インプレストタワー芝浦エアレジデンスでいま募集している住戸は何戸ありますか？

インプレストタワー芝浦エアレジデンスは、港区芝浦二丁目に建つ地上25階・地下1階、総114戸の免震タワーレジデンスです。2014年3月竣工、施工は淺沼組、設計は浅井謙建築研究所、分譲は双日（分譲時会社・現売原表）、管理は穴吹ハウジングサービス（2026年10月3日更新の野村現売記載）。都心の中のロッジをコンセプトに、共用部へ自然素材を取り入れたタワーである。緑を配したアプローチと、地域にも開かれた公開空地を設けている。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区港区芝浦二丁目 建物台帳

竣工2014年3月 建物台帳・確認 2026-09-12

地上階25階 建物台帳・確認 2026-09-12

総戸数114戸 建物台帳・確認 2026-09-12

構造RC造、地上25階地下1階（現売原表） 建物台帳・確認 2026-10-14

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-11

売出中5戸（出品率4.4%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中1戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯8,480万円〜1億7,800万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価761.5万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯295,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価16,651円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

インプレストタワー芝浦エアレジデンスの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

8,480万円1億7,800万円

掲載中: 5戸
専有面積: 38.56〜73.80㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

20,500〜36,890円

内訳を確認できた5戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	5 住戸
価格帯	8,480万円〜 1億7,800万円（中央値 1億3,980万円）
坪単価（中央値）	761.5 万円/坪
専有面積	38.56 〜 73.80 ㎡
所在階	7 〜 24 階
間取り	2LDK 4・1LDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

29.5万円/月29.5万円/月

掲載中: 1戸
専有面積: 58.57〜58.57㎡

管理費込みの月額合計

315,000〜315,000円

内訳を確認できた1戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	1 住戸
価格帯	29.5万円/月〜 29.5万円/月（中央値 29.5万円/月）
坪単価（中央値）	16,651 円/坪・月
専有面積	58.57 〜 58.57 ㎡
所在階	3 〜 3 階
間取り	2LDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（5住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
1億7,800 万円	847.5万円/坪256.4万円/㎡	69.43 ㎡	2LDK・角部屋	24 階	南	36,890 円	所有者居住中	69日以上確認できた最古日・2026-08-14	+4.3%査定約1億7,062万円	51.5
1億7,000 万円	761.5万円/坪230.4万円/㎡	73.80 ㎡	2LDK・角部屋	22 階	南東	34,610 円	—	11日以上確認できた最古日・2026-10-11	−6.5%査定約1億8,189万円	53.2
1億3,980 万円	800.5万円/坪242.2万円/㎡	57.73 ㎡	2LDK・角部屋	12 階	南西	30,600 円	所有者居住中	66日以上確認できた最古日・2026-08-17	+13.4%査定約1億2,323万円	50.7
1億2,600 万円	709.6万円/坪214.7万円/㎡	58.70 ㎡	2LDK・角部屋	8 階	北西	27,490 円	空室	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	−0.4%査定約1億2,646万円	52.5
8,480 万円	727万円/坪219.9万円/㎡	38.56 ㎡	1LDK・角部屋	7 階	南東	20,500 円	—	13日以上確認できた最古日・2026-10-09	+14.7%査定約7,395万円	51.4

掲載確認 2026-10-21

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（1住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
29.5 万円/月月額合計 315,000円	16,651円/坪・月5,037円/㎡	58.57 ㎡	2LDK・角部屋	3 階	北西	20,000 円	29.5 万円	29.5 万円	'26年11月中旬	39日以上確認できた最古日・2026-09-13

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 5住戸

掲載中の住戸標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額21,584円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額15,521円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：193.8 万円/㎡
2階：197.2 万円/㎡
3階：200.0 万円/㎡
4階：202.5 万円/㎡
5階：205.8 万円/㎡
6階：209.4 万円/㎡
7階：211.8 万円/㎡
8階：213.6 万円/㎡
9階：215.0 万円/㎡
10階：216.7 万円/㎡
11階：218.3 万円/㎡
12階：220.6 万円/㎡
13階：222.6 万円/㎡
14階：224.2 万円/㎡
15階：226.4 万円/㎡
16階：228.1 万円/㎡
17階：229.1 万円/㎡
18階：230.5 万円/㎡
19階：230.9 万円/㎡
20階：233.8 万円/㎡
21階：236.4 万円/㎡
22階：238.5 万円/㎡
23階：239.1 万円/㎡
24階：244.2 万円/㎡
25階：249.9 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

