ブリリア有明シティタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？

ブリリア有明シティタワーは、江東区有明一丁目に建つ地上33階・地下1階、総600戸の免震タワーレジデンスです。2014年12月竣工、設計・施工は三井住友建設（当時名）、分譲は東京建物・住友不動産、管理は住友不動産建物サービス。東京建物と住友不動産が有明で共同開発した免震タワーである。最上階33階にラウンジ、スパ、ゲスト用スイートなどを集約し、地上には色彩豊かな植栽を配した庭園を設けている。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区江東区有明一丁目 建物台帳・確認 2026-09-08

竣工2014年12月 建物台帳・確認 2026-09-08

地上階33階 建物台帳・確認 2026-09-08

総戸数600戸 建物台帳・確認 2026-09-08

構造RC一部S 建物台帳・確認 2026-09-09

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-09

売出中13戸（出品率2.2%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中3戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯7,980万円〜2億円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価585.1万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯225,000円/月〜335,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価14,370円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

ブリリア有明シティタワーの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

7,980万円2億円

掲載中: 13戸
専有面積: 45.94〜78.91㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

31,520〜54,140円

内訳を確認できた14戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	13 住戸
価格帯	7,980万円〜 2億円（中央値 1億1,800万円）
坪単価（中央値）	585.1 万円/坪
専有面積	45.94 〜 78.91 ㎡
所在階	3 〜 24 階
間取り	2LDK 6・3LDK 5・1LDK 1・1SLDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

22.5万円/月33.5万円/月

掲載中: 3戸
専有面積: 45.94〜78.91㎡

管理費込みの月額合計

240,000〜355,000円

内訳を確認できた4戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	3 住戸
価格帯	22.5万円/月〜 33.5万円/月（中央値 33.0万円/月）
坪単価（中央値）	14,370 円/坪・月
専有面積	45.94 〜 78.91 ㎡
所在階	8 〜 23 階
間取り	3LDK 2・1LDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（14住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
2億円	837.9万円/坪253.5万円/㎡	78.91 ㎡	3LDK・角部屋	5 階	北東	54,140 円	所有者居住中	4日以上確認できた最古日・2026-10-18	+48.0%査定約1億3,514万円	41.9
1億8,000 万円	783.9万円/坪237.1万円/㎡	75.91 ㎡	2LDK・角部屋	23 階	北西	52,080 円	所有者居住中	48日以上確認できた最古日・2026-09-04	+30.3%査定約1億3,814万円	44.0
1億6,000 万円	696.8万円/坪210.8万円/㎡	75.91 ㎡	3LDK・角部屋	18 階	北西	52,080 円	空家	56日以上確認できた最古日・2026-08-27	+18.8%査定約1億3,462万円	46.3
1億3,000 万円	566.1万円/坪171.3万円/㎡	75.91 ㎡	3LDK・角部屋	8 階	南西	52,080 円	—	5日以上確認できた最古日・2026-10-17	−0.9%査定約1億3,120万円	50.6
1億2,500 万円	585.1万円/坪177万円/㎡	70.63 ㎡	2LDK	24 階	南東	48,460 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	−4.6%査定約1億3,101万円	50.6
1億2,000 万円	709.1万円/坪214.5万円/㎡	55.94 ㎡	2LDK	30 階	北西	38,370 円	賃貸中・オーナーチェンジ	242日以上確認できた最古日・2026-02-22	+17.8%査定約1億185万円	44.8
1億1,900 万円	597.1万円/坪180.6万円/㎡	65.88 ㎡	3LDK	10 階	南東	45,210 円	—	10日以上確認できた最古日・2026-10-12	+7.6%査定約1億1,059万円	48.4
1億1,800 万円	592.1万円/坪179.1万円/㎡	65.88 ㎡	3LDK	18 階	南東	45,210 円	所有者居住中	15日以上確認できた最古日・2026-10-07	+4.2%査定約1億1,324万円	49.0
1億680 万円	637.5万円/坪192.8万円/㎡	55.38 ㎡	2LDK	5 階	北東	37,990 円	空家	88日以上確認できた最古日・2026-07-26	+18.0%査定約9,047万円	45.4
9,800 万円	579.1万円/坪175.2万円/㎡	55.94 ㎡	2LDK	22 階	北西	38,370 円	所有者居住中	253日以上確認できた最古日・2026-02-11	−0.6%査定約9,855万円	49.1
9,480 万円	565.9万円/坪171.2万円/㎡	55.38 ㎡	1SLDK	3 階	南西	37,990 円	空家	101日以上確認できた最古日・2026-07-13	+11.0%査定約8,542万円	47.4
9,380 万円	554.3万円/坪167.7万円/㎡	55.94 ㎡	2LDK	4 階	北西	38,370 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	+2.7%査定約9,134万円	48.6
8,980 万円	530.7万円/坪160.5万円/㎡	55.94 ㎡	2LDK	7 階	北西	38,370 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	−2.6%査定約9,220万円	50.0
7,980 万円	574.2万円/坪173.7万円/㎡	45.94 ㎡	1LDK	21 階	北西	31,520 円	空家	61日以上確認できた最古日・2026-08-22	+4.4%査定約7,644万円	47.8

