イーストコア曳舟一番館

東京23区墨田区京島一丁目。 地上20階、2008年築。

イーストコア曳舟一番館（所在地：東京23区墨田区京島一丁目、2008年9月・地上20階・総戸数273戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸6件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目 値
建物名 イーストコア曳舟一番館（ユーザー確認）
所在地（町丁目） 京島一丁目（ユーザー確認）
所在地（住居表示） 東京都墨田区京島1-1-1（ユーザー確認）
地上階数 地上20階（ユーザー確認）
竣工年月 2008年9月（ユーザー確認）
総戸数 273戸（ユーザー確認）
土地権利 所有権
構造 RC

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（1住戸）

価格 ㎡単価 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費＋修繕積立金（月額） 現況 推定募集期間
7180 万円 136.3 万円/㎡ 52.68 ㎡ 1LDK 14 階 西 30960 円 — 2日以上確認できた最古日・2026-09-13

賃貸（5住戸）

賃料 ㎡賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
14.9 万円/月 4040 円/㎡ 36.88 ㎡ 1DK 6 階 東 10000 円 14.9 万円 14.9 万円 '26年9月中旬 3日以上確認できた最古日・2026-09-12
17.3 万円/月 4222 円/㎡ 40.98 ㎡ 1LDK 20 階 西 10000 円 17.3 万円 17.3 万円 '26年10月上旬 3日以上確認できた最古日・2026-09-12
19.9 万円/月 3778 円/㎡ 52.68 ㎡ 2LDK 5 階 西 10000 円 19.9 万円 — 即 3日以上確認できた最古日・2026-09-12
21.6 万円/月 4100 円/㎡ 52.68 ㎡ 2LDK 5 階 東 10000 円 21.6 万円 21.6 万円 即 3日以上確認できた最古日・2026-09-12
21.9 万円/月 4157 円/㎡ 52.68 ㎡ 2LDK 9 階 東 10000 円 21.9 万円 21.9 万円 即 3日以上確認できた最古日・2026-09-12

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

取引事例（京島・2008年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は36件、期間は2008年第2四半期〜2025年第1四半期。

取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100 200 300 400 500 2008 2013 2016 2023 2025 年 万円/坪 2008年 223.6 万円/坪（16件） 2011年 146.9 万円/坪（1件） 2012年 205.3 万円/坪（1件） 2013年 190.0 万円/坪（2件） 2014年 220.6 万円/坪（2件） 2015年 231.4 万円/坪（3件） 2016年 247.9 万円/坪（3件） 2021年 297.5 万円/坪（3件） 2022年 310.5 万円/坪（2件） 2023年 300.5 万円/坪（1件） 2024年 330.6 万円/坪（1件） 2025年 436.4 万円/坪（1件） 436.4
終点 436.4 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 ㎡単価の中央値（万円） うち取引価格情報
2008 16 67.6 16
2011 1 44.4 1
2012 1 62.1 1
2013 2 57.5 2
2014 2 66.7 2
2015 3 70.0 3
2016 3 75.0 3
2021 3 90.0 0
2022 2 93.9 0
2023 1 90.9 0
2024 1 100.0 0
2025 1 132.0 0

2008年→2016年: 10.90%（年率 1.30%、中央値 676364→750000 円/㎡、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

地価

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

主系列：地価公示（2026年）

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 50.6 万円/㎡。 前年比は13.2%（3地点）、 5年 CAGR は6.8%（3地点）。

000-009 の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 30 35 40 45 50 2016 2018 2020 2022 2024 2026 年 万円/㎡ 2016年 30.0 万円/㎡ 2017年 30.7 万円/㎡ 2018年 31.7 万円/㎡ 2019年 33.0 万円/㎡ 2020年 34.5 万円/㎡ 2021年 34.2 万円/㎡ 2022年 34.6 万円/㎡ 2023年 36.0 万円/㎡ 2024年 38.3 万円/㎡ 2025年 42.1 万円/㎡ 2026年 47.6 万円/㎡ 47.6
終点 47.6 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点 用途 距離 2026年の価格（万円/㎡） 前年比 5年 CAGR
000-009 000 508 m 47.6 13.1% 6.8%
005-013 005 799 m 56.5 13.0% 7.0%
000-002 000 819 m 49.4 13.6% 6.5%

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

参考：都道府県地価調査（2025年）

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 64.6 万円/㎡。 前年比は13.0%（3地点）、 5年 CAGR は5.6%（2地点）。

地点 用途 距離 2025年の価格（万円/㎡） 前年比 5年 CAGR
005-008 005 255 m 65.7 13.1% 5.4%
005-011 005 428 m 71.7 12.9% —
000-003 000 531 m 53.7 12.8% 6.1%

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

掲載の要約

売買

掲載中 1 住戸
価格帯 7180 〜 7180（中央値 7180）万円
㎡単価（中央値） 136.3 万円/㎡
専有面積 52.68 〜 52.68 ㎡
所在階 14 〜 14 階
間取り 1LDK 1

賃貸

掲載中 5 住戸
価格帯 14.9 〜 21.9（中央値 19.9）万円/月
㎡単価（中央値） 4100 円/㎡
専有面積 36.88 〜 52.68 ㎡
所在階 5 〜 20 階
間取り 2LDK 3・1DK 1・1LDK 1

近くの棟

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