当を推測しない。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

大崎ウエストシティタワーズ E棟のよくある質問

大崎ウエストシティタワーズ E棟でいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中11戸・賃貸募集中4戸を掲載しています。
大崎ウエストシティタワーズ E棟の施工・設計・管理はどの会社ですか？: 施工は清水・フジタ建設共同企業体、設計はUG都市建築（総合コンサルタント・基本設計・実施設計・工事監理）、管理は住友不動産建物サービスです。
大崎ウエストシティタワーズ E棟には住宅以外の施設が入っていますか？: ツインタワー住宅に加え、低層沿道型住宅・店舗、業務棟、認可保育所・地域センター等で構成する再開発。公共施設を住民専用施設とはしないです。
大崎ウエストシティタワーズ E棟で利用できる共用施設には何がありますか？: イーストエントランス、イーストスカイラウンジ（32階）、ゲストルーム（3階）（東西棟共用）、パーティールーム（3階）、スタディールーム（5階）（東西棟共用）、シアタールーム（3階）（東西棟共用）があります。
大崎ウエストシティタワーズ E棟にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
大崎ウエストシティタワーズ E棟ではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
大崎ウエストシティタワーズ E棟の駐車場は何台ですか？: 駐車場は横行昇降式302台、立体200台です。月額28,000円〜47,000円です。入る車の大きさは、広い区画で全長5,300mm・全幅1,950mm・重量2,300kgまでです。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
大崎ウエストシティタワーズ E棟は免震・制震の建物ですか？: 制震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（11戸、坪単価の中央値 902.2万円/坪）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.9%変わる（3〜36階の11戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
低層（1〜13階）	3戸	908.1万円/坪	+0.7%
中層（14〜26階）	5戸	898.7万円/坪	−0.4%
高層（27〜38階）	3戸	1,033.0万円/坪	+14.5%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 15日 / 未確定・欠測 2日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 11戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 14,800〜36,700万円
掲載日数の中央値: 38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	9戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,980（9戸）	898.7〜1,033 中央値 923.4（9戸）	23日（9戸）
2026-10-07	9戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,980（9戸）	898.7〜1,033 中央値 923.4（9戸）	24日（9戸）
2026-10-08	9戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,980（9戸）	898.7〜1,033 中央値 923.4（9戸）	25日（9戸）
2026-10-09	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（10戸）	901〜1,012.8 中央値 937.7（10戸）	26日（10戸）
2026-10-10	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（10戸）	901〜1,012.8 中央値 937.7（10戸）	27日（10戸）
2026-10-11	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（10戸）	901〜1,012.8 中央値 937.7（10戸）	28日（10戸）
2026-10-12	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（10戸）	889.3〜1,012.8 中央値 915.8（10戸）	29日（10戸）
2026-10-13	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（10戸）	889.3〜1,012.8 中央値 915.8（10戸）	30日（10戸）
2026-10-14	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（10戸）	889.3〜1,012.8 中央値 915.8（10戸）	31日（10戸）
2026-10-15	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（10戸）	889.3〜1,012.8 中央値 915.8（10戸）	32日（10戸）
2026-10-16	10戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,230（10戸）	889.3〜1,012.8 中央値 903.6（10戸）	33日（10戸）
2026-10-17	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-18	9戸	0戸	1戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（9戸）	886.1〜1,033 中央値 899.1（9戸）	35日（9戸）
2026-10-19	9戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（9戸）	886.1〜1,033 中央値 899.1（9戸）	36日（9戸）
2026-10-20	11戸	1戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（11戸）	892.4〜992.5 中央値 902.2（11戸）	37日（11戸）
2026-10-21	11戸	0戸	0戸	14,800〜36,700 中央値 18,480（11戸）	892.4〜992.5 中央値 902.2（11戸）	38日（11戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 10日 / 未確定・欠測 7日

最新の確定値：2026年10月20日

掲載中: 3戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 250,000〜300,000円/月
掲載日数の中央値: 15日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	1戸	1戸	0戸	250,000〜250,000 中央値 250,000（1戸）	17,682.7〜17,682.7 中央値 17,682.7（1戸）	1日（1戸）
2026-10-07	2戸	0戸	0戸	250,000〜300,000 中央値 275,000（2戸）	17,467.8〜17,613.2 中央値 17,540.5（2戸）	2日（2戸）
2026-10-08	2戸	0戸	0戸	250,000〜300,000 中央値 275,000（2戸）	17,467.8〜17,613.2 中央値 17,540.5（2戸）	6日（2戸）
2026-10-09	2戸	0戸	0戸	250,000〜300,000 中央値 275,000（2戸）	17,467.8〜17,613.2 中央値 17,540.5（2戸）	6日（2戸）
2026-10-10	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-11	2戸	0戸	0戸	250,000〜300,000 中央値 275,000（2戸）	17,467.8〜17,613.2 中央値 17,540.5（2戸）	1日（2戸）
2026-10-12	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-13	1戸	1戸	2戸	250,000〜250,000 中央値 250,000（1戸）	19,206.6〜19,206.6 中央値 19,206.6（1戸）	2日（1戸）
2026-10-14	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-15	1戸	0戸	0戸	250,000〜250,000 中央値 250,000（1戸）	19,206.6〜19,206.6 中央値 19,206.6（1戸）	2日（1戸）
2026-10-16	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-17	2戸	0戸	1戸	250,000〜300,000 中央値 275,000（2戸）	17,467.8〜17,613.2 中央値 17,540.5（2戸）	4日（2戸）
2026-10-18	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-19	1戸	0戸	2戸	250,000〜250,000 中央値 250,000（1戸）	19,206.6〜19,206.6 中央値 19,206.6（1戸）	6日（1戸）
2026-10-20	3戸	0戸	0戸	250,000〜300,000 中央値 250,000（3戸）	17,540.5〜18,446.3 中央値 17,682.7（3戸）	15日（3戸）
2026-10-21	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（大崎・2009年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。

