イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。

総合バランスタイプの住戸ピックアップ

値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。

総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。

絞り込み

総合バランスの順位

絞り込み（西区）に該当 155 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。上位 30 件を表示。

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位1位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 28階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格7,300万円419万円/坪

総合: 57.9上位 1%

間取り: 2LDK
面積: 57.54㎡
所在階: 28階
方位: 北
現況: オーナーチェンジ

評価の根拠を見る

上位に入る軸: 割安度（上位4%）・資産性（上位7%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,828万円
賃料査定: 月額約25.8万円
想定CF: 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。

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イメージ順位2位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 31階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格18,280万円534万円/坪

総合: 57.9上位 1%

間取り: 3LDK
面積: 113.16㎡
所在階: 31階
方位: 東

評価の根拠を見る

上位に入る軸: 割安度（上位3%）・資産性（上位7%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約22,977万円
賃料査定: 月額約57.0万円
想定CF: 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位3位

プレミストタワー靱本町 25階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格11,499万円507万円/坪

総合: 57.4上位 1%

間取り: 2LDK
面積: 75.05㎡
所在階: 25階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位16%）

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,021万円
賃料査定: 月額約38.4万円
想定CF: 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位4位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 28階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,680万円453万円/坪

総合: 57.0上位 2%

間取り: 1LDK+S(納戸)
面積: 70.60㎡
所在階: 28階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位7%）・資産性（上位7%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,991万円
賃料査定: 月額約31.2万円
想定CF: 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位5位

ジオタワー新町 21階

エリア: 大阪市西区新町三丁目

売出価格11,480万円424万円/坪

総合: 56.9上位 2%

間取り: 3LDK
面積: 89.50㎡
所在階: 21階
方位: 西

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位3%）
相対的に低い軸: 資産性（上位70%）

ジオタワー新町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約12,660万円
賃料査定: 月額約44.8万円
想定CF: 月額約1.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位6位

シエリアタワー大阪堀江 41階

エリア: 大阪市西区南堀江三丁目

売出価格13,500万円528万円/坪

総合: 56.6上位 3%

間取り: 2LDK
面積: 84.49㎡
所在階: 41階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位2%）
相対的に低い軸: 資産性（上位62%）

シエリアタワー大阪堀江周辺の地価マップを見る

売却査定: 約15,300万円
賃料査定: 月額約53.5万円
想定CF: 月額約0.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位7位

シエリアタワー大阪堀江 41階

エリア: 大阪市西区南堀江三丁目

売出価格13,500万円528万円/坪

総合: 56.5上位 3%

間取り: 2LDK
面積: 84.49㎡
所在階: 41階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位2%）
相対的に低い軸: 資産性（上位62%）

シエリアタワー大阪堀江周辺の地価マップを見る

売却査定: 約15,348万円
賃料査定: 月額約52.8万円
想定CF: 月額約0.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位8位

ジオタワー新町 23階

エリア: 大阪市西区新町三丁目

売出価格12,000万円443万円/坪

総合: 56.2上位 3%

間取り: 3LDK
面積: 89.50㎡
所在階: 23階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位2%）・収益性（上位4%）
相対的に低い軸: 資産性（上位70%）

ジオタワー新町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約12,645万円
賃料査定: 月額約45.7万円
想定CF: 月額約2.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位9位

シエリアタワー大阪堀江 9階

エリア: 大阪市西区南堀江三丁目

売出価格8,780万円403万円/坪

総合: 55.9上位 4%

間取り: 2LDK
面積: 71.99㎡
所在階: 9階
方位: 北西

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上位に入る軸: 割安度（上位2%）・収益性（上位2%）
相対的に低い軸: 資産性（上位62%）

シエリアタワー大阪堀江周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,269万円
賃料査定: 月額約35.1万円
想定CF: 月額約0.2万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位10位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 47階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,980万円513万円/坪

総合: 55.8上位 4%

間取り: 2LDK
面積: 64.27㎡
所在階: 47階
方位: 西

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上位に入る軸: 資産性（上位7%）・値上がり期待（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

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売却査定: 約9,932万円
賃料査定: 月額約29.1万円
想定CF: 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位11位

