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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

ロイヤルパークスタワー南千住

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

東京23区荒川区南千住四丁目。 地上39階、2008年築。

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総戸数 555戸 賃貸募集中 76戸
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建物情報の最終更新

ロイヤルパークスタワー南千住は、荒川区南千住四丁目に建つ地上39階、総555戸の賃貸タワーレジデンスです。共用部に天然温泉大浴場とサウナのあるクア施設を設けた賃貸住宅である。37階にスカイラウンジ、38階にゲストルームを備える。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区荒川区南千住四丁目 建物台帳・確認 2026-09-13
竣工2008年 建物台帳・確認 2026-09-13
地上階39階 建物台帳・確認 2026-09-13
総戸数555戸 建物台帳・確認 2026-09-13
構造RC 建物台帳・確認 2026-09-12
土地権利未確認 建物台帳
売出中掲載集計なし 当サイトの掲載集計
売出価格帯— 当サイトの掲載集計
売出坪単価— 当サイトの掲載集計

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

ロイヤルパークスタワー南千住の棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

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賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 時点

16.3万円/月51.9万円/月

掲載中
76戸
専有面積
37.14〜113.16㎡

管理費込みの月額合計

174,000〜538,000円

内訳を確認できた76戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 76 住戸
価格帯 16.3万円/月 〜 51.9万円/月（中央値 27.0万円/月）
坪単価（中央値） 14,893 円/坪・月
専有面積 37.14 〜 113.16 ㎡
所在階 4 〜 37 階
間取り 1SLDK 35・2LDK 13・1LDK 9・1K 8・2SLDK 5・1DK 2・ほか 4