7階・219.92 万円/㎡・38.56㎡・1LDK 住戸ページ
8階・214.65 万円/㎡・58.7㎡・2LDK 住戸ページ
12階・242.16 万円/㎡・57.73㎡・2LDK 住戸ページ
22階・230.35 万円/㎡・73.8㎡・2LDK 住戸ページ
24階・256.37 万円/㎡・69.43㎡・2LDK 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 1住戸 / 直近30日掲載終了 2住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

6階・5,775 円/㎡・月・33.42㎡・1LDK・2026年9月27日掲載終了掲載履歴
21階・5,761 円/㎡・月・69.43㎡・2LDK・2026年9月27日掲載終了掲載履歴
3階・5,037 円/㎡・月・58.57㎡・2LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	インプレストタワー芝浦エアレジデンス
住宅種別	分譲
所在地（町丁目）	芝浦二丁目
所在地（住居表示）	東京都港区芝浦2丁目6番16号
対象範囲・住宅区画	元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない
地上階数	地上25階
地下階数	地下1階
竣工年月	2014年3月
総戸数	114戸
土地権利	所有権
構造	RC RC造、地上25階地下1階（現売原表）
用途地域	準工業地域
敷地面積	1,324.12㎡（2015年景観賞資料）
管理方式	全面委託（港区公表の管理組合資料）全部委託・日勤（CreaVision概要、有人24時間とは分ける）
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス（2026年10月3日更新の野村現売記載）
分譲会社	双日株式会社（分譲時会社・現売原表）
事業主	双日株式会社・双日新都市開発株式会社（2015年港区景観賞資料の事業主）
設計	浅井謙建築研究所株式会社
施工会社	淺沼組株式会社淺沼組
受賞	2015年度（2015年度）港区景観街づくり賞・奨励賞
地震への構造上の対策	免震（積層ゴム・免震オイルダンパー、二次特設）

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都港区芝浦2丁目6番16号

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	免震（積層ゴム・免震オイルダンパー、二次特設）（棟）
駐車場台数	27台（棟）
駐車場の条件	未確認
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス（2026年10月3日更新の野村現売記載）（棟）
管理方式・体制	全面委託（港区公表の管理組合資料）（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	未確認
ラウンジ	ラウンジ（棟）
ジム	未確認
コンシェルジュ	コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	未確認
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

サービス	コンシェルジュ来訪者受付・共用施設予約・荷物一時預かり。時間未確認。
ラウンジ・眺望	ラウンジ CreaVision共用施設一覧。所在階・利用料は未確認。
生活サービス	宅配ボックスノンタッチキーと連動、24時間受取可。 24時間ゴミ出し敷地内置場。各階の運用時間と結合しない。各階ゴミ置場 CreaVision設備列の各階置場。別の敷地内24時間を各階へ付けない。
駐車・駐輪	EV充電設備敷地内一部区域。CreaVisionは対応2台、完工/現在機器は一次未確認。駐輪場原163台。平置き・スライド・ラックの区分と非加算。バイク置場原普通3・ミニ2。料金2000〜3000の各区分対応は不明。
セキュリティ	オートロック入館・EV利用・居室の3か所連動、居住階以外へアクセス不可。防犯カメラ CreaVision建物設備欄。所在階・台数不明。
建物仕様	内廊下共用部内廊下。住戸の内部仕様ではない。エレベーター居住階以外へのアクセスを制限。台数は未確認。
その他	かまどベンチ港区公表管理組合コメントで調理訓練に使用。ペット足洗い場建物設備欄。飼育細則あり。公開空地クスノキ20本・原高さ約6mは樹高。防災倉庫建物外部。簡易トイレ・電灯・工具等の備品。非常用自家発電機二次特設の約6時間仕様。非常用EV・給水ポンプ・共用灯の一部で全住戸給電ではない。非常用飲料水生成システム二次特設の貯水雨水ろ過。現稼動・設備容量は未確認。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	27台		原全27台。内訳やEV対応2台と加算しない。
駐車場 (セダン)	18台	月額29,000円	全長5,300mm・全幅1,950mm・全高1,550mm・重量2,300kg 二次原月額・税抜。実車入庫・現料金/契約細則は未確認。
駐車場 (ハイルーフ)	7台	月額35,000円	全長5,300mm・全幅1,950mm・全高2,050mm・重量2,300kg 二次原月額・税抜。実車入庫・現料金/契約細則は未確認。
駐車場 (電気自動車対応)	2台（うちEV対応2台）	月額37,000円	全長5,300mm・全幅1,950mm・全高2,050mm・重量2,300kg 二次原月額・税抜。実車入庫・現料金/契約細則は未確認。
バイク置場 (普通バイク)	3台		原3台。共記料金月2000〜3000税抜の区分別対応が未明示で月額数値空。
ミニバイク置場	2台		原2台。共記料金月2000〜3000税抜の区分別対応が未明示で月額数値空。
駐輪場	163台	月額100円〜300円	原全163台・月100〜300税抜。内訳と加算しない。
駐輪場 (スライド式)	13台	月額200円	二次原月額・税抜。現条件未確認。
駐輪場 (平置き)	9台	月額300円	二次原月額・税抜。現条件未確認。
駐輪場 (ラック式・上部)	49台	月額100円	二次原月額・税抜。現条件未確認。
駐輪場 (ラック式・下部)	92台	月額200円	二次原月額・税抜。現条件未確認。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