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 27階

エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目

売出価格7,488万円380万円/坪

総合: 55.8上位 4%

間取り: 1LDK
面積: 65.14㎡
所在階: 27階
方位: 西

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上位に入る軸: 流動性（上位8%）・資産性（上位13%）

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,550万円
賃料査定: 月額約25.8万円
想定CF: 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位12位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 27階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格17,800万円553万円/坪

総合: 55.7上位 5%

間取り: 3LDK
面積: 106.32㎡
所在階: 27階
方位: 南

評価の根拠を見る

上位に入る軸: 資産性（上位7%）・値上がり期待（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約19,674万円
賃料査定: 月額約52.1万円
想定CF: 月額約17.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位13位

プレミストタワー靱本町 16階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格12,800万円528万円/坪

総合: 55.4上位 5%

間取り: 2LDK
面積: 80.11㎡
所在階: 16階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位4%）・資産性（上位21%）

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,620万円
賃料査定: 月額約40.9万円
想定CF: 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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阿波座ライズタワーズフラッグ46（OMPタワー）のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位14位

阿波座ライズタワーズフラッグ46（OMPタワー） 41階

エリア: 大阪市西区江之子島二丁目

売出価格7,500万円442万円/坪

総合: 55.3上位 6%

間取り: 2LDK
面積: 56.07㎡
所在階: 41階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位10%）・流動性（上位12%）

阿波座ライズタワーズフラッグ46（OMPタワー）周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,493万円
賃料査定: 月額約23.3万円
想定CF: 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位15位

ジオタワー新町 29階

エリア: 大阪市西区新町三丁目

売出価格10,900万円459万円/坪

総合: 55.1上位 6%

間取り: 3LDK
面積: 78.42㎡
所在階: 29階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位4%）・収益性（上位14%）
相対的に低い軸: 資産性（上位70%）

ジオタワー新町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,735万円
賃料査定: 月額約37.4万円
想定CF: 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位16位

グランドメゾン京町堀タワー 22階

エリア: 大阪市西区京町堀二丁目

売出価格9,800万円367万円/坪

総合: 55.0上位 7%

間取り: 2LDK
面積: 88.34㎡
所在階: 22階
方位: 南東
現況: 空室

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上位に入る軸: 割安度（上位5%）・収益性（上位21%）
相対的に低い軸: 流動性（上位61%）

グランドメゾン京町堀タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約11,410万円
賃料査定: 月額約35.1万円
想定CF: 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位17位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 22階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,770万円472万円/坪

総合: 55.0上位 7%

間取り: 2LDK
面積: 68.40㎡
所在階: 22階
方位: 南
現況: 空室

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上位に入る軸: 資産性（上位7%）・値上がり期待（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,146万円
賃料査定: 月額約29.4万円
想定CF: 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位18位

シエリアタワー大阪堀江 13階

エリア: 大阪市西区南堀江三丁目

売出価格9,480万円435万円/坪

総合: 54.7上位 8%

間取り: 2LDK
面積: 71.99㎡
所在階: 13階
方位: 北西

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上位に入る軸: 収益性（上位4%）・割安度（上位6%）
相対的に低い軸: 資産性（上位62%）

シエリアタワー大阪堀江周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,483万円
賃料査定: 月額約35.8万円
想定CF: 月額約1.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位19位

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 29階

エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目

売出価格6,980万円416万円/坪

総合: 54.6上位 8%

間取り: 1LDK
面積: 55.45㎡
所在階: 29階
方位: 西

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上位に入る軸: 流動性（上位8%）・資産性（上位13%）

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,543万円
賃料査定: 月額約22.7万円
想定CF: 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位20位

阿波座ライズタワーズマーク20 20階

エリア: 大阪市西区江之子島二丁目

売出価格6,980万円321万円/坪

総合: 54.6上位 8%

間取り: 3LDK
面積: 71.93㎡
所在階: 20階
方位: 東

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上位に入る軸: 収益性（上位4%）・流動性（上位10%）
相対的に低い軸: 資産性（上位63%）

阿波座ライズタワーズマーク20周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,785万円
賃料査定: 月額約27.2万円
想定CF: 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位21位