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（76住戸）

賃料 坪賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
16.3 万円/月月額合計 174,000円 14,509円/坪・月4,389円/㎡ 37.14 ㎡ ワンルーム 7 階 東 11,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
16.3 万円/月月額合計 174,000円 14,509円/坪・月4,389円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 6 階 東 11,000 円 — — 即 25日以上確認できた最古日・2026-09-27
16.8 万円/月月額合計 179,000円 14,952円/坪・月4,523円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 6 階 西 11,000 円 — — 相談 13日以上確認できた最古日・2026-10-09
17.4 万円/月月額合計 185,000円 15,488円/坪・月4,685円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 8 階 東 11,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
17.5 万円/月月額合計 186,000円 15,577円/坪・月4,712円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 9 階 西 11,000 円 — — 相談 37日以上確認できた最古日・2026-09-15
17.6 万円/月月額合計 187,000円 15,666円/坪・月4,739円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 10 階 西 11,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
17.8 万円/月月額合計 189,000円 15,845円/坪・月4,793円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 13 階 東 11,000 円 — — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
17.9 万円/月月額合計 190,000円 15,934円/坪・月4,820円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 15 階 西 11,000 円 — — 即 37日以上確認できた最古日・2026-09-15
17.9 万円/月月額合計 190,000円 15,934円/坪・月4,820円/㎡ 37.14 ㎡ 1K 14 階 東 11,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
20.2 万円/月月額合計 215,000円 14,757円/坪・月4,464円/㎡ 45.25 ㎡ 1DK 24 階 東 13,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
20.2 万円/月月額合計 215,000円 14,757円/坪・月4,464円/㎡ 45.25 ㎡ 1LDK 10 階 東 13,000 円 — — 即 18日以上確認できた最古日・2026-10-04
20.2 万円/月月額合計 215,000円 14,757円/坪・月4,464円/㎡ 45.25 ㎡ 1LDK 6 階 東 13,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
20.2 万円/月月額合計 215,000円 14,757円/坪・月4,464円/㎡ 45.25 ㎡ 1DK 4 階 西 13,000 円 — — 相談 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
21.3 万円/月月額合計 226,000円 15,560円/坪・月4,707円/㎡ 45.25 ㎡ 1LDK 17 階 東 13,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
21.3 万円/月月額合計 226,000円 15,560円/坪・月4,707円/㎡ 45.25 ㎡ 1LDK 15 階 西 13,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
21.7 万円/月月額合計 230,000円 13,954円/坪・月4,221円/㎡ 51.41 ㎡ 1LDK 4 階 西 13,000 円 — — 即 37日以上確認できた最古日・2026-09-15
22.2 万円/月月額合計 235,000円 14,886円/坪・月4,503円/㎡ 49.30 ㎡ 1LDK 6 階 西 13,000 円 — — 即 32日以上確認できた最古日・2026-09-20
22.6 万円/月月額合計 239,000円 15,154円/坪・月4,584円/㎡ 49.30 ㎡ 1LDK 14 階 西 13,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
23.1 万円/月月額合計 244,000円 14,853円/坪・月4,493円/㎡ 51.41 ㎡ 1LDK 15 階 東 13,000 円 — — 即 34日以上確認できた最古日・2026-09-18
23.2 万円/月月額合計 245,000円 14,919円/坪・月4,513円/㎡ 51.41 ㎡ 1LDK 8 階 東 13,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
24.0 万円/月月額合計 256,000円 12,750円/坪・月3,857円/㎡ 62.23 ㎡ 2LDK 5 階 南 16,000 円 — — 相談 8日以上確認できた最古日・2026-10-14
24.9 万円/月月額合計 263,000円 14,493円/坪・月4,384円/㎡ 56.80 ㎡ 1SLDK 18 階 東 14,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
24.9 万円/月月額合計 264,000円 14,298円/坪・月4,325円/㎡ 57.57 ㎡ 1SLDK・角部屋 4 階 西 15,000 円 — — 相談 37日以上確認できた最古日・2026-09-15
25.4 万円/月月額合計 268,000円 14,783円/坪・月4,472円/㎡ 56.80 ㎡ 1SLDK 16 階 西 14,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
25.9 万円/月月額合計 274,000円 14,873円/坪・月4,499円/㎡ 57.57 ㎡ 1SLDK・角部屋 12 階 東 15,000 円 — — 相談 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