インプレストタワー芝浦エアレジデンスのメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

コンシェルジュの体制がある
日常の使い勝手に関わる設備がそろう（内廊下、宅配ボックス）
免震構造
電気自動車を充電できる駐車区画がある
受賞歴がある（2015年度（2015年度）港区景観街づくり賞・奨励賞）

デメリット

最寄りのゆりかもめ芝浦ふ頭駅まで徒歩約10分かかる

インプレストタワー芝浦エアレジデンスのよくある質問

インプレストタワー芝浦エアレジデンスでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中5戸・賃貸募集中1戸を掲載しています。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの最寄り駅はどこですか？: ゆりかもめ芝浦ふ頭駅まで徒歩約10分、JR山手線田町駅まで徒歩約11分、都営浅草線三田駅まで徒歩約11分です（道路距離からの計算値）。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は淺沼組、設計は浅井謙建築研究所、分譲は双日（分譲時会社・現売原表）、管理は穴吹ハウジングサービス（2026年10月3日更新の野村現売記載）です。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスで利用できる共用施設には何がありますか？: ラウンジがあります。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスではゴミをいつでも出せますか？: 24時間ゴミを出せます。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの駐車場は何台ですか？: 駐車場は27台です。月額29,000円です。入る車の大きさは、広い区画で全長5,300mm・全幅1,950mm・全高1,550mm・重量2,300kgまでです。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
インプレストタワー芝浦エアレジデンスは免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 16日 / 未確定・欠測 1日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 5戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 8,480〜17,800万円
掲載日数の中央値: 38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	3戸	0戸	0戸	12,600〜17,800 中央値 13,980（3戸）	755.1〜824 中央値 800.5（3戸）	50日（3戸）
2026-10-07	3戸	0戸	0戸	12,600〜17,800 中央値 13,980（3戸）	755.1〜824 中央値 800.5（3戸）	51日（3戸）
2026-10-08	3戸	0戸	0戸	12,600〜17,800 中央値 13,980（3戸）	755.1〜824 中央値 800.5（3戸）	52日（3戸）
2026-10-09	4戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,290（4戸）	722.6〜812.3 中央値 763.8（4戸）	40日（4戸）
2026-10-10	4戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,290（4戸）	722.6〜812.3 中央値 763.8（4戸）	40日（4戸）
2026-10-11	5戸	1戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	28日（5戸）
2026-10-12	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	29日（5戸）
2026-10-13	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	30日（5戸）
2026-10-14	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	31日（5戸）
2026-10-15	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	32日（5戸）
2026-10-16	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	33日（5戸）
2026-10-17	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	34日（5戸）
2026-10-18	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	35日（5戸）
2026-10-19	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	36日（5戸）
2026-10-20	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	37日（5戸）
2026-10-21	5戸	0戸	0戸	8,480〜17,800 中央値 13,980（5戸）	727〜800.5 中央値 761.5（5戸）	38日（5戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 16日 / 未確定・欠測 1日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 1戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 295,000〜295,000円/月
掲載日数の中央値: 38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	23日（1戸）
2026-10-07	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	24日（1戸）
2026-10-08	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	25日（1戸）
2026-10-09	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	26日（1戸）
2026-10-10	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	27日（1戸）
2026-10-11	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	28日（1戸）
2026-10-12	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	29日（1戸）
2026-10-13	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	30日（1戸）
2026-10-14	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	31日（1戸）
2026-10-15	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	32日（1戸）
2026-10-16	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	33日（1戸）
2026-10-17	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	34日（1戸）
2026-10-18	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	35日（1戸）
2026-10-19	1戸	0戸	0戸	300,000〜300,000 中央値 300,000（1戸）	16,932.3〜16,932.3 中央値 16,932.3（1戸）	36日（1戸）
2026-10-20	1戸	0戸	0戸	295,000〜295,000 中央値 295,000（1戸）	16,651.3〜16,651.3 中央値 16,651.3（1戸）	37日（1戸）
2026-10-21	1戸	0戸	0戸	295,000〜295,000 中央値 295,000（1戸）	16,651.3〜16,651.3 中央値 16,651.3（1戸）	38日（1戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

