アルグラッド ザ・タワー心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目。 地上37階、2008年築。
アルグラッド ザ・タワー心斎橋（所在地：大阪市中央区東心斎橋一丁目、2008年12月・地上37階・総戸数225戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸16件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | アルグラッド ザ・タワー心斎橋（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 東心斎橋一丁目（ユーザー確認） 東心斎橋一丁目 東心斎橋一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１ |
| 地上階数 | 地上37階（ユーザー確認） 地上37階 |
| 竣工年月 | 2008年12月 2008年12月 |
| 総戸数 | 225戸（ユーザー確認） |
| 構造 | 鉄筋コン |
売出中・賃貸募集中の住戸
賃貸（16住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.0 万円/月 | 3990 円/㎡ | 40.10 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 7 階 | 西 | 10000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 16.2 万円/月 | 3760 円/㎡ | 43.09 ㎡ | 1DK・角部屋 | 9 階 | 北西 | 10000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 16.5 万円/月 | 3829 円/㎡ | 43.09 ㎡ | 1DK・角部屋 | 12 階 | 北東 | 10000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 19.7 万円/月 | 3747 円/㎡ | 52.58 ㎡ | 1DK・角部屋 | 6 階 | 南 | 10000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 19.7 万円/月 | 3462 円/㎡ | 56.91 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 3 階 | 南西 | 10000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 21.1 万円/月 | 4239 円/㎡ | 49.78 ㎡ | 1LDK | 20 階 | 南 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 21.3 万円/月 | 4069 円/㎡ | 52.35 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 18 階 | 北西 | 10000 円 | — | — | 相談 | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 21.5 万円/月 | 3778 円/㎡ | 56.91 ㎡ | 1LDK | 11 階 | 南東 | 10000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 23.0 万円/月 | 3936 円/㎡ | 58.43 ㎡ | 2LDK | 14 階 | 東 | 10000 円 | — | — | 即 | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 23.9 万円/月 | 4090 円/㎡ | 58.43 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 23 階 | 南東 | 10000 円 | — | — | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 24.0 万円/月 | 3764 円/㎡ | 63.76 ㎡ | 1LDK | 27 階 | 南 | 15000 円 | — | — | 即 | 7日以上確認できた最古日・2026-09-08 |
| 24.1 万円/月 | 3780 円/㎡ | 63.76 ㎡ | 1LDK | 28 階 | 南 | 15000 円 | — | — | 即 | 7日以上確認できた最古日・2026-09-08 |
| 24.4 万円/月 | 4120 円/㎡ | 59.22 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 24 階 | 北西 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 25.1 万円/月 | 4292 円/㎡ | 58.48 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 20 階 | 南東 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 26.1 万円/月 | 4449 円/㎡ | 58.66 ㎡ | 2LDK | 34 階 | 南 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 27.5 万円/月 | 4169 円/㎡ | 65.96 ㎡ | 2LDK | 25 階 | 南 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（東心斎橋・2008年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 274.5 万円/㎡。 前年比は14.3%（3地点）、 5年 CAGR は7.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区島之内１丁目１３番１３ | 店舗,事務所 | 197 m | 212.0 | 15.8% | 8.3% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区心斎橋筋１丁目３５番３外 | 店舗 | 282 m | 327.0 | 14.3% | 7.8% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区南船場２丁目１０番 | 店舗,事務所 | 302 m | 314.0 | 12.1% | 6.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 337.3 万円/㎡。 前年比は15.3%（3地点）、 5年 CAGR は5.1%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５ | 店舗,事務所 | 149 m | 166.0 | 15.3% | 4.8% |
| 中央大阪府 大阪市中央区島之内１丁目４８番 | 事務所 | 355 m | 58.5 | 15.8% | 5.2% |
| 中央大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 | 店舗,事務所 | 358 m | 1030.0 | 14.8% | 5.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
賃貸
| 掲載中 | 16 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 16.0 〜 27.5（中央値 22.2）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3963 円/㎡ |
| 専有面積 | 40.10 〜 65.96 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 34 階 |
| 間取り | 1LDK 7・2LDK 6・1DK 3 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 東心斎橋一丁目 にまとめている。