25.9 万円/月月額合計 274,000円 14,873円/坪・月4,499円/㎡ 57.57 ㎡ 1SLDK 8 階 東 15,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.9 万円/月月額合計 274,000円 14,873円/坪・月4,499円/㎡ 57.57 ㎡ 1SLDK 4 階 東 15,000 円 — — 相談 20日以上確認できた最古日・2026-10-02
26.0 万円/月月額合計 275,000円 14,390円/坪・月4,353円/㎡ 59.73 ㎡ 1SLDK 17 階 東 15,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
26.0 万円/月月額合計 275,000円 14,929円/坪・月4,516円/㎡ 57.57 ㎡ 1SLDK 14 階 東 15,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
26.5 万円/月月額合計 280,000円 13,461円/坪・月4,072円/㎡ 65.08 ㎡ 1SLDK 19 階 東 15,000 円 — — 即 35日以上確認できた最古日・2026-09-17
26.5 万円/月月額合計 280,000円 13,461円/坪・月4,072円/㎡ 65.08 ㎡ 1SLDK 19 階 西 15,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
26.6 万円/月月額合計 281,000円 13,511円/坪・月4,087円/㎡ 65.08 ㎡ 1SLDK 20 階 西 15,000 円 — — 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-07
26.9 万円/月月額合計 284,000円 13,663円/坪・月4,133円/㎡ 65.08 ㎡ 1SLDK 23 階 西 15,000 円 — — 即 35日以上確認できた最古日・2026-09-17
26.9 万円/月月額合計 284,000円 14,889円/坪・月4,504円/㎡ 59.73 ㎡ 1SLDK 23 階 東 15,000 円 — — 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-07
26.9 万円/月月額合計 284,000円 14,889円/坪・月4,504円/㎡ 59.73 ㎡ 1SLDK 23 階 西 15,000 円 — — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
26.9 万円/月月額合計 284,000円 14,889円/坪・月4,504円/㎡ 59.73 ㎡ 1SLDK 22 階 西 15,000 円 — — 即 37日以上確認できた最古日・2026-09-15
26.9 万円/月月額合計 284,000円 14,889円/坪・月4,504円/㎡ 59.73 ㎡ 1SLDK 20 階 西 15,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
26.9 万円/月月額合計 284,000円 14,889円/坪・月4,504円/㎡ 59.73 ㎡ 1SLDK 20 階 東 15,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
27.0 万円/月月額合計 285,000円 13,716円/坪・月4,149円/㎡ 65.08 ㎡ 1SLDK 24 階 東 15,000 円 — — 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-07
27.1 万円/月月額合計 285,000円 14,942円/坪・月4,520円/㎡ 59.96 ㎡ 1SLDK 37 階 西 14,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
27.1 万円/月月額合計 285,000円 14,942円/坪・月4,520円/㎡ 59.96 ㎡ 1SLDK 33 階 東 14,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
27.1 万円/月月額合計 285,000円 14,942円/坪・月4,520円/㎡ 59.96 ㎡ 1SLDK 32 階 西 14,000 円 — — 相談 3日以上確認できた最古日・2026-10-19
27.1 万円/月月額合計 285,000円 14,942円/坪・月4,520円/㎡ 59.96 ㎡ 1SLDK 31 階 東 14,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
27.1 万円/月月額合計 285,000円 14,942円/坪・月4,520円/㎡ 59.96 ㎡ 1SLDK 30 階 西 14,000 円 — — 即 37日以上確認できた最古日・2026-09-15
27.1 万円/月月額合計 285,000円 14,942円/坪・月4,520円/㎡ 59.96 ㎡ 1SLDK 29 階 西 14,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
27.3 万円/月月額合計 289,000円 14,503円/坪・月4,387円/㎡ 62.23 ㎡ 2LDK 12 階 南 16,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
27.8 万円/月月額合計 294,000円 14,883円/坪・月4,502円/㎡ 61.75 ㎡ 2LDK・角部屋 15 階 北東 16,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
27.8 万円/月月額合計 294,000円 14,883円/坪・月4,502円/㎡ 61.75 ㎡ 2LDK・角部屋 7 階 北西 16,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
27.8 万円/月月額合計 294,000円 14,883円/坪・月4,502円/㎡ 61.75 ㎡ 2LDK・角部屋 6 階 東 16,000 円 — — 相談 9日以上確認できた最古日・2026-10-13
27.9 万円/月月額合計 295,000円 14,820円/坪・月4,483円/㎡ 62.23 ㎡ 2LDK 18 階 南 16,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
28.1 万円/月月額合計 297,000円 13,445円/坪・月4,067円/㎡ 69.09 ㎡ 2LDK・角部屋 6 階 南西 16,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
28.1 万円/月月額合計 297,000円 13,445円/坪・月4,067円/㎡ 69.09 ㎡ 2LDK・角部屋 4 階 南東 16,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
