ブリリアマーレ有明でいま募集している住戸は何戸ありますか？

2026-10-22時点で、売出中5戸・賃貸募集中1戸を掲載しています。

ブリリアマーレ有明の最寄り駅はどこですか？

ゆりかもめ有明テニスの森駅まで徒歩約7分、りんかい線国際展示場駅まで徒歩約9分、ゆりかもめ有明駅まで徒歩約10分です（道路距離からの計算値）。

ブリリアマーレ有明で利用できる共用施設には何がありますか？

南西側・北側ロビーラウンジ（1階・2階）、THE TERRACE（33階）、THE BAR（33階）、オーナーズスイート（33階）、THE GYM（33階）、THE POOL（33階）、THE SPA（33階）、THE SPA内ドライサウナ（33階）、ライブリー・シェア読書コーナー（33階）、THE BAR内キッチンスタジオ（33階）があります。

ブリリアマーレ有明にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？

コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。

ブリリアマーレ有明ではゴミをいつでも出せますか？

各階にゴミ置場があり、24時間出せます。

ブリリアマーレ有明の駐車場は何台ですか？

駐車場は851台です。月額15,800円〜25,500円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。

イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

ブリリアマーレ有明

東京23区江東区有明一丁目。地上33階、2008年築。

この棟の住戸を売却・賃料査定する眺望シミュレータ

ツール売出価格チェック利回り売却手取り保有費用転売

ブランド: ブリリア（東京建物株式会社）

総戸数 1,085戸 売出中 5戸賃貸募集中 1戸出品率 0.5% 売出中5戸 ÷ 総戸数1085戸・2026-10-21時点

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建物情報の最終更新 2026-10-10

ブリリアマーレ有明は、江東区有明一丁目に建つ地上33階・地下1階、総1,085戸の免震タワーレジデンスです。2008年12月竣工、施工は三井住友建設（当時名）、設計は三井住友建設一級建築士事務所。共用部内装はスーパーポテト、分譲は東京建物・伊藤忠都市開発、管理は東京建物アメニティサポート。有明エリア初のBrilliaであり、最上階を住民の共用空間に充てたタワーである。33階にバー、プール、スパなどを集め、敷地には季節の植栽を配した庭園を設けている。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区江東区有明一丁目 建物台帳・確認 2026-09-08

竣工2008年12月 建物台帳・確認 2026-09-08

地上階33階 建物台帳・確認 2026-09-08

総戸数1,085戸 建物台帳・確認 2026-09-08

構造RC一部S・地上33階地下1階、塔屋1階 建物台帳・確認 2026-10-15

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-09

売出中5戸（出品率0.5%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中1戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯9,480万円〜1億8,880万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価569.1万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯399,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価16,334円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

ブリリアマーレ有明の棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

9,480万円1億8,880万円

掲載中: 5戸
専有面積: 55.65〜92.76㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

34,320〜57,190円

内訳を確認できた5戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	5 住戸
価格帯	9,480万円〜 1億8,880万円（中央値 1億4,800万円）
坪単価（中央値）	569.1 万円/坪
専有面積	55.65 〜 92.76 ㎡
所在階	7 〜 30 階
間取り	3LDK 3・1LDK 1・2LDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

39.9万円/月39.9万円/月

掲載中: 1戸
専有面積: 80.75〜80.75㎡

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	1 住戸
価格帯	39.9万円/月〜 39.9万円/月（中央値 39.9万円/月）
坪単価（中央値）	16,334 円/坪・月
専有面積	80.75 〜 80.75 ㎡
所在階	12 〜 12 階
間取り	2LDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（5住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
1億8,880 万円	817.7万円/坪247.3万円/㎡	76.33 ㎡	3LDK	30 階	南東	47,100 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	+28.9%査定約1億4,645万円	47.4
1億7,200 万円	651.7万円/坪197.1万円/㎡	87.25 ㎡	3LDK	25 階	—	53,710 円	所有者居住中	136日以上確認できた最古日・2026-06-08	+3.0%査定約1億6,704万円	50.8
1億4,800 万円	527.4万円/坪159.6万円/㎡	92.76 ㎡	3LDK・角部屋	7 階	南東	57,190 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	−13.9%査定約1億7,190万円	53.4
9,580 万円	569.1万円/坪172.1万円/㎡	55.65 ㎡	2LDK	13 階	北東	34,320 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	+1.6%査定約9,430万円	51.0
9,480 万円	562.8万円/坪170.3万円/㎡	55.68 ㎡	1LDK	26 階	北西	34,320 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	−4.5%査定約9,930万円	51.8

