青山ザ・タワー
東京都港区南青山二丁目。 地上23階、2004年築。
青山ザ・タワー（所在地：東京都港区南青山二丁目、2004年6月・地上23階・総戸数147戸）の建物台帳。建物情報12項目を掲載。近隣駅6駅の距離情報を掲載。公開中の売買・賃貸住戸5件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 青山ザ・タワー 青山ザ・タワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南青山二丁目 南青山二丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都港区南青山2-29-6 東京都港区南青山2-29-6（ユーザー確認） |
| 対象範囲・住宅区画 | 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない |
| 地上階数 | 地上23階 地上23階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 地下1階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2004年6月 2004年6月（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 147戸 147戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 所有権（ユーザー確認） |
| 構造 | RC RC RC（ユーザー確認） |
| 施工会社 | 竹中工務店、間組 竹中工務店、間組（ユーザー確認） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（5住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 掲載期間の下限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49800 万円 | 489.1 万円/㎡ | 101.83 ㎡ | 2LDK | 16 階 | 南東 | 64200 円 | 空家 | 掲載 59日以上情報更新日から・2026-07-16 |
| 45000 万円 | 462.7 万円/㎡ | 97.25 ㎡ | 2LDK | 20 階 | 西 | 61300 円 | 空室 | 掲載 189日以上情報更新日から・2026-03-08 |
| 44800 万円 | 392.5 万円/㎡ | 114.15 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 8 階 | 南東 | 52500 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 44800 万円 | 392.5 万円/㎡ | 114.15 ㎡ | 2LDK | 8 階 | 北西 | 52500 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 36990 万円 | 427.5 万円/㎡ | 86.53 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 6 階 | 南 | 54500 円 | 空家 | 掲載 121日以上情報更新日から・2026-05-15 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
近隣の駅
| 駅 | 路線 | 徒歩 | 道路距離（m） | 直線距離（m） |
|---|---|---|---|---|
| 外苑前 | 東京メトロ銀座線 | 約6分 | 421 | 272 |
| 表参道 | 東京メトロ銀座線東京メトロ千代田線東京メトロ半蔵門線 | 約11分 | 846 | 624 |
| 青山一丁目 | 都営大江戸線東京メトロ銀座線東京メトロ半蔵門線 | 約12分 | 942 | 744 |
| 乃木坂 | 東京メトロ千代田線 | 約12分 | 979 | 738 |
| 明治神宮前〈原宿〉 | 東京メトロ副都心線 | 約19分 | 1577 | 1166 |
| 六本木 | 都営大江戸線 | 約20分 | 1591 | 1289 |
取引事例（南青山・2004年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は30件、期間は2009年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | 122.8 | 2 |
| 2010 | 3 | 161.9 | 3 |
| 2012 | 2 | 139.1 | 2 |
| 2013 | 2 | 127.9 | 2 |
| 2014 | 1 | 157.1 | 1 |
| 2017 | 1 | 220.7 | 1 |
| 2019 | 1 | 134.5 | 1 |
| 2020 | 1 | 185.7 | 1 |
| 2021 | 4 | 214.5 | 1 |
| 2022 | 3 | 230.0 | 0 |
| 2023 | 4 | 180.8 | 2 |
| 2024 | 1 | 200.0 | 1 |
| 2025 | 4 | 323.1 | 2 |
| 2026 | 1 | 387.5 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 714.6 万円/㎡。 前年比は12.4%（3地点）、 5年 CAGR は7.4%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港5-20東京都港区南青山３丁目３番５外 | 商業地 | 164 m | 582.0 | 15.9% | 6.8% |
| 港5-9東京都港区南青山２丁目４６１番１外 | 商業地 | 203 m | 1230.0 | 4.2% | — |
| 港-21東京都港区南青山４丁目１９０番１外 | 住宅地 | 250 m | 282.0 | 17.0% | 8.2% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 961.1 万円/㎡。 前年比は12.2%（3地点）、 5年 CAGR は5.3%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港5-15東京都港区南青山二丁目３６６番 | 商業地 | 298 m | 341.0 | 15.2% | 6.4% |
| 港-4東京都港区南青山四丁目４８７番 | 住宅地 | 622 m | 247.0 | 12.3% | 5.5% |
| 港5-14東京都港区北青山三丁目３３番２ | 商業地 | 650 m | 3060.0 | 5.5% | 2.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 5 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 36990 〜 49800（中央値 44800）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 427.5 万円/㎡ |
| 専有面積 | 86.53 〜 114.15 ㎡ |
| 所在階 | 6 〜 20 階 |
| 間取り | 2LDK 5 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 南青山二丁目 にまとめている。