ジオタワー新町 25階

エリア: 大阪市西区新町三丁目

売出価格16,500万円526万円/坪

総合: 54.4上位 10%

間取り: 3LDK
面積: 103.71㎡
所在階: 25階
方位: 南東

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上位に入る軸: 割安度（上位8%）・値上がり期待（上位17%）
相対的に低い軸: 資産性（上位70%）

ジオタワー新町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,982万円
賃料査定: 月額約54.6万円
想定CF: 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位22位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 48階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,780万円549万円/坪

総合: 54.3上位 10%

間取り: 2LDK
面積: 58.88㎡
所在階: 48階
方位: 北
現況: 空家

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上位に入る軸: 資産性（上位7%）・値上がり期待（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,065万円
賃料査定: 月額約27.7万円
想定CF: 月額約11.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位23位

クラッシィタワー靱公園 18階

エリア: 大阪市西区京町堀二丁目

売出価格8,780万円490万円/坪

総合: 54.2上位 10%

間取り: 1LDK
面積: 59.23㎡
所在階: 18階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位5%）・値上がり期待（上位16%）
相対的に低い軸: 資産性（上位55%）

クラッシィタワー靱公園周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,066万円
賃料査定: 月額約27.9万円
想定CF: 月額約7.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位24位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 33階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格29,800万円631万円/坪

総合: 54.2上位 11%

間取り: 3LDK
面積: 156.11㎡
所在階: 33階
方位: 南東
現況: 空室

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上位に入る軸: 資産性（上位7%）・値上がり期待（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約28,505万円
賃料査定: 月額約83.3万円
想定CF: 月額約32.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位25位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 16階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格6,320万円447万円/坪

総合: 54.2上位 11%

間取り: 1LDK
面積: 46.71㎡
所在階: 16階
方位: 西

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上位に入る軸: 資産性（上位7%）・値上がり期待（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,879万円
賃料査定: 月額約20.1万円
想定CF: 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位26位

シエリアタワー大阪堀江 31階

エリア: 大阪市西区南堀江三丁目

売出価格7,980万円451万円/坪

総合: 54.1上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 58.52㎡
所在階: 31階
方位: 南

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上位に入る軸: 収益性（上位6%）・割安度（上位9%）
相対的に低い軸: 資産性（上位62%）

シエリアタワー大阪堀江周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,399万円
賃料査定: 月額約29.2万円
想定CF: 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位27位

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 40階

エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目

売出価格14,800万円536万円/坪

総合: 54.1上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 91.25㎡
所在階: 40階
方位: 北東

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上位に入る軸: 流動性（上位8%）・資産性（上位13%）

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,518万円
賃料査定: 月額約47.7万円
想定CF: 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位28位

ジオ新町 20階

エリア: 大阪市西区新町三丁目

売出価格9,680万円411万円/坪

総合: 54.1上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 77.79㎡
所在階: 20階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位15%）・割安度（上位22%）
相対的に低い軸: 流動性（上位61%）

ジオ新町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,791万円
賃料査定: 月額約29.6万円
想定CF: 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位29位

ジオタワー新町 24階

エリア: 大阪市西区新町三丁目

売出価格10,600万円474万円/坪

総合: 54.1上位 11%

間取り: 3LDK+S(納戸)
面積: 73.92㎡
所在階: 24階
方位: 北東

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上位に入る軸: 割安度（上位11%）・収益性（上位15%）
相対的に低い軸: 資産性（上位70%）

ジオタワー新町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,666万円
賃料査定: 月額約36.0万円
想定CF: 月額約5.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位30位

プレミストタワー靱本町 15階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格11,300万円521万円/坪

総合: 54.0上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 71.73㎡
所在階: 15階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位13%）・資産性（上位21%）

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約11,079万円
賃料査定: 月額約34.5万円
想定CF: 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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対象と除外

対象住戸: 5,565住戸
除外: 99住戸
INDEX 算出日: 2026-10-29
掲載の更新: 2026-10-29 22:17

対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。

除外の内訳

掲載終了: 22住戸
竣工前: 28住戸
INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。