掲載確認 2026-10-21

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（1住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
39.9 万円/月月額合計未確認	16,334円/坪・月4,941円/㎡	80.75 ㎡	2LDK	12 階	南東	—	39.9 万円	39.9 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-10-20

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 5住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額21,884円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額21,273円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：158.5 万円/㎡
2階：159.7 万円/㎡
3階：162.7 万円/㎡
4階：163.9 万円/㎡
5階：164.0 万円/㎡
6階：164.7 万円/㎡
7階：165.9 万円/㎡
8階：166.4 万円/㎡
9階：167.8 万円/㎡
10階：169.1 万円/㎡
11階：169.6 万円/㎡
12階：170.4 万円/㎡
13階：171.3 万円/㎡
14階：172.0 万円/㎡
15階：172.0 万円/㎡
16階：173.1 万円/㎡
17階：173.6 万円/㎡
18階：174.9 万円/㎡
19階：176.0 万円/㎡
20階：177.0 万円/㎡
21階：177.9 万円/㎡
22階：178.8 万円/㎡
23階：179.3 万円/㎡
24階：179.4 万円/㎡
25階：180.8 万円/㎡
26階：182.7 万円/㎡
27階：184.4 万円/㎡
28階：185.7 万円/㎡
29階：186.3 万円/㎡
30階：188.4 万円/㎡
31階：189.2 万円/㎡
32階：196.4 万円/㎡
33階：200.9 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

7階・159.55 万円/㎡・92.76㎡・3LDK 住戸ページ
13階・172.15 万円/㎡・55.65㎡・2LDK 住戸ページ
25階・197.13 万円/㎡・87.25㎡・3LDK 住戸ページ
26階・170.26 万円/㎡・55.68㎡・1LDK 住戸ページ
30階・247.35 万円/㎡・76.33㎡・3LDK 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 1住戸

掲載中の住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

12階・4,941 円/㎡・月・80.75㎡・2LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	ブリリアマーレ有明
別名	Brillia Mare Ariake BrilliaMare有明
住宅種別	分譲
市場区分	流通あり
所在地（町丁目）	有明一丁目
住居表示	東京都江東区有明1丁目4番11号
地上階数	地上33階
地下階数	地下1階
竣工年月	2008年12月
総戸数	1,085戸
土地権利	所有権
構造	RC一部S・地上33階地下1階、塔屋1階
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
敷地面積	19646.77 19646.77㎡
駐車場台数	851
バイク置場	78
駐輪場	2254
管理方式	区分所有者全員により管理組合法人を結成し、管理会社に委託
管理会社	東京建物アメニティサポート株式会社東京建物アメニティサポート
分譲会社	東京建物株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
事業主	東京建物、伊藤忠都市開発
設計	三井住友建設株式会社一級建築士事務所。共用部内装は株式会社スーパーポテト
施工会社	三井住友建設三井住友建設株式会社（当時名）
地震への構造上の対策	耐震構造。中心ボイドを持つ左右対称のほぼ正方形・ボイドフレーム構造。免震/制震とはしない
修繕計画・実施記録	スーパーポテトのデザイン空間に対する修繕ガイドラインを公開。長期修繕計画の金額・周期表とは区別

