プレミストタワー靱本町 25階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格11,499万円507万円/坪
- 割安度
- 72.6上位 1%
- 総合
- 57.4上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.05㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,021万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（西区）に該当 155 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ジオタワー新町 21階
エリア: 大阪市西区新町三丁目
売出価格11,480万円424万円/坪
- 割安度
- 70.4上位 1%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 89.50㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約12,660万円
- 賃料査定
- 月額約44.8万円
- 想定CF
- 月額約1.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 41階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格13,500万円528万円/坪
- 割安度
- 70.2上位 1%
- 総合
- 56.5上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 84.49㎡
- 所在階
- 41階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約15,348万円
- 賃料査定
- 月額約52.8万円
- 想定CF
- 月額約0.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 41階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格13,500万円528万円/坪
- 割安度
- 70.1上位 1%
- 総合
- 56.6上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 84.49㎡
- 所在階
- 41階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約15,300万円
- 賃料査定
- 月額約53.5万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー新町 23階
エリア: 大阪市西区新町三丁目
売出価格12,000万円443万円/坪
- 割安度
- 67.9上位 2%
- 総合
- 56.2上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 89.50㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,645万円
- 賃料査定
- 月額約45.7万円
- 想定CF
- 月額約2.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 9階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格8,780万円403万円/坪
- 割安度
- 67.4上位 2%
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.99㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,269万円
- 賃料査定
- 月額約35.1万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 31階
エリア: 大阪市西区新町一丁目
売出価格18,280万円534万円/坪
- 割安度
- 66.6上位 3%
- 総合
- 57.9上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 113.16㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約22,977万円
- 賃料査定
- 月額約57.0万円
- 想定CF
- 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 28階
エリア: 大阪市西区新町一丁目
売出価格7,300万円419万円/坪
- 割安度
- 65.7上位 4%
- 総合
- 57.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.54㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北
- 現況
- オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約7,828万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
ジオタワー新町 29階
エリア: 大阪市西区新町三丁目
売出価格10,900万円459万円/坪
- 割安度
- 65.0上位 4%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.42㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,735万円
- 賃料査定
- 月額約37.4万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 16階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格12,800万円528万円/坪
- 割安度
- 64.9上位 4%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.11㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,620万円
- 賃料査定
- 月額約40.9万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン京町堀タワー 22階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格9,800万円367万円/坪
- 割安度
- 64.5上位 5%
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 88.34㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,410万円
- 賃料査定
- 月額約35.1万円
- 想定CF
- 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 13階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格9,480万円435万円/坪
- 割安度
- 63.4上位 6%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.99㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,483万円
- 賃料査定
- 月額約35.8万円
- 想定CF
- 月額約1.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 28階
エリア: 大阪市西区新町一丁目
売出価格9,680万円453万円/坪
- 割安度
- 62.9上位 7%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.60㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,991万円
- 賃料査定
- 月額約31.2万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー新町 25階
エリア: 大阪市西区新町三丁目
売出価格16,500万円526万円/坪
- 割安度
- 62.1上位 8%
- 総合
- 54.4上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 103.71㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,982万円
- 賃料査定
- 月額約54.6万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 31階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格7,980万円451万円/坪
- 割安度
- 61.4上位 9%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.52㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,399万円
- 賃料査定
- 月額約29.2万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 27階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格11,480万円503万円/坪
- 割安度
- 61.2上位 10%
- 総合
- 54.0上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.46㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,324万円
- 賃料査定
- 月額約40.6万円
- 想定CF
- 月額約4.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー南堀江 35階
エリア: 大阪市西区南堀江四丁目
売出価格14,800万円412万円/坪
- 割安度
- 60.7上位 11%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 118.89㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,557万円
- 賃料査定
- 月額約58.8万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー新町 24階
エリア: 大阪市西区新町三丁目
売出価格10,600万円474万円/坪
- 割安度
- 60.7上位 11%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 73.92㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,666万円
- 賃料査定
- 月額約36.0万円
- 想定CF
- 月額約5.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 8階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格8,480万円421万円/坪
- 割安度
- 59.8上位 12%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.63㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約8,445万円
- 賃料査定
- 月額約30.7万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 15階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格11,300万円521万円/坪
- 割安度
- 59.7上位 13%
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.73㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,079万円
- 賃料査定
- 月額約34.5万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー新町 18階
エリア: 大阪市西区新町三丁目
売出価格10,380万円464万円/坪
- 割安度
- 59.5上位 13%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.92㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,357万円
- 賃料査定
- 月額約35.3万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワー大阪堀江 34階
エリア: 大阪市西区南堀江三丁目
売出価格10,980万円499万円/坪
- 割安度
- 59.4上位 13%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.81㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,832万円
- 賃料査定
- 月額約37.5万円
- 想定CF
- 月額約5.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズマンション大阪スカイタワー 31階
エリア: 大阪市西区新町一丁目
売出価格8,998万円355万円/坪
- 割安度
- 59.4上位 13%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.86㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 東
- 現況
- オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約9,207万円
- 賃料査定
- 月額約29.5万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
ライオンズマンション大阪スカイタワー 26階
エリア: 大阪市西区新町一丁目
売出価格10,800万円347万円/坪
- 割安度
- 59.2上位 14%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 102.79㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,734万円
- 賃料査定
- 月額約36.8万円
- 想定CF
- 月額約9.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 7階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格12,800万円501万円/坪
- 割安度
- 59.1上位 14%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.47㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 現況
- オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約13,437万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
阿波座ライズタワーズ マーク20 20階
エリア: 大阪市西区江之子島二丁目
売出価格6,980万円321万円/坪
- 割安度
- 59.0上位 15%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,785万円
- 賃料査定
- 月額約27.2万円
- 想定CF
- 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 47階
エリア: 大阪市西区新町一丁目
売出価格9,980万円513万円/坪
- 割安度
- 59.0上位 15%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.27㎡
- 所在階
- 47階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,932万円
- 賃料査定
- 月額約29.1万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ファインタワー大阪肥後橋 26階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格8,820万円530万円/坪
- 割安度
- 58.7上位 15%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 55.01㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,799万円
- 賃料査定
- 月額約25.7万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 27階
エリア: 大阪市西区新町一丁目
売出価格17,800万円553万円/坪
- 割安度
- 58.5上位 16%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 106.32㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,674万円
- 賃料査定
- 月額約52.1万円
- 想定CF
- 月額約17.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エルザグレース堀江タワー 12階
エリア: 大阪市西区南堀江一丁目
売出価格7,480万円317万円/坪
- 割安度
- 58.4上位 16%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.94㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,770万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。