掲載確認 2026-10-21

オーナーチェンジは、賃借人が入居したまま売り出されている住戸です（広告に「オーナーチェンジ」または「賃貸中」と明記のあるもの）。購入してもすぐには入居できません。この一覧の1戸が該当し、上の価格帯・中央値には含めていません。売却査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。現行賃料と表面利回りは広告に記載がある住戸だけに出しています（「約」は現行賃料×12÷売出価格で計算した値）。

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（4住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
22.5 万円/月月額合計 240,000円	16,192円/坪・月4,898円/㎡	45.94 ㎡	1LDK	23 階	北西	15,000 円	22.5 万円	22.5 万円	'26年10月下旬	9日以上確認できた最古日・2026-10-13
33.0 万円/月月額合計 346,500円	14,370円/坪・月4,347円/㎡	75.91 ㎡	3LDK・角部屋	8 階	南西	16,500 円	33.0 万円	33.0 万円	相談	6日以上確認できた最古日・2026-10-16
33.5 万円/月月額合計 355,000円	14,033円/坪・月4,245円/㎡	78.91 ㎡	3LDK・角部屋	11 階	—	20,000 円	33.5 万円	33.5 万円	即	6日以上確認できた最古日・2026-10-16
33.5 万円/月月額合計 355,000円	14,033円/坪・月4,245円/㎡	78.91 ㎡	3LDK・角部屋	11 階	—	20,000 円	33.5 万円	33.5 万円	即	6日以上確認できた最古日・2026-10-16

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 13住戸 / 直近30日掲載終了 1住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸13件の㎡あたり中央値から月額25,894円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸13件の㎡あたり中央値から月額22,131円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：157.7 万円/㎡
2階：159.0 万円/㎡
3階：161.8 万円/㎡
4階：163.1 万円/㎡
5階：163.3 万円/㎡
6階：164.2 万円/㎡
7階：165.5 万円/㎡
8階：166.2 万円/㎡
9階：167.6 万円/㎡
10階：168.9 万円/㎡
11階：169.9 万円/㎡
12階：170.9 万円/㎡
13階：171.8 万円/㎡
14階：172.7 万円/㎡
15階：172.8 万円/㎡
16階：173.9 万円/㎡
17階：174.3 万円/㎡
18階：175.5 万円/㎡
19階：176.4 万円/㎡
20階：177.6 万円/㎡
21階：178.8 万円/㎡
22階：179.7 万円/㎡
23階：180.3 万円/㎡
24階：180.0 万円/㎡
25階：181.3 万円/㎡
26階：183.4 万円/㎡
27階：185.3 万円/㎡
28階：186.7 万円/㎡
29階：187.4 万円/㎡
30階：189.3 万円/㎡
31階：190.5 万円/㎡
32階：197.3 万円/㎡
33階：202.3 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

