クロスレジデンス大阪新町

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

大阪市西区新町一丁目。地上25階、2008年築。

クロスレジデンス大阪新町（所在地：大阪市西区新町一丁目、2008年2月・地上25階・総戸数177戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸20件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目	値
建物名	クロスレジデンス大阪新町（ユーザー確認）
住宅種別	賃貸専用（ユーザー確認）
所在地（町丁目）	新町一丁目（ユーザー確認）新町一丁目新町一丁目
所在地（住居表示）	大阪府大阪市西区新町１
地上階数	地上25階（ユーザー確認）地上25階地上25階
竣工年月	2008年2月 2008年2月
総戸数	177戸（ユーザー確認） 177戸 177戸
構造	鉄筋コン

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（20住戸）

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
8.8 万円/月	3183 円/㎡	27.65 ㎡	ワンルーム	2 階	南	10000 円	9.2 万円	9.2 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
9.0 万円/月	3255 円/㎡	27.65 ㎡	ワンルーム・角部屋	8 階	南	10000 円	10.0 万円	—	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
9.0 万円/月	3255 円/㎡	27.65 ㎡	ワンルーム	7 階	南	10000 円	9.4 万円	—	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
9.0 万円/月	3056 円/㎡	29.45 ㎡	ワンルーム・角部屋	7 階	—	10000 円	9.5 万円	9.5 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
9.0 万円/月	3255 円/㎡	27.65 ㎡	ワンルーム	6 階	南	10000 円	9.4 万円	—	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
10.9 万円/月	3220 円/㎡	33.85 ㎡	ワンルーム	2 階	北	10000 円	11.9 万円	11.9 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
15.9 万円/月	3421 円/㎡	46.48 ㎡	1LDK・角部屋	10 階	北	15000 円	17.3 万円	17.3 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
16.0 万円/月	3468 円/㎡	46.13 ㎡	1LDK	13 階	南	15000 円	17.4 万円	—	即	7日以上確認できた最古日・2026-09-08
21.0 万円/月	3108 円/㎡	67.56 ㎡	2LDK・角部屋	17 階	南	15000 円	22.5 万円	22.5 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
21.0 万円/月	3108 円/㎡	67.56 ㎡	2LDK	17 階	北	15000 円	22.5 万円	22.5 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
23.7 万円/月	3137 円/㎡	75.54 ㎡	2LDK・角部屋	20 階	南	15000 円	25.1 万円	24.9 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
23.7 万円/月	3137 円/㎡	75.54 ㎡	2LDK・角部屋	19 階	南	15000 円	25.1 万円	24.9 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.8 万円/月	3415 円/㎡	75.54 ㎡	2LDK	20 階	—	15000 円	27.3 万円	27.3 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.9 万円/月	3542 円/㎡	73.12 ㎡	2LDK	23 階	北	15000 円	27.2 万円	27.2 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.9 万円/月	3542 円/㎡	73.12 ㎡	2LDK	21 階	南	15000 円	27.2 万円	27.2 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.9 万円/月	3542 円/㎡	73.12 ㎡	2LDK	21 階	—	15000 円	27.2 万円	27.2 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.9 万円/月	3542 円/㎡	73.12 ㎡	2LDK・角部屋	21 階	北	15000 円	27.2 万円	27.2 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
33.8 万円/月	4081 円/㎡	82.82 ㎡	3LDK・角部屋	22 階	北	15000 円	35.2 万円	35.2 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
33.8 万円/月	4081 円/㎡	82.82 ㎡	3LDK	21 階	北	15000 円	35.3 万円	35.3 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
33.8 万円/月	4081 円/㎡	82.82 ㎡	3LDK・角部屋	20 階	南	15000 円	35.2 万円	35.2 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

取引事例（新町・2008年築）

この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い

地価

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

主系列：地価公示（2026年）

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 192.6 万円/㎡。前年比は18.6%（3地点）、 5年 CAGR は10.9%（3地点）。

終点 191.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪西大阪府　大阪市西区立売堀１丁目１８番３	事務所	103 m	191.0	19.4%	11.1%
大阪西大阪府　大阪市西区立売堀３丁目１１番１	住宅,店舗	349 m	122.0	17.3%	10.7%
大阪西大阪府　大阪市西区西本町１丁目１９番３	店舗,事務所	471 m	295.0	16.6%	10.1%

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

参考：都道府県地価調査（2025年）

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 199.3 万円/㎡。前年比は16.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.7%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
西大阪府　大阪市西区立売堀１丁目１８番３	事務所	103 m	175.0	16.7%	8.8%
西大阪府　大阪市西区新町１丁目５５番４外	店舗,事務所	161 m	256.0	16.4%	8.4%
西大阪府　大阪市西区立売堀１丁目１５番４外	事務所	372 m	156.0	16.4%	8.7%

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

掲載の要約

賃貸

掲載中	20 住戸
価格帯	8.8 〜 33.8（中央値 22.4）万円/月
㎡単価（中央値）	3335 円/㎡
専有面積	27.65 〜 82.82 ㎡
所在階	2 〜 23 階
間取り	2LDK 9・ワンルーム 6・3LDK 3・1LDK 2

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