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都江東区有明1丁目4番11号

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	耐震構造。中心ボイドを持つ左右対称のほぼ正方形・ボイドフレーム構造。免震/制震とはしない（棟）
駐車場台数	851（棟）
駐車場の条件	未確認
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート（棟）
管理方式・体制	区分所有者全員により管理組合法人を結成し、管理会社に委託（棟）
修繕計画・実施記録	スーパーポテトのデザイン空間に対する修繕ガイドラインを公開。長期修繕計画の金額・周期表とは区別（棟）
ゲストルーム	オーナーズスイート（33階）（棟）
ラウンジ	南西側・北側ロビーラウンジ（1階・2階）（棟）
ジム	THE GYM（33階）（棟）
コンシェルジュ	コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス	デリバリーボックス（2階）（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階ゴミ集積スペース（棟）
内廊下	未確認

共用施設

サービス	コンシェルジュ現募集にサービス記載。24時間勤務を意味しない
ラウンジ・眺望	1階・2階南西側・北側ロビーラウンジ（ラウンジ）各入口の2層吹抜。スーパーポテトの修繕ガイドライン対象 33階 THE TERRACE（屋上テラス・スカイデッキ）植栽の天空庭園。2023-06-20掲示7〜25時、飲食/飲酒7〜22時。現規約確認 33階 THE BAR（バー）ラウンジ・バー・キッチン・暖炉一体約450㎡。2023-06-20掲示、7〜25時、貸切以外無料・飲食別。現規約確認
来客・集い	33階オーナーズスイート（ゲストルーム）異なる内装の4室。原則居住者・来訪者対象。2023-06-20掲示、現料金/利用規約確認 33階 THE BAR内キッチンスタジオ（キッチンスタジオ） THE BARの一部で独立した別バーとしては数えない。貸切等現条件を要確認
健康・運動	33階 THE GYM（ジム）ランニング等の機器。2023-06-20掲示では定休日除く24時間/1回300円・併用500円、現規約確認 33階 THE POOL（プール） 25m×4コース。2023-06-20掲示の1回300円/併用500円、曜日別時間・定休日あり。現規約確認 33階 THE SPA（温泉・大浴場）大浴場・露天風呂・ドライサウナで構成。2023-06-20掲示、曜日別時間/定休日・料金あり、温泉とは断定しない 33階 THE SPA内ドライサウナ（サウナ）スパ内設備。SPA全体と別の大浴場を増設した意味ではない
仕事・学習	33階ライブリー・シェア読書コーナー（ライブラリー） 2026-08-28公式告知。ソファ更新・本棚移設、読書空間の2回目実証実験を開始。恒久サービスの確約ではない
子育て	1階ひまわりキッズガーデン有明（保育施設）コミュニティエリアの区認可保育園。2022-02-08掲示、居住者入園保証なし
生活サービス	2階デリバリーボックス（宅配ボックス） 24時間受取。IC認証・着荷表示。分譲時設備説明に基づく各階ゴミ集積スペース（各階24時間ゴミ出し）曜日/時間を気にせず利用可能と公式明示 1階デイリーヤマザキ等の店舗（店舗）コミュニティエリアの一般店舗。2022-02-08掲示、現営業未確認
セキュリティ	4タイムズセキュリティ（オートロック）玄関まで4回のチェック。オートロック扉4枚の意味ではない共用部防犯カメラ（防犯カメラ） 87台（EV内18台を含む）との分譲時説明。現稼働台数保証ではない 24時間有人管理防災センター兼管理事務室にスタッフ常駐、夜間対応・巡回。管理員/コンシェルジュには休暇あり
その他	THE GARDEN 敷地約60%・約1.2haの庭園。屋上庭園と別 33階セラピールームエステ・整体等の有料施術メニュー。2023-06-20掲示、現営業/料金確認

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	851台		851台内タワー機械840/屋内平面11（身障者1含む）。別加算しない
駐車場 (月額条件)		月額15,800円〜25,500円	2026-09-18確認の募集月額15800〜25500円。空き10台を総容量にしない。車格・資格と現条件は要確認
駐車場 (機械式)	840台		タワー機械式840台、全851台の内数
駐車場 (平面式)	11台		屋内11台、身障者1を含む
バイク置場	39台		全二輪78台内の通常39台。ミニ39台を足して117としない
ミニバイク置場	39台		全二輪78台内のミニ39台
駐輪場	2254台		全2254台、現契約/料金は要確認