20階・174.67 万円/㎡・55.36㎡・2LDK・2026年9月27日掲載終了掲載履歴
3階・171.18 万円/㎡・55.38㎡・1SLDK 住戸ページ
4階・167.68 万円/㎡・55.94㎡・2LDK 住戸ページ
5階・192.85 万円/㎡・55.38㎡・2LDK 住戸ページ
5階・253.45 万円/㎡・78.91㎡・3LDK 住戸ページ
7階・160.53 万円/㎡・55.94㎡・2LDK 住戸ページ
8階・171.26 万円/㎡・75.91㎡・3LDK 住戸ページ
10階・180.63 万円/㎡・65.88㎡・3LDK 住戸ページ
18階・179.11 万円/㎡・65.88㎡・3LDK 住戸ページ
18階・210.78 万円/㎡・75.91㎡・3LDK 住戸ページ
21階・173.7 万円/㎡・45.94㎡・1LDK 住戸ページ
22階・175.19 万円/㎡・55.94㎡・2LDK 住戸ページ
23階・237.12 万円/㎡・75.91㎡・2LDK 住戸ページ
24階・176.98 万円/㎡・70.63㎡・2LDK 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 4住戸

掲載中の住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

8階・4,347 円/㎡・月・75.91㎡・3LDK 住戸ページ
11階・4,245 円/㎡・月・78.91㎡・3LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています住戸ページ（1）住戸ページ（2）
23階・4,898 円/㎡・月・45.94㎡・1LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	ブリリア有明シティタワー
住宅種別	分譲
市場区分	流通あり
所在地（町丁目）	有明一丁目
住居表示	東京都江東区有明1丁目5番2号
地上階数	地上33階
地下階数	地下1階
竣工年月	2014年12月
総戸数	600戸
土地権利	所有権
構造	RC一部S RC一部S・地上33階地下1階（公式概要）。2013年計画には塔屋1階も記載
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
敷地面積	9494㎡
建築面積	2992.62㎡
延床面積	67141.22㎡
交通	ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩9分
管理方式	防災センターに24時間スタッフ常駐、ALSOKガードセンターと連携
管理会社	住友不動産建物サービス住友不動産建物サービス株式会社
分譲会社	東京建物株式会社・住友不動産株式会社
事業主	東京建物、住友不動産
設計	三井住友建設、ギャルド、ユウ・エス・ピイ三井住友建設株式会社（当時名）
施工会社	三井住友建設三井住友建設株式会社（当時名）
地震への構造上の対策	基礎免震構造（積層ゴムアイソレーター・オイルダンパー）。2013年一次計画と現在の公式構造説明を対照

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都江東区有明1丁目5番2号

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	基礎免震構造（積層ゴムアイソレーター・オイルダンパー）。2013年一次計画と現在の公式構造説明を対照（棟）
駐車場台数	388台（棟）
駐車場の条件	未確認
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社（棟）
管理方式・体制	防災センターに24時間スタッフ常駐、ALSOKガードセンターと連携（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	オーナーズスイート1〜4（33階）（棟）
ラウンジ	メインラウンジ（33階）（棟）
ジム	ジム（33階）（棟）
コンシェルジュ	コンシェルジュサービス（棟）
宅配ボックス	ICカード宅配ロッカー（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階ゴミ置場（棟）
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