取引事例は568件、期間は2009年第4四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 793.4 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2009年の一覧	94	356.0万円/坪	107.7万円/㎡
2010年の一覧	130	356.0万円/坪	107.7万円/㎡
2011年の一覧	13	384.3万円/坪	116.2万円/㎡
2012年の一覧	13	345.8万円/坪	104.6万円/㎡
2013年の一覧	22	356.6万円/坪	107.9万円/㎡
2014年の一覧	16	373.3万円/坪	112.9万円/㎡
2015年の一覧	14	419.7万円/坪	127.0万円/㎡
2016年の一覧	12	414.5万円/坪	125.4万円/㎡
2017年の一覧	14	413.2万円/坪	125.0万円/㎡
2018年の一覧	14	436.8万円/坪	132.1万円/㎡
2019年の一覧	11	437.4万円/坪	132.3万円/㎡
2020年の一覧	14	450.4万円/坪	136.2万円/㎡
2021年の一覧	39	454.5万円/坪	137.5万円/㎡
2022年の一覧	44	504.2万円/坪	152.5万円/㎡
2023年の一覧	31	528.9万円/坪	160.0万円/㎡
2024年の一覧	40	661.2万円/坪	200.0万円/㎡
2025年の一覧	40	774.6万円/坪	234.3万円/㎡
2026年の一覧	7	793.4万円/坪	240.0万円/㎡

2009年→2025年: 128.60%（年率 5.30%、中央値 356.0→813.7 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

大崎ウエストシティタワーズ E棟周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安631.9 万円/坪191.2万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化14.2 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.6 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地 · 住宅地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 292.9〜1,120.7 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1005-022商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,120.7 万円/坪339.0万円/㎡棟から 397 m

前年比 17.3%5年間の年平均 8.4%

2000-015住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

292.9 万円/坪88.6万円/㎡棟から 479 m

前年比 12.3%5年間の年平均 7.3%

3000-013住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

330.6 万円/坪100.0万円/㎡棟から 576 m

前年比 11.9%5年間の年平均 6.9%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-006商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

409.9 万円/坪124.0万円/㎡棟から 298 m

前年比 12.7%5年間の年平均 6.1%

参2000-008住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

545.5 万円/坪165.0万円/㎡棟から 622 m

前年比 15.4%5年間の年平均 7.9%

参3005-009商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

538.8 万円/坪163.0万円/㎡棟から 1098 m

前年比 12.4%5年間の年平均 6.0%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（005-022）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 1,120.7 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
1994	958.7
1995	776.9
1996	651.2
1997	495.9
1998	446.3
1999	419.8
2000	396.7
2001	380.2
2002	366.9
2003	360.3
2004	357.0
2005	357.0
2006	396.7
2007	502.5
2008	651.2
2009	588.4
2010	552.1
2011	545.5
2012	542.1
2013	542.1
2014	558.7
2015	585.1
2016	614.9
2017	638.0
2018	671.1
2019	717.4
2020	766.9
2021	750.4
2022	750.4
2023	786.8
2024	852.9
2025	955.4
2026	1,120.7

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 467.0 万円/坪、前年比 13.4%、5年間の年平均 6.6%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	液状化しにくい微地形区分: ローム台地・6段階中 5（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	準工業地域容積率 300.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

大崎駅（山手線・臨海副都心線）まで直線で285 m。 2023年の乗降客数は1日あたり375,884人。

大崎駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 375,884 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	252,872
2012	255,676
2013	276,622
2014	286,794
2015	291,344
2016	309,088
2017	321,640
2018	346,272
2019	346,272
2020	217,684
2021	207,466
2022	236,978
2023	375,884

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の2,801人から 2050年に3,238人（+15.6%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 3,238 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	2,801
2030	2,925
2035	3,049
2040	3,153
2045	3,214
2050	3,238

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

OSAKI WEST CITY TOWERS E

別名表記

大崎 WEST CITY TOWERS E 棟
大崎 WEST シティタワーズ E 棟
大崎ウエスト CITY タワーズ E 棟
大崎ウエストシティ TOWERS E 棟
大崎ウエストシティタワーズ E棟

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

大崎ウエストシティタワーズ E棟

レビュー・口コミ・掲示板

最新のレビュー・口コミ

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売出価格・賃貸の家賃

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（11住戸）

賃貸（4住戸）

階別の㎡単価分布

売買 万円/㎡

賃貸 円/㎡・月

基本情報

所在地の地図

設備・管理

共用施設

駐車場・駐輪場

大崎ウエストシティタワーズ E棟のよくある質問

階・向きによる坪単価の違い

売出中の住戸（11戸、坪単価の中央値 902.2万円/坪）

階層別

棟ごとの市況

取引事例（大崎・2009年築）

周辺の地価を知る

地価公示 2026年1月1日

都道府県地価調査 2025年7月1日

最寄り地点の価格は、どう変わった？

災害想定と周辺環境（公的データ）

災害想定

用途地域

最寄駅の乗降客数

周辺人口の将来推計

近くの棟

英語表記・別名表記

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