パークタワー上野池之端

東京23区台東区池之端二丁目。地上30階、2010年築。

ブランド: パークタワー（三井不動産レジデンシャル株式会社）

パークタワー上野池之端（所在地：東京23区台東区池之端二丁目、2010年8月・地上30階・総戸数175戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸2件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
13980 万円	308.4 万円/㎡	45.33 ㎡	1LDK	21 階	南	36110 円	—	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
13780 万円	304.0 万円/㎡	45.33 ㎡	1LDK	21 階	南東	36110 円	—	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は50件、期間は2013年第1四半期〜2025年第4四半期。

終点 609.7 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2013	3	100.0	3
2014	1	83.3	1
2015	1	103.3	1
2016	2	107.6	2
2017	1	116.7	1
2018	2	144.2	2
2019	4	117.9	4
2020	2	141.2	2
2021	14	132.1	6
2022	3	175.0	0
2023	3	171.4	0
2024	5	200.0	4
2025	9	184.4	3

2013年→2025年: 57.50%（年率 3.90%、中央値 1000000→1575000 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 245.8 万円/㎡。前年比は15.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.5%（3地点）。

終点 264.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
000-006	000	121 m	264.0	16.8%	9.3%
000-019	000	400 m	140.0	12.9%	7.4%
005-006	005	475 m	300.0	14.1%	6.6%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 627.2 万円/㎡。前年比は14.0%（3地点）、 5年 CAGR は6.4%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
005-018	005	691 m	1230.0	12.8%	5.5%
005-005	005	850 m	325.0	16.1%	7.5%
000-006	000	968 m	127.0	13.4%	6.5%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は池之端二丁目にまとめている。