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

ブリリアマーレ有明のメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

共用施設が10か所ある（南西側・北側ロビーラウンジ（1階・2階）、THE TERRACE（33階）、THE BAR（33階）、オーナーズスイート（33階）、THE GYM（33階）、THE POOL（33階）ほか）
コンシェルジュと24時間有人管理の体制がある
日常の使い勝手に関わる設備がそろう（各階のゴミ置場に24時間出せる、宅配ボックス（2階））
免震構造
徒歩10分以内に3駅ある（有明テニスの森、国際展示場、有明）

デメリット

駐車場は機械式が840台と大半で、入る車の大きさに制限がある

ブリリアマーレ有明のよくある質問

ブリリアマーレ有明でいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中5戸・賃貸募集中1戸を掲載しています。
ブリリアマーレ有明の最寄り駅はどこですか？: ゆりかもめ有明テニスの森駅まで徒歩約7分、りんかい線国際展示場駅まで徒歩約9分、ゆりかもめ有明駅まで徒歩約10分です（道路距離からの計算値）。
ブリリアマーレ有明の施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は三井住友建設（当時名）、設計は三井住友建設一級建築士事務所。共用部内装はスーパーポテト、分譲は東京建物・伊藤忠都市開発、管理は東京建物アメニティサポートです。
ブリリアマーレ有明で利用できる共用施設には何がありますか？: 南西側・北側ロビーラウンジ（1階・2階）、THE TERRACE（33階）、THE BAR（33階）、オーナーズスイート（33階）、THE GYM（33階）、THE POOL（33階）、THE SPA（33階）、THE SPA内ドライサウナ（33階）、ライブリー・シェア読書コーナー（33階）、THE BAR内キッチンスタジオ（33階）があります。
ブリリアマーレ有明にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
ブリリアマーレ有明ではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
ブリリアマーレ有明の駐車場は何台ですか？: 駐車場は851台です。月額15,800円〜25,500円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
ブリリアマーレ有明は免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 15日 / 未確定・欠測 2日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 5戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 9,480〜18,880万円
掲載日数の中央値: 8日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	1戸	0戸	0戸	17,200〜17,200 中央値 17,200（1戸）	651.7〜651.7 中央値 651.7（1戸）	120日（1戸）
2026-10-07	1戸	0戸	0戸	17,200〜17,200 中央値 17,200（1戸）	651.7〜651.7 中央値 651.7（1戸）	121日（1戸）
2026-10-08	1戸	0戸	0戸	17,200〜17,200 中央値 17,200（1戸）	651.7〜651.7 中央値 651.7（1戸）	122日（1戸）
2026-10-09	1戸	0戸	0戸	17,200〜17,200 中央値 17,200（1戸）	651.7〜651.7 中央値 651.7（1戸）	123日（1戸）
2026-10-10	1戸	0戸	0戸	17,200〜17,200 中央値 17,200（1戸）	651.7〜651.7 中央値 651.7（1戸）	124日（1戸）
2026-10-11	1戸	0戸	0戸	17,200〜17,200 中央値 17,200（1戸）	651.7〜651.7 中央値 651.7（1戸）	125日（1戸）
2026-10-12	1戸	0戸	0戸	17,200〜17,200 中央値 17,200（1戸）	651.7〜651.7 中央値 651.7（1戸）	126日（1戸）
2026-10-13	5戸	1戸	0戸	9,580〜18,880 中央値 14,800（5戸）	569.1〜682.2 中央値 651.7（5戸）	1日（5戸）
2026-10-14	5戸	0戸	0戸	9,580〜18,880 中央値 14,800（5戸）	569.1〜682.2 中央値 651.7（5戸）	1日（5戸）
2026-10-15	5戸	0戸	0戸	9,580〜18,880 中央値 14,800（5戸）	569.1〜682.2 中央値 651.7（5戸）	2日（5戸）
2026-10-16	5戸	0戸	0戸	9,580〜18,880 中央値 14,800（5戸）	569.1〜682.2 中央値 651.7（5戸）	3日（5戸）
2026-10-17	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-18	4戸	0戸	1戸	9,480〜18,880 中央値 16,000（4戸）	554〜693.2 中央値 607.3（4戸）	5日（4戸）
2026-10-19	4戸	0戸	0戸	9,480〜18,880 中央値 16,000（4戸）	554〜693.2 中央値 607.3（4戸）	6日（4戸）
2026-10-20	5戸	0戸	0戸	9,480〜18,880 中央値 14,800（5戸）	562.8〜651.7 中央値 569.1（5戸）	7日（5戸）
2026-10-21	5戸	0戸	0戸	9,480〜18,880 中央値 14,800（5戸）	562.8〜651.7 中央値 569.1（5戸）	8日（5戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 1日 / 未確定・欠測 16日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 1戸
新規 / 掲載終了: 1 / 0戸
募集価格帯: 399,000〜399,000円/月
掲載日数の中央値: 1日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