サービス	コンシェルジュサービス（コンシェルジュ）取次・手配、一部有償。警備常駐時間とは別
ラウンジ・眺望	33階メインラウンジ（ラウンジ） The Resorts最上階の共用空間。現利用規約・料金確認 33階テラス（屋上テラス・スカイデッキ）メインラウンジから連続するテラス。屋上への読み替えはしない 33階バーラウンジ（バー）同フロアの共用バー、住宅内施設。現営業・料金未検証
来客・集い	33階オーナーズスイート1〜4（ゲストルーム）各々テラスを備える4室。スイート内露天風呂を別共用spaとはしない 33階キッチンスタジオオープンキッチン、ホームパーティ等。現予約条件確認
健康・運動	33階ジムトレッドミル・エアロバイク。現時間/料金確認 33階スパ1・スパ2（温泉・大浴場）月/太陽がテーマの2施設、露天風呂あり。温泉の証拠なし 33階露天ジャグジー（温泉・大浴場）スパに付随する屋外設備。別の温泉施設とはしない
子育て	33階ラウンジウィズキッズ（キッズルーム）子育て家族向け。認可保育所と別 2階さんいく保育園有明（保育施設） 2015年4月開園の区認可保育園、定員91名。区手続き・非居住者通園可能、入園保証なし
生活サービス	ICカード宅配ロッカー（宅配ボックス） 24時間受取・IC認証/着荷表示。基数不明各階ゴミ置場（各階24時間ゴミ出し） 24時間ごみ出し可能・換気脱臭
セキュリティ	ICカードセキュリティ（オートロック）入口・EVホール・EV内操作・住戸前を順に確認する仕組み 24時間有人管理防災センターに常駐しALSOKと連携。コンシェルジュ24時間とはしない
建物仕様	内廊下全住戸までの共用廊下が内廊下と公式明示
その他	太陽光発電・蓄電池停電時の防災拠点向け、住宅全電源ではない。近隣防災公園の設備を転用しない非常用発電機共用EV/駐輪EV/照明/コンセント/給排水ポンプ/オートドア/防災センターへ72時間給電。全戸全電源ではない 1階ペットエントランス・足洗い場飼育細則あり。ペット専用口からEVへアプローチ 33階セラピールームボディケア等のメニューを掲示。現在の提供・料金は未検証 33階ヒーリングスタジオヨガ等プログラムの紹介。現開催・料金は確認が必要

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	388台		合計388、機376/屋内2（身障1含む）/屋外10（来客8/他2）。2013計画の来客6/他4とは原差
駐車場 (月額条件)		月額19,500円〜30,000円	二次の月額19500〜30000円、空き・車格・資格は現契約確認。保育用3台は別枠
駐車場 (機械式)	376台		388内の機械376台
バイク置場	12台	月額4,000円	通常二輪12台、mini48と別。現契約確認
ミニバイク置場	48台	月額2,800円	ミニ48台。現契約確認
駐輪場	1200台	月額100円〜200円	住宅用1200台、別に保育所用。月額100〜200円・現契約確認

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

ブリリア有明シティタワーのメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

共用施設が9か所ある（メインラウンジ（33階）、テラス（33階）、バーラウンジ（33階）、オーナーズスイート1〜4（33階）、ジム（33階）、スパ1・スパ2（33階）ほか）
コンシェルジュと24時間有人管理の体制がある
日常の使い勝手に関わる設備がそろう（各階のゴミ置場に24時間出せる、内廊下、宅配ボックス）
免震構造

デメリット

最寄りのゆりかもめ有明テニスの森駅まで徒歩約10分かかる
駐車場は機械式が376台と大半で、入る車の大きさに制限がある

ブリリア有明シティタワーのよくある質問

ブリリア有明シティタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中14戸・賃貸募集中4戸を掲載しています。
ブリリア有明シティタワーの最寄り駅はどこですか？: ゆりかもめ有明テニスの森駅まで徒歩約10分、ゆりかもめお台場海浜公園駅まで徒歩約12分、ゆりかもめ東京ビッグサイト駅まで徒歩約15分です（道路距離からの計算値）。
ブリリア有明シティタワーの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は三井住友建設（当時名）、設計は三井住友建設（当時名）、分譲は東京建物・住友不動産、管理は住友不動産建物サービスです。
ブリリア有明シティタワーで利用できる共用施設には何がありますか？: メインラウンジ（33階）、テラス（33階）、バーラウンジ（33階）、オーナーズスイート1〜4（33階）、ジム（33階）、スパ1・スパ2（33階）、露天ジャグジー（33階）、ラウンジウィズキッズ（33階）、キッチンスタジオ（33階）があります。
ブリリア有明シティタワーにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
ブリリア有明シティタワーではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
ブリリア有明シティタワーの駐車場は何台ですか？: 駐車場は388台です。月額19,500円〜30,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
ブリリア有明シティタワーは免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（13戸、坪単価の中央値 585.1万円/坪）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.2%変わる（3〜24階の13戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
低層（1〜11階）	7戸	566.1万円/坪	−3.2%
中層（12〜22階）	4戸	585.6万円/坪	+0.1%

