ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目。 地上36階、2016年築。
ブランド: ブランズタワー（東急不動産株式会社）
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH（所在地：大阪市中央区東心斎橋一丁目、2016年2月・地上36階・総戸数246戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸7件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 東心斎橋一丁目（ユーザー確認） 東心斎橋一丁目 東心斎橋一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１ |
| 地上階数 | 地上36階（ユーザー確認） 地上36階 地上36階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2016年2月 2016年2月 |
| 総戸数 | 246戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（3住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11900 万円 | 191.7 万円/㎡ | 62.08 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 23 階 | 北 | 23370 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 8300 万円 | 138.3 万円/㎡ | 60.02 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 9 階 | 東 | 22500 円 | 空室 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 6280 万円 | 128.0 万円/㎡ | 49.08 ㎡ | 1LDK | 8 階 | 北 | 18480 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（4住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.0 万円/月 | 4063 円/㎡ | 44.30 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 5 階 | 北 | 28000 円 | — | 41.6 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 23.5 万円/月 | 3849 円/㎡ | 61.06 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 13 階 | — | 15000 円 | 23.5 万円 | 47.0 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 27.5 万円/月 | 4582 円/㎡ | 60.02 ㎡ | 2SLDK・角部屋 | 14 階 | 東 | 15000 円 | 29.0 万円 | 58.0 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 65.0 万円/月 | 6891 円/㎡ | 94.32 ㎡ | 2SLDK・角部屋 | 36 階 | — | 30000 円 | 34.0 万円 | 150.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（東心斎橋・2016年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は47件、期間は2016年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | 80.0 | 4 |
| 2019 | 2 | 85.5 | 2 |
| 2020 | 1 | 91.1 | 1 |
| 2021 | 4 | 92.2 | 0 |
| 2022 | 10 | 105.9 | 4 |
| 2023 | 4 | 133.3 | 2 |
| 2024 | 11 | 115.0 | 3 |
| 2025 | 8 | 128.5 | 1 |
| 2026 | 3 | 150.0 | 0 |
2016年→2024年: 83.30%（年率 7.90%、中央値 800000→1466667 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 255.6 万円/㎡。 前年比は14.4%（3地点）、 5年 CAGR は7.9%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区南船場１丁目１６番 | 店舗,事務所 | 205 m | 243.0 | 15.2% | 8.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区島之内１丁目１３番１３ | 店舗,事務所 | 210 m | 212.0 | 15.8% | 8.3% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区南船場２丁目１０番 | 店舗,事務所 | 217 m | 314.0 | 12.1% | 6.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 326.5 万円/㎡。 前年比は15.4%（3地点）、 5年 CAGR は5.1%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５ | 店舗,事務所 | 229 m | 166.0 | 15.3% | 4.8% |
| 中央大阪府 大阪市中央区島之内１丁目４８番 | 事務所 | 290 m | 58.5 | 15.8% | 5.2% |
| 中央大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 | 店舗,事務所 | 433 m | 1030.0 | 14.8% | 5.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 6280 〜 11900（中央値 8300）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 138.3 万円/㎡ |
| 専有面積 | 49.08 〜 62.08 ㎡ |
| 所在階 | 8 〜 23 階 |
| 間取り | 1LDK 2・2LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 4 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 18.0 〜 65.0（中央値 25.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 4323 円/㎡ |
| 専有面積 | 44.30 〜 94.32 ㎡ |
| 所在階 | 5 〜 36 階 |
| 間取り | 2SLDK 2・1LDK 1・2LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 東心斎橋一丁目 にまとめている。