ローレルスクエア都島プライムタワー
大阪市都島区友渕町一丁目。 地上33階、2001年築。
ブランド: ローレルスクエア（近鉄不動産株式会社）
ローレルスクエア都島プライムタワー（所在地：大阪市都島区友渕町一丁目、2001年6月・地上33階・総戸数257戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ローレルスクエア都島プライムタワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 友渕町一丁目（ユーザー確認） 友渕町一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4 |
| 地上階数 | 地上33階（ユーザー確認） 地上33階 |
| 竣工年月 | 2001年6月（ユーザー確認） 2001年6月 |
| 総戸数 | 257戸（ユーザー確認） 257戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（友渕町・2001年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は93件、期間は2007年第3四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1 | 47.8 | 1 |
| 2008 | 2 | 45.1 | 2 |
| 2009 | 2 | 35.0 | 2 |
| 2010 | 3 | 32.9 | 3 |
| 2011 | 4 | 34.8 | 4 |
| 2012 | 5 | 37.6 | 5 |
| 2013 | 3 | 30.7 | 3 |
| 2014 | 10 | 36.4 | 10 |
| 2015 | 4 | 43.1 | 4 |
| 2016 | 3 | 42.7 | 3 |
| 2017 | 3 | 40.0 | 3 |
| 2018 | 3 | 45.6 | 3 |
| 2019 | 5 | 45.0 | 5 |
| 2020 | 3 | 44.7 | 3 |
| 2021 | 8 | 47.8 | 3 |
| 2022 | 7 | 46.7 | 1 |
| 2023 | 10 | 46.2 | 5 |
| 2024 | 6 | 54.1 | 3 |
| 2025 | 10 | 62.0 | 4 |
| 2026 | 1 | 60.0 | 0 |
2010年→2025年: 112.50%（年率 5.20%、中央値 328571→698333 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 34.8 万円/㎡。 前年比は8.0%（3地点）、 5年 CAGR は5.1%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪都島大阪府 大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 住宅 | 618 m | 38.6 | 8.7% | 5.4% |
| 大阪都島大阪府 大阪市都島区都島北通２丁目１５７番 | 住宅 | 888 m | 40.6 | 8.8% | 6.2% |
| 大阪旭大阪府 大阪市旭区高殿２丁目５７番１４ | 住宅 | 973 m | 22.6 | 6.1% | 3.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 48.5 万円/㎡。 前年比は8.3%（3地点）、 5年 CAGR は4.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島大阪府 大阪市都島区都島北通１丁目２番３ | 住宅,店舗 | 642 m | 56.0 | 9.2% | 4.9% |
| 都島大阪府 大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２ | 住宅,倉庫 | 794 m | 31.5 | 7.5% | 4.1% |
| 北大阪府 大阪市北区長柄中１丁目３番１５ | 住宅 | 1040 m | 58.5 | 7.9% | 4.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 友渕町一丁目 にまとめている。