28.2 万円/月月額合計 298,000円 14,982円/坪・月4,532円/㎡ 62.23 ㎡ 2LDK 22 階 南 16,000 円 — — 即 35日以上確認できた最古日・2026-09-17
28.5 万円/月月額合計 300,000円 14,013円/坪・月4,239円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 29 階 西 15,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
28.5 万円/月月額合計 300,000円 14,013円/坪・月4,239円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK・角部屋 29 階 東 15,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
28.8 万円/月月額合計 303,000円 14,159円/坪・月4,283円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 34 階 西 15,000 円 — — 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-07
28.8 万円/月月額合計 303,000円 14,159円/坪・月4,283円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 33 階 東 15,000 円 — — 即 11日以上確認できた最古日・2026-10-11
29.5 万円/月月額合計 311,000円 14,926円/坪・月4,515円/㎡ 65.34 ㎡ 2LDK 26 階 南 16,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
29.5 万円/月月額合計 311,000円 14,926円/坪・月4,515円/㎡ 65.34 ㎡ 2LDK 13 階 南 16,000 円 — — 即 30日以上確認できた最古日・2026-09-22
29.5 万円/月月額合計 311,000円 14,926円/坪・月4,515円/㎡ 65.34 ㎡ 2LDK 7 階 南 16,000 円 — — '26年10月下旬 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
30.5 万円/月月額合計 320,000円 14,995円/坪・月4,536円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 34 階 東 15,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
30.5 万円/月月額合計 320,000円 14,995円/坪・月4,536円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK・角部屋 30 階 東 15,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
30.5 万円/月月額合計 320,000円 14,995円/坪・月4,536円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 30 階 西 15,000 円 — — 即 37日以上確認できた最古日・2026-09-15
30.5 万円/月月額合計 320,000円 14,995円/坪・月4,536円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 28 階 東 15,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
30.5 万円/月月額合計 320,000円 14,995円/坪・月4,536円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 28 階 西 15,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
30.5 万円/月月額合計 320,000円 14,995円/坪・月4,536円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 26 階 東 15,000 円 — — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
31.0 万円/月月額合計 325,000円 15,240円/坪・月4,610円/㎡ 67.24 ㎡ 1SLDK 36 階 東 15,000 円 — — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
31.3 万円/月月額合計 329,000円 14,975円/坪・月4,530円/㎡ 69.09 ㎡ 2LDK・角部屋 18 階 南東 16,000 円 — — 即 18日以上確認できた最古日・2026-10-04
35.9 万円/月月額合計 375,000円 15,035円/坪・月4,548円/㎡ 78.93 ㎡ 2SLDK・角部屋 25 階 北東 16,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
36.4 万円/月月額合計 381,000円 14,998円/坪・月4,537円/㎡ 80.23 ㎡ 2SLDK 35 階 東 17,000 円 — — 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-19
36.4 万円/月月額合計 381,000円 14,998円/坪・月4,537円/㎡ 80.23 ㎡ 2SLDK 35 階 西 17,000 円 — — 即 21日以上確認できた最古日・2026-10-01
36.4 万円/月月額合計 381,000円 14,998円/坪・月4,537円/㎡ 80.23 ㎡ 2SLDK 29 階 西 17,000 円 — — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
36.5 万円/月月額合計 382,000円 15,038円/坪・月4,549円/㎡ 80.23 ㎡ 2SLDK 29 階 東 17,000 円 — — 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-19
42.0 万円/月月額合計 440,000円 14,899円/坪・月4,507円/㎡ 93.19 ㎡ 3LDK・角部屋 27 階 北西 20,000 円 — — 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-19
51.9 万円/月月額合計 538,000円 15,160円/坪・月4,586円/㎡ 113.16 ㎡ 4LDK・角部屋 22 階 北西 19,000 円 — — '26年11月上旬 2日以上確認できた最古日・2026-10-20
51.9 万円/月月額合計 538,000円 15,160円/坪・月4,586円/㎡ 113.16 ㎡ 4LDK・角部屋 19 階 北東 19,000 円 — — 相談 35日以上確認できた最古日・2026-09-17

