パークコート青山ザタワー
東京都港区南青山二丁目。 地上26階、2017年築。
ブランド: パークコート（三井不動産レジデンシャル株式会社）
パークコート青山ザタワー（所在地：東京都港区南青山二丁目、2017年12月・地上26階・総戸数163戸）の建物台帳。建物情報12項目を掲載。近隣駅6駅の距離情報を掲載。公開中の売買・賃貸住戸16件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | パークコート青山ザタワー パークコート青山ザタワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南青山二丁目 南青山二丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都港区南青山2-3-3 東京都港区南青山2-3-3（ユーザー確認） |
| 対象範囲・住宅区画 | 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない |
| 地上階数 | 地上26階 地上26階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 地下1階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2017年12月 2017年12月（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 163戸 163戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 所有権（ユーザー確認） |
| 構造 | RC RC RC（ユーザー確認） |
| 施工会社 | 大林組 大林組（ユーザー確認） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（14住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 掲載期間の下限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 210000 万円 | 897.3 万円/㎡ | 234.04 ㎡ | 3LDK+S(納戸)・角部屋 | 23 階 | 南 | 213450 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 120000 万円 | 851.4 万円/㎡ | 140.94 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 21 階 | 北東 | 128530 円 | 居住中 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 105000 万円 | 776.6 万円/㎡ | 135.21 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 19 階 | 南 | 123310 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 82800 万円 | 785.3 万円/㎡ | 105.44 ㎡ | 3LDK | 13 階 | 北西 | 96160 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 77000 万円 | 730.3 万円/㎡ | 105.44 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 20 階 | 北西 | 96160 円 | 空室 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 77000 万円 | 730.3 万円/㎡ | 105.44 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 19 階 | 北西 | 96160 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 69000 万円 | 689.6 万円/㎡ | 100.06 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 4 階 | 南 | 91260 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 54800 万円 | 683.7 万円/㎡ | 80.15 ㎡ | 2LDK | 4 階 | 東 | 73100 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 49800 万円 | 618.1 万円/㎡ | 80.57 ㎡ | 1LDK | 18 階 | 北西 | 73480 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 49800 万円 | 583.5 万円/㎡ | 85.34 ㎡ | 2LDK | 16 階 | 南東 | 77830 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 46500 万円 | 574.2 万円/㎡ | 80.98 ㎡ | 2LDK | 3 階 | 南東 | 73860 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 45800 万円 | 568.4 万円/㎡ | 80.57 ㎡ | 2LDK | 12 階 | 北西 | 73480 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 45600 万円 | 566.0 万円/㎡ | 80.57 ㎡ | 2LDK | 14 階 | 北西 | 73480 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 45000 万円 | 541.6 万円/㎡ | 83.09 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 8 階 | 南 | 75770 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
賃貸（2住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 掲載期間の下限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99.0 万円/月 | 11601 円/㎡ | 85.34 ㎡ | 2LDK | 17 階 | 南東 | 30000 円 | 99.0 万円 | 99.0 万円 | 即 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 132.0 万円/月 | 12519 円/㎡ | 105.44 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 15 階 | 北西 | 30000 円 | 132.0 万円 | 132.0 万円 | '26年10月下旬 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
近隣の駅
| 駅 | 路線 | 徒歩 | 道路距離（m） | 直線距離（m） |
|---|---|---|---|---|
| 青山一丁目 | 都営大江戸線東京メトロ銀座線東京メトロ半蔵門線 | 約4分 | 330 | 252 |
| 乃木坂 | 東京メトロ千代田線 | 約8分 | 648 | 515 |
| 外苑前 | 東京メトロ銀座線 | 約10分 | 759 | 519 |
| 六本木 | 都営大江戸線東京メトロ日比谷線 | 約16分 | 1260 | 1041 |
| 信濃町 | JR中央・総武線 | 約17分 | 1410 | 1071 |
| 表参道 | 東京メトロ銀座線東京メトロ千代田線東京メトロ半蔵門線 | 約18分 | 1458 | 1186 |
取引事例
取引事例データは未連携・未確認です。取引が存在しないという意味ではありません。
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 615.6 万円/㎡。 前年比は12.9%（3地点）、 5年 CAGR は6.4%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港-18東京都港区南青山２丁目２６番３外 | 住宅地 | 62 m | 319.0 | 16.0% | 7.6% |
| 港5-42東京都港区南青山２丁目７７番１外 | 商業地 | 160 m | 1490.0 | 3.5% | 2.8% |
| 港-11東京都港区赤坂８丁目１３０番外 | 住宅地 | 457 m | 304.0 | 16.9% | 7.6% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 417.2 万円/㎡。 前年比は14.8%（3地点）、 5年 CAGR は6.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港5-15東京都港区南青山二丁目３６６番 | 商業地 | 312 m | 341.0 | 15.2% | 6.4% |
| 港5-12東京都港区赤坂八丁目３３１番４ | 商業地 | 410 m | 585.0 | 15.2% | 5.8% |
| 港-4東京都港区南青山四丁目４８７番 | 住宅地 | 1032 m | 247.0 | 12.3% | 5.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 14 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 45000 〜 210000（中央値 61900）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 686.7 万円/㎡ |
| 専有面積 | 80.15 〜 234.04 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 23 階 |
| 間取り | 2LDK 8・3LDK 3・1LDK 2・3LDK+S(納戸) 1 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
賃貸
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 99.0 〜 132.0（中央値 115.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 12060 円/㎡ |
| 専有面積 | 85.34 〜 105.44 ㎡ |
| 所在階 | 15 〜 17 階 |
| 間取り | 2LDK 2 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 南青山二丁目 にまとめている。