近隣の駅

駅	路線	徒歩	道路距離（m）	直線距離（m）
芝浦ふ頭	ゆりかもめ	約10分	762	487
田町	JR山手線JR京浜東北線	約11分	835	561
三田	都営浅草線都営三田線	約11分	884	600
日の出	ゆりかもめ	約11分	903	719
芝公園	都営三田線	約19分	1506	1123
モノレール浜松町	東京モノレール	約19分	1513	1280
竹芝	ゆりかもめ	約19分	1528	1318

取引事例（芝浦・2014年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。 同条件の別棟はこの区内に1棟（東京ベイシティタワー）あります。

取引事例は143件、期間は2014年第3四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 462.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2014年の一覧	15	396.7万円/坪	120.0万円/㎡
2015年の一覧	8	396.7万円/坪	120.0万円/㎡
2016年の一覧	1	384.7万円/坪	116.4万円/㎡
2017年の一覧	2	357.5万円/坪	108.1万円/㎡
2018年の一覧	3	360.6万円/坪	109.1万円/㎡
2019年の一覧	8	423.1万円/坪	128.0万円/㎡
2020年の一覧	4	408.0万円/坪	123.4万円/㎡
2021年の一覧	22	408.7万円/坪	123.6万円/㎡
2022年の一覧	17	434.5万円/坪	131.4万円/㎡
2023年の一覧	30	470.2万円/坪	142.2万円/㎡
2024年の一覧	19	528.9万円/坪	160.0万円/㎡
2025年の一覧	13	755.6万円/坪	228.6万円/㎡
2026年の一覧	1	462.8万円/坪	140.0万円/㎡

2014年→2024年: 37.50%（年率 3.20%、中央値 396.7→545.5 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

インプレストタワー芝浦エアレジデンス周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安1,258.1 万円/坪380.6万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化19.6 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均11.4 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 2地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 905.8〜2,661.2 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-017住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

905.8 万円/坪274.0万円/㎡棟から 97 m

前年比 20.2%5年間の年平均 11.9%

2005-049商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,016.5 万円/坪610.0万円/㎡棟から 449 m

前年比 16.6%5年間の年平均 —

3005-013商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,661.2 万円/坪805.0万円/㎡棟から 722 m

前年比 19.8%5年間の年平均 7.8%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-009住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

724.0 万円/坪219.0万円/㎡棟から 877 m

前年比 14.1%5年間の年平均 7.2%

参2005-010商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,600.0 万円/坪484.0万円/㎡棟から 929 m

前年比 13.3%5年間の年平均 5.6%

参3005-023商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,097.5 万円/坪332.0万円/㎡棟から 1131 m

前年比 17.7%5年間の年平均 6.4%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-017）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 905.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2013	314.1
2014	325.3
2015	343.8
2016	366.9
2017	390.1
2018	413.2
2019	456.2
2020	512.4
2021	515.7
2022	538.8
2023	571.9
2024	651.2
2025	753.7
2026	905.8

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,134.6 万円/坪、前年比 14.8%、5年間の年平均 6.4%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	1m以上3m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	準工業地域容積率 400.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

芝浦ふ頭駅（東京臨海新交通臨海線）まで直線で447 m。 2023年の乗降客数は1日あたり4,907人。

芝浦ふ頭駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 4,907 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	4,793
2012	4,843
2013	4,720
2014	4,769
2015	5,102
2016	5,078
2017	5,308
2018	5,232
2019	5,090
2020	3,425
2021	3,756
2022	4,313
2023	4,907

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の2,665人から 2050年に2,832人（+6.3%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 2,832 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	2,665
2030	2,759
2035	2,794
2040	2,805
2045	2,821
2050	2,832

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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同じ町丁目の棟は芝浦二丁目にまとめている。

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英語表記・別名表記

英語表記

INPURESUTO TOWER SHIBAURA EA RESIDENCE

別名表記

インプレスト TOWER 芝浦エア RESIDENCE
インプレスト TOWER 芝浦エアレジデンス
インプレストタワー芝浦エア RESIDENCE

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

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