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/㎡

掲載中 0住戸

現在掲載中または直近30日に掲載終了した売買住戸はありません。

賃貸 円/㎡・月

掲載中 76住戸 / 直近30日掲載終了 9住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了
賃貸の階別㎡単価分布。横軸は階、縦軸は円/㎡・月。掲載中76住戸、直近30日掲載終了9住戸。 ㎡単価（円/㎡・月） 3,500 4,000 4,500 5,000 0 10 20 30 40 階 4階・改定前 4,512.77 円/㎡・月 → 現在 4,221 円/㎡・月 4階・改定前 4,530.15 円/㎡・月 → 現在 4,067 円/㎡・月 4階・改定前 4,498.69 円/㎡・月 → 現在 4,325 円/㎡・月 6階・改定前 4,604.41 円/㎡・月 → 現在 4,389 円/㎡・月 6階・改定前 4,197.26 円/㎡・月 → 現在 4,067 円/㎡・月 7階・改定前 4,658.26 円/㎡・月 → 現在 4,389 円/㎡・月 17階・改定前 4,503.68 円/㎡・月 → 現在 4,353 円/㎡・月 18階・改定前 4,507.24 円/㎡・月 → 現在 4,384 円/㎡・月 18階・改定前 4,507.24 円/㎡・月 → 現在 4,384 円/㎡・月 6階・4,503 円/㎡・月・49.3㎡・1LDK・2026年10月11日掲載終了 11階・4,502 円/㎡・月・61.75㎡・2LDK・2026年10月21日掲載終了 16階・4,552 円/㎡・月・51.41㎡・1LDK・2026年9月27日掲載終了 18階・4,118 円/㎡・月・65.08㎡・1SLDK・2026年9月27日掲載終了 18階・4,384 円/㎡・月・56.8㎡・1SLDK・2026年10月12日掲載終了 18階・4,464 円/㎡・月・45.25㎡・1LDK・2026年10月14日掲載終了 22階・4,586 円/㎡・月・113.16㎡・4LDK・2026年10月21日掲載終了 30階・4,549 円/㎡・月・80.23㎡・2SLDK・2026年9月27日掲載終了 33階・4,283 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK・2026年9月27日掲載終了 4階・4,067 円/㎡・月・69.09㎡・2LDK 4階・4,221 円/㎡・月・51.41㎡・1LDK 4階・4,325 円/㎡・月・57.57㎡・1SLDK 4階・4,464 円/㎡・月・45.25㎡・1DK 4階・4,499 円/㎡・月・57.57㎡・1SLDK 5階・3,857 円/㎡・月・62.23㎡・2LDK 6階・4,067 円/㎡・月・69.09㎡・2LDK 6階・4,389 円/㎡・月・37.14㎡・1K 6階・4,464 円/㎡・月・45.25㎡・1LDK 6階・4,502 円/㎡・月・61.75㎡・2LDK 6階・4,503 円/㎡・月・49.3㎡・1LDK 6階・4,523 円/㎡・月・37.14㎡・1K 7階・4,389 円/㎡・月・37.14㎡・ワンルーム 7階・4,502 円/㎡・月・61.75㎡・2LDK 7階・4,515 円/㎡・月・65.34㎡・2LDK 8階・4,499 円/㎡・月・57.57㎡・1SLDK 8階・4,513 円/㎡・月・51.41㎡・1LDK 8階・4,685 円/㎡・月・37.14㎡・1K 9階・4,712 円/㎡・月・37.14㎡・1K 10階・4,464 円/㎡・月・45.25㎡・1LDK 10階・4,739 円/㎡・月・37.14㎡・1K 12階・4,387 円/㎡・月・62.23㎡・2LDK 12階・4,499 円/㎡・月・57.57㎡・1SLDK 13階・4,515 円/㎡・月・65.34㎡・2LDK 13階・4,793 円/㎡・月・37.14㎡・1K 14階・4,516 円/㎡・月・57.57㎡・1SLDK 14階・4,584 円/㎡・月・49.3㎡・1LDK 14階・4,820 円/㎡・月・37.14㎡・1K 15階・4,493 円/㎡・月・51.41㎡・1LDK 15階・4,502 円/㎡・月・61.75㎡・2LDK 15階・4,707 円/㎡・月・45.25㎡・1LDK 15階・4,820 円/㎡・月・37.14㎡・1K 16階・4,472 円/㎡・月・56.8㎡・1SLDK 17階・4,353 円/㎡・月・59.73㎡・1SLDK 17階・4,707 円/㎡・月・45.25㎡・1LDK 18階・4,384 円/㎡・月・56.8㎡・1SLDK 18階・4,483 円/㎡・月・62.23㎡・2LDK 18階・4,530 円/㎡・月・69.09㎡・2LDK 19階・4,072 円/㎡・月・65.08㎡・1SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 19階・4,586 円/㎡・月・113.16㎡・4LDK 20階・4,087 円/㎡・月・65.08㎡・1SLDK 20階・4,504 円/㎡・月・59.73㎡・1SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 22階・4,504 円/㎡・月・59.73㎡・1SLDK 22階・4,532 円/㎡・月・62.23㎡・2LDK 22階・4,586 円/㎡・月・113.16㎡・4LDK 23階・4,133 円/㎡・月・65.08㎡・1SLDK 23階・4,504 円/㎡・月・59.73㎡・1SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 24階・4,149 円/㎡・月・65.08㎡・1SLDK 24階・4,464 円/㎡・月・45.25㎡・1DK 25階・4,548 円/㎡・月・78.93㎡・2SLDK 26階・4,515 円/㎡・月・65.34㎡・2LDK 26階・4,536 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK 27階・4,507 円/㎡・月・93.19㎡・3LDK 28階・4,536 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 29階・4,239 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 29階・4,520 円/㎡・月・59.96㎡・1SLDK 29階・4,537 円/㎡・月・80.23㎡・2SLDK 29階・4,549 円/㎡・月・80.23㎡・2SLDK 30階・4,520 円/㎡・月・59.96㎡・1SLDK 30階・4,536 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 31階・4,520 円/㎡・月・59.96㎡・1SLDK 32階・4,520 円/㎡・月・59.96㎡・1SLDK 33階・4,283 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK 33階・4,520 円/㎡・月・59.96㎡・1SLDK 34階・4,283 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK 34階・4,536 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK 35階・4,537 円/㎡・月・80.23㎡・2SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 36階・4,610 円/㎡・月・67.24㎡・1SLDK 37階・4,520 円/㎡・月・59.96㎡・1SLDK
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
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基本情報

項目 値
建物名 ロイヤルパークスタワー南千住
所在地（町丁目） 南千住四丁目
所在地（住居表示） 東京都荒川区南千住4-7-3
地上階数 地上39階
竣工年月 2008
総戸数 555戸
構造 RC
共用設備 オートロック ゲストルーム コンシェルジュ トランクルーム バイク置場 フィットネスルーム 温泉 防犯カメラ 駐輪場
駐車場の条件 駐車場・バイク置き場・駐輪場あり
指定小学校 汐入小学校
指定中学校 南千住第二中学校

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都荒川区南千住4-7-3

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 未確認
駐車場台数 未確認
駐車場の条件 駐車場・バイク置き場・駐輪場あり（棟）
管理会社 未確認
管理方式・体制 未確認
修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム ゲストルーム（棟）ゲストルーム（38階）（棟）
ラウンジ スカイラウンジ（37階）（棟）
ジム フィットネスルーム（棟）フィットネスジム（1階）（棟）
コンシェルジュ コンシェルジュ（棟）フロントコンシェルジュ（棟）
宅配ボックス 宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し 各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下 未確認

