サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ
大阪市西区新町一丁目。 地上33階、2006年築。
サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ（所在地：大阪市西区新町一丁目、2006年3月・地上33階・総戸数148戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸2件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 新町一丁目（ユーザー確認） 新町一丁目 新町一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市西区新町１ |
| 地上階数 | 地上33階（ユーザー確認） 地上33階 地上33階 |
| 竣工年月 | 2006年3月 |
| 総戸数 | 148戸（ユーザー確認） 148戸 148戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7800 万円 | 103.8 万円/㎡ | 75.12 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 19 階 | 西 | 37780 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.0 万円/月 | 3531 円/㎡ | 73.64 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 17 階 | 南 | — | — | 26.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（新町・2006年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は44件、期間は2008年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | 61.4 | 3 |
| 2011 | 2 | 42.5 | 2 |
| 2012 | 2 | 45.6 | 2 |
| 2013 | 1 | 52.5 | 1 |
| 2014 | 1 | 47.1 | 1 |
| 2015 | 2 | 58.4 | 2 |
| 2016 | 3 | 55.4 | 3 |
| 2017 | 4 | 55.0 | 4 |
| 2019 | 3 | 78.9 | 3 |
| 2021 | 5 | 64.6 | 2 |
| 2022 | 2 | 93.4 | 1 |
| 2023 | 9 | 78.9 | 3 |
| 2024 | 1 | 96.0 | 0 |
| 2025 | 5 | 102.7 | 0 |
| 2026 | 1 | 101.3 | 0 |
2008年→2023年: 20.90%（年率 1.30%、中央値 614286→742857 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 484.6 万円/㎡。 前年比は17.7%（3地点）、 5年 CAGR は9.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪西大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 事務所 | 201 m | 191.0 | 19.4% | 11.1% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区博労町４丁目２３番１外 | 店舗,事務所 | 390 m | 234.0 | 16.4% | 8.3% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区南船場４丁目４１番５外 | 店舗,事務所 | 440 m | 1410.0 | 15.6% | 8.0% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 207.7 万円/㎡。 前年比は16.5%（3地点）、 5年 CAGR は8.6%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 西大阪府 大阪市西区新町１丁目５５番４外 | 店舗,事務所 | 158 m | 256.0 | 16.4% | 8.4% |
| 西大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 事務所 | 201 m | 175.0 | 16.7% | 8.8% |
| 西大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１５番４外 | 事務所 | 361 m | 156.0 | 16.4% | 8.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 7800 〜 7800（中央値 7800）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 103.8 万円/㎡ |
| 専有面積 | 75.12 〜 75.12 ㎡ |
| 所在階 | 19 〜 19 階 |
| 間取り | 2LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 26.0 〜 26.0（中央値 26.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3531 円/㎡ |
| 専有面積 | 73.64 〜 73.64 ㎡ |
| 所在階 | 17 〜 17 階 |
| 間取り | 2LDK 1 |
近くの棟
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