向き別

向き	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
南東向き	3戸	592.1万円/坪	+1.2%
北西向き	6戸	576.7万円/坪	−1.4%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 10日 / 未確定・欠測 7日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 13戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 7,980〜20,000万円
掲載日数の中央値: 38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-07	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-08	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-09	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-10	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-11	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-12	9戸	0戸	0戸	7,980〜18,000 中央値 11,800（9戸）	579.1〜637.5 中央値 592.1（9戸）	46日（9戸）
2026-10-13	11戸	2戸	0戸	7,980〜18,000 中央値 10,680（11戸）	575.2〜617.3 中央値 585.1（11戸）	39日（11戸）
2026-10-14	11戸	0戸	0戸	7,980〜18,000 中央値 10,680（11戸）	575.2〜617.3 中央値 585.1（11戸）	40日（11戸）
2026-10-15	11戸	0戸	0戸	7,980〜18,000 中央値 10,680（11戸）	575.2〜617.3 中央値 585.1（11戸）	41日（11戸）
2026-10-16	11戸	0戸	0戸	7,980〜18,000 中央値 10,680（11戸）	575.2〜617.3 中央値 585.1（11戸）	42日（11戸）
2026-10-17	11戸	0戸	0戸	7,980〜18,000 中央値 10,680（11戸）	575.2〜617.3 中央値 585.1（11戸）	43日（11戸）
2026-10-18	11戸	0戸	0戸	7,980〜18,000 中央値 10,680（11戸）	575.2〜617.3 中央値 585.1（11戸）	44日（11戸）
2026-10-19	13戸	2戸	0戸	7,980〜20,000 中央値 11,800（13戸）	566.1〜637.5 中央値 585.1（13戸）	36日（13戸）
2026-10-20	13戸	0戸	0戸	7,980〜20,000 中央値 11,800（13戸）	566.1〜637.5 中央値 585.1（13戸）	37日（13戸）
2026-10-21	13戸	0戸	0戸	7,980〜20,000 中央値 11,800（13戸）	566.1〜637.5 中央値 585.1（13戸）	38日（13戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 5日 / 未確定・欠測 12日

最新の確定値：2026年10月17日

掲載中: 3戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 225,000〜335,000円/月
掲載日数の中央値: 2日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-07	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-08	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-09	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-10	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-11	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-12	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-13	2戸	2戸	0戸	225,000〜335,000 中央値 280,000（2戸）	14,571.9〜15,652.9 中央値 15,114.1（2戸）	5日（2戸）
2026-10-14	2戸	0戸	0戸	225,000〜335,000 中央値 280,000（2戸）	14,571.9〜15,652.9 中央値 15,114.1（2戸）	6日（2戸）
2026-10-15	2戸	0戸	0戸	225,000〜335,000 中央値 280,000（2戸）	14,571.9〜15,652.9 中央値 15,114.1（2戸）	6日（2戸）
2026-10-16	3戸	1戸	0戸	225,000〜335,000 中央値 330,000（3戸）	14,201.7〜15,279.4 中央値 14,370.3（3戸）	3日（3戸）
2026-10-17	3戸	0戸	0戸	225,000〜335,000 中央値 330,000（3戸）	14,201.7〜15,279.4 中央値 14,370.3（3戸）	2日（3戸）
2026-10-18	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-19	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-20	未確定・欠測：掲載終了の確認待ちあり
2026-10-21	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

近隣の駅

駅	路線	徒歩	道路距離（m）	直線距離（m）
有明テニスの森	ゆりかもめ	約10分	789	711
お台場海浜公園	ゆりかもめ	約12分	988	793
東京ビッグサイト	ゆりかもめ	約15分	1244	1034
国際展示場	りんかい線	約16分	1281	845
有明	ゆりかもめ	約17分	1352	987
東京テレポート	りんかい線	約17分	1388	1018
市場前	ゆりかもめ	約18分	1496	1092