共用施設

サービス
  • コンシェルジュ
  • フロントコンシェルジュ（コンシェルジュ） 8時〜22時・昼休憩あり
ラウンジ・眺望
  • 37階 スカイラウンジ（ラウンジ） 貸切利用あり
来客・集い
  • ゲストルーム
  • 38階 ゲストルーム 宿泊定員2名
健康・運動
  • フィットネスルーム（ジム）
  • 1階 フィットネスジム（ジム）
  • 温泉（温泉・大浴場）
  • 1階 クア施設（温泉・大浴場） 天然温泉大浴場・露天風呂・サウナ
  • 1階 サウナ クア施設内
  • 1階 ゴルフレンジ（ゴルフ練習場） シミュレーションゴルフ
仕事・学習
  • 1階 ビジネスラウンジ（ワークスペース） Wi-Fi・電源あり
  • 1階 ミーティングルーム（会議室） 最大4名
生活サービス
  • 宅配ボックス
  • 各階24時間ゴミ出し 24時間利用
  • トランクルーム 地下に設置
駐車・駐輪
  • 駐輪場
  • バイク置場
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 防災センター（24時間有人管理） 24時間常駐

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

ロイヤルパークスタワー南千住のよくある質問

ロイヤルパークスタワー南千住でいま募集している住戸は何戸ありますか？
2026-10-22時点で、賃貸募集中76戸を掲載しています。
ロイヤルパークスタワー南千住で利用できる共用施設には何がありますか？
スカイラウンジ（37階）、ゲストルーム、ゲストルーム（38階）、フィットネスルーム、フィットネスジム（1階）、温泉、クア施設（1階）、サウナ（1階）、ゴルフレンジ（1階）、ビジネスラウンジ（1階）などがあります。
ロイヤルパークスタワー南千住にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？
コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
ロイヤルパークスタワー南千住ではゴミをいつでも出せますか？
各階にゴミ置場があり、24時間出せます。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

賃貸募集中の住戸（76戸、坪単価の中央値 14,894円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ±0.0%変わる（4〜37階の76戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜13階）25戸14,873円/坪・月−0.1%
中層（14〜26階）30戸14,889円/坪・月±0.0%
高層（27〜39階）21戸14,942円/坪・月+0.3%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き7戸14,926円/坪・月+0.2%
東向き33戸14,889円/坪・月±0.0%
西向き27戸14,942円/坪・月+0.3%
北東向き3戸15,035円/坪・月+0.9%
北西向き3戸14,899円/坪・月±0.0%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 17日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（万円）坪単価 中央50%・中央値（万円/坪）掲載日数中央値
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
賃貸の市況 確定 9日 / 未確定・欠測 8日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中
76戸
新規 / 掲載終了
0 / 2戸
募集価格帯
163,000〜519,000円/月
掲載日数の中央値
36日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸
賃貸・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 020406080 2026-10-07 掲載中 60戸2026-10-08 掲載中 60戸2026-10-09 掲載中 60戸2026-10-12 掲載中 59戸2026-10-14 掲載中 58戸2026-10-15 掲載中 58戸2026-10-17 掲載中 58戸2026-10-18 掲載中 74戸2026-10-21 掲載中 76戸 10/0610/1410/22
新規掲載・掲載終了戸/日
賃貸・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 05101520 2026-10-07 新規掲載 0戸/日2026-10-08 新規掲載 0戸/日2026-10-09 新規掲載 0戸/日2026-10-12 新規掲載 0戸/日2026-10-14 新規掲載 0戸/日2026-10-15 新規掲載 0戸/日2026-10-17 新規掲載 0戸/日2026-10-18 新規掲載 16戸/日2026-10-21 新規掲載 0戸/日2026-10-07 掲載終了 0戸/日2026-10-08 掲載終了 0戸/日2026-10-09 掲載終了 0戸/日2026-10-12 掲載終了 1戸/日2026-10-14 掲載終了 1戸/日2026-10-15 掲載終了 0戸/日2026-10-17 掲載終了 0戸/日2026-10-18 掲載終了 0戸/日2026-10-21 掲載終了 2戸/日 10/0610/1410/22

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月
賃貸・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 05,00010,00015,000 2026-10-07 中央値 14,909.1円/坪・月2026-10-08 中央値 14,889.3円/坪・月2026-10-09 中央値 14,889.3円/坪・月2026-10-12 中央値 14,889.3円/坪・月2026-10-14 中央値 14,889.3円/坪・月2026-10-15 中央値 14,889.3円/坪・月2026-10-17 中央値 14,889.3円/坪・月2026-10-18 中央値 14,909.1円/坪・月2026-10-21 中央値 14,895.9円/坪・月 10/0610/1410/22

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
賃貸・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-07 中央値 25日2026-10-08 中央値 26日2026-10-09 中央値 27日2026-10-12 中央値 29日2026-10-14 中央値 31日2026-10-15 中央値 32日2026-10-17 中央値 34日2026-10-18 中央値 33日2026-10-21 中央値 36日 10/0610/1410/22
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（円/月）坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月）掲載日数中央値
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
60戸0戸0戸168,000〜519,000
中央値 269,500（60戸）		14,757〜14,995.1
中央値 14,909.1（60戸）		25日（60戸）
60戸0戸0戸163,000〜519,000
中央値 269,500（60戸）		14,499.2〜14,985.1
中央値 14,889.3（60戸）		26日（60戸）
60戸0戸0戸163,000〜519,000
中央値 269,500（60戸）		14,499.2〜14,985.1
中央値 14,889.3（60戸）		27日（60戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
59戸0戸1戸163,000〜519,000
中央値 270,000（59戸）		14,499.2〜14,988.5
中央値 14,889.3（59戸）		29日（59戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
58戸0戸1戸163,000〜519,000
中央値 270,500（58戸）		14,495.9〜14,991.8
中央値 14,889.3（58戸）		31日（58戸）
58戸0戸0戸163,000〜519,000
中央値 270,500（58戸）		14,495.9〜14,991.8
中央値 14,889.3（58戸）		32日（58戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
58戸0戸0戸163,000〜519,000
中央値 270,500（58戸）		14,495.9〜14,991.8
中央値 14,889.3（58戸）		34日（58戸）
74戸16戸0戸163,000〜519,000
中央値 270,500（74戸）		14,571.9〜14,995.1
中央値 14,909.1（74戸）		33日（74戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
76戸0戸2戸163,000〜519,000
中央値 269,500（76戸）		14,694.2〜14,995.1
中央値 14,895.9（76戸）		36日（76戸）
未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（南千住・2008年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は65件、期間は2009年第1四半期〜2025年第4四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪
取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100 200 300 400 2009 2013 2017 2021 2025 年 万円/坪 2009年 380.2 万円/坪（3件） 2010年 304.1 万円/坪（1件） 2011年 190.1 万円/坪（1件） 2012年 173.6 万円/坪（1件） 2013年 154.3 万円/坪（5件） 2014年 160.9 万円/坪（2件） 2015年 214.9 万円/坪（1件） 2016年 193.9 万円/坪（5件） 2017年 202.9 万円/坪（10件） 2018年 183.9 万円/坪（4件） 2019年 226.2 万円/坪（4件） 2020年 330.6 万円/坪（4件） 2021年 264.5 万円/坪（4件） 2022年 347.1 万円/坪（5件） 2023年 304.1 万円/坪（4件） 2024年 347.1 万円/坪（2件） 2025年 264.5 万円/坪（9件） 264.5
終点 264.5 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 坪単価中央値 ㎡単価中央値
2009年の一覧 3 380.2万円/坪 115.0万円/㎡
2010年の一覧 1 304.1万円/坪 92.0万円/㎡
2011年の一覧 1 190.1万円/坪 57.5万円/㎡
2012年の一覧 1 173.6万円/坪 52.5万円/㎡
2013年の一覧 5 154.3万円/坪 46.7万円/㎡
2014年の一覧 2 160.9万円/坪 48.7万円/㎡
2015年の一覧 1 214.9万円/坪 65.0万円/㎡
2016年の一覧 5 193.9万円/坪 58.7万円/㎡
2017年の一覧 10 202.9万円/坪 61.4万円/㎡
2018年の一覧 4 183.9万円/坪 55.6万円/㎡
2019年の一覧 4 226.2万円/坪 68.4万円/㎡
2020年の一覧 4 330.6万円/坪 100.0万円/㎡
2021年の一覧 4 264.5万円/坪 80.0万円/㎡
2022年の一覧 5 347.1万円/坪 105.0万円/㎡
2023年の一覧 4 304.1万円/坪 92.0万円/㎡
2024年の一覧 2 347.1万円/坪 105.0万円/㎡
2025年の一覧 9 264.5万円/坪 80.0万円/㎡

2009年→2025年: −14.80%（年率 −1.00%、中央値 380.2→324.0 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

ロイヤルパークスタワー南千住周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安212.6 万円/坪64.3万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化9.6 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均5.6 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 169.9〜284.3 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-007住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