取引事例（有明・2014年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は177件、期間は2015年第2四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 586.0 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2015年の一覧	1	288.5万円/坪	87.3万円/㎡
2016年の一覧	7	306.5万円/坪	92.7万円/㎡
2017年の一覧	6	285.6万円/坪	86.4万円/㎡
2018年の一覧	11	286.5万円/坪	86.7万円/㎡
2019年の一覧	6	305.3万円/坪	92.4万円/㎡
2020年の一覧	12	308.6万円/坪	93.4万円/㎡
2021年の一覧	30	309.6万円/坪	93.7万円/㎡
2022年の一覧	26	347.9万円/坪	105.2万円/㎡
2023年の一覧	24	378.2万円/坪	114.4万円/㎡
2024年の一覧	29	438.8万円/坪	132.7万円/㎡
2025年の一覧	21	484.8万円/坪	146.7万円/㎡
2026年の一覧	4	586.0万円/坪	177.3万円/㎡

2016年→2025年: 79.70%（年率 6.70%、中央値 306.5→551.0 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

ブリリア有明シティタワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安342.0 万円/坪103.4万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化9.7 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均4.9 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地 · 工業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 122.6〜472.7 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1江東5-12商業地

東京都江東区有明３丁目１番１６０外

472.7 万円/坪143.0万円/㎡棟から 670 m

前年比 6.7%5年間の年平均 3.4%

2江東9-2工業地

東京都江東区東雲２丁目９番４２

231.4 万円/坪70.0万円/㎡棟から 1627 m

前年比 16.7%5年間の年平均 8.1%

3江東9-1工業地

東京都江東区有明３丁目１５番１外

122.6 万円/坪37.1万円/㎡棟から 1724 m

前年比 9.8%5年間の年平均 5.6%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1江東-6住宅地

東京都江東区有明一丁目１０６番３外

330.6 万円/坪100.0万円/㎡棟から 793 m

前年比 14.9%5年間の年平均 8.3%

参2江東9-3工業地

東京都江東区東雲二丁目９番４２

214.5 万円/坪64.9万円/㎡棟から 1627 m

前年比 16.7%5年間の年平均 —

参3江東-14住宅地

東京都江東区東雲二丁目１２番３５

329.9 万円/坪99.8万円/㎡棟から 1873 m

前年比 12.1%5年間の年平均 6.6%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（江東5-12）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 472.7 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2007	347.1
2008	396.7
2009	383.5
2010	360.3
2011	329.9
2012	313.1
2013	306.8
2014	315.0
2015	320.7
2016	329.6
2017	340.5
2018	363.6
2019	386.8
2020	413.2
2021	400.0
2022	406.6
2023	419.8
2024	429.8
2025	443.0
2026	472.7

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 300.8 万円/坪、前年比 14.7%、5年間の年平均 7.8%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	準工業地域容積率 300.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

有明テニスの森駅（東京臨海新交通臨海線）まで直線で713 m。 2023年の乗降客数は1日あたり8,148人。

有明テニスの森駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 8,148 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	2,925
2012	3,074
2013	2,964
2014	3,100
2015	3,237
2016	3,237
2017	3,942
2018	4,164
2019	5,022
2020	3,775
2021	4,833
2022	6,351
2023	8,148

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の1,471人から 2050年に1,921人（+30.6%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 1,921 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	1,471
2030	1,532
2035	1,611
2040	1,729
2045	1,842
2050	1,921

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

BRILLIA ARIAKE CITY TOWER

別名表記

Brillia 有明 City タワー
Brillia 有明シティ Tower
Brillia 有明シティタワー
ブリリア有明 CITY タワー
ブリリア有明 City Tower
ブリリア有明シティ TOWER
Ｂｒｉｌｌｉａ有明ＣｉｔｙＴｏｗｅｒ

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。