200.0 万円/坪60.5万円/㎡棟から 301 m

前年比 10.0%5年間の年平均 6.0%

2005-032商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

284.3 万円/坪86.0万円/㎡棟から 747 m

前年比 8.0%5年間の年平均 5.0%

3000-016住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

169.9 万円/坪51.4万円/㎡棟から 788 m

前年比 10.3%5年間の年平均 5.1%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-001住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

278.3 万円/坪84.2万円/㎡棟から 424 m

前年比 12.3%5年間の年平均 6.6%

参2005-007商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

370.2 万円/坪112.0万円/㎡棟から 533 m

前年比 14.2%5年間の年平均 8.0%

参3009-001工業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

106.4 万円/坪32.2万円/㎡棟から 655 m

前年比 9.5%5年間の年平均 4.6%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-007）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100 150 200 250 1995 2002 2009 2016 2026 年 万円/坪 1995年 149.1 万円/坪 1996年 141.5 万円/坪 1997年 135.2 万円/坪 1998年 130.9 万円/坪 1999年 125.6 万円/坪 2000年 122.0 万円/坪 2001年 117.0 万円/坪 2002年 113.1 万円/坪 2003年 110.1 万円/坪 2004年 107.4 万円/坪 2005年 105.1 万円/坪 2006年 105.8 万円/坪 2007年 112.4 万円/坪 2008年 122.3 万円/坪 2009年 117.4 万円/坪 2010年 113.4 万円/坪 2011年 110.4 万円/坪 2012年 109.4 万円/坪 2013年 109.4 万円/坪 2014年 110.4 万円/坪 2015年 112.1 万円/坪 2016年 114.7 万円/坪 2017年 119.3 万円/坪 2018年 127.3 万円/坪 2019年 138.5 万円/坪 2020年 150.1 万円/坪 2021年 149.4 万円/坪 2022年 152.4 万円/坪 2023年 158.7 万円/坪 2024年 168.3 万円/坪 2025年 181.8 万円/坪 2026年 200.0 万円/坪 200.0
終点 200.0 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
1995149.1
1996141.5
1997135.2
1998130.9
1999125.6
2000122.0
2001117.0
2002113.1
2003110.1
2004107.4
2005105.1
2006105.8
2007112.4
2008122.3
2009117.4
2010113.4
2011110.4
2012109.4
2013109.4
2014110.4
2015112.1
2016114.7
2017119.3
2018127.3
2019138.5
2020150.1
2021149.4
2022152.4
2023158.7
2024168.3
2025181.8
2026200.0
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 262.7 万円/坪、前年比 12.2%、5年間の年平均 6.5%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 液状化しやすい微地形区分: 三角州・海岸低地・6段階中 2（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定 想定区域外 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模） 0.5〜3.0m未満（床上から1階が浸水）対象河川: 荒川 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 準工業地域容積率 200.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

南千住駅（2号線日比谷線・常磐新線・常磐線）まで直線で163 m。 2023年の乗降客数は1日あたり76,950人。

南千住駅の1日あたり乗降客数

人/日
南千住駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 60,000 65,000 70,000 75,000 80,000 2011 2014 2017 2020 2023 年 人/日 2011年 63,183 人/日 2012年 65,756 人/日 2013年 67,935 人/日 2014年 68,851 人/日 2015年 69,879 人/日 2016年 72,236 人/日 2017年 74,742 人/日 2018年 77,938 人/日 2019年 78,285 人/日 2020年 60,531 人/日 2021年 64,590 人/日 2022年 71,003 人/日 2023年 76,950 人/日 76,950
終点 76,950 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数（人/日）
201163,183
201265,756
201367,935
201468,851
201569,879
201672,236
201774,742
201877,938
201978,285
202060,531
202164,590
202271,003
202376,950

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の2,167人から 2050年に2,507人（+15.7%）。

250mメッシュの将来推計人口

人
250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 2,167 人 2030年 2,226 人 2035年 2,295 人 2040年 2,392 人 2045年 2,472 人 2050年 2,507 人 2,507
終点 2,507 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口（人）
20252,167
20302,226
20352,295
20402,392
20452,472
20502,507

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は 南千住四丁目 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

  • ROYAL PARKS TOWER MINAMISENJU

別名表記

  • ROYAL PARKS タワー MINAMISENJU
  • ROYAL パーク S TOWER MINAMISENJU
  • ROYAL パーク S タワー MINAMISENJU
  • ロイヤル PARK ス TOWER 南千住
  • ロイヤル PARK スタワー南千住
  • ロイヤルパークス TOWER 南千住

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。