確定した観測は1日分です。推移の線は、連続する日の値が揃ってから表示します。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-07	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-08	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-09	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-10	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-11	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-12	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-13	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-14	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-15	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-16	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-17	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-18	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-19	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-20	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-21	1戸	1戸	0戸	399,000〜399,000 中央値 399,000（1戸）	16,333.9〜16,333.9 中央値 16,333.9（1戸）	1日（1戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

近隣の駅

駅	路線	徒歩	道路距離（m）	直線距離（m）
有明テニスの森	ゆりかもめ	約7分	503	339
国際展示場	りんかい線	約9分	732	486
有明	ゆりかもめ	約10分	779	599
東京ビッグサイト	ゆりかもめ	約14分	1127	850
お台場海浜公園	ゆりかもめ	約14分	1159	1141
市場前	ゆりかもめ	約16分	1312	963
東京テレポート	りんかい線	約19分	1560	1319

取引事例（有明・2008年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。

取引事例は137件、期間は2021年第1四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 617.1 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2021年の一覧	40	305.1万円/坪	92.3万円/㎡
2022年の一覧	24	330.6万円/坪	100.0万円/㎡
2023年の一覧	26	356.2万円/坪	107.8万円/㎡
2024年の一覧	19	438.8万円/坪	132.7万円/㎡
2025年の一覧	25	519.5万円/坪	157.1万円/㎡
2026年の一覧	3	617.1万円/坪	186.7万円/㎡

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

ブリリアマーレ有明周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安343.2 万円/坪103.8万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化9.8 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均5.0 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地 · 工業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 122.6〜472.7 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1江東5-12商業地

東京都江東区有明３丁目１番１６０外

472.7 万円/坪143.0万円/㎡棟から 519 m

前年比 6.7%5年間の年平均 3.4%

2江東9-2工業地

東京都江東区東雲２丁目９番４２

231.4 万円/坪70.0万円/㎡棟から 1174 m

前年比 16.7%5年間の年平均 8.1%

3江東9-1工業地

東京都江東区有明３丁目１５番１外

122.6 万円/坪37.1万円/㎡棟から 1429 m

前年比 9.8%5年間の年平均 5.6%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1江東-6住宅地

東京都江東区有明一丁目１０６番３外

330.6 万円/坪100.0万円/㎡棟から 348 m

前年比 14.9%5年間の年平均 8.3%

参2江東9-3工業地

東京都江東区東雲二丁目９番４２

214.5 万円/坪64.9万円/㎡棟から 1174 m

前年比 16.7%5年間の年平均 —

参3江東-14住宅地

東京都江東区東雲二丁目１２番３５

329.9 万円/坪99.8万円/㎡棟から 1420 m

前年比 12.1%5年間の年平均 6.6%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（江東5-12）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 472.7 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2007	347.1
2008	396.7
2009	383.5
2010	360.3
2011	329.9
2012	313.1
2013	306.8
2014	315.0
2015	320.7
2016	329.6
2017	340.5
2018	363.6
2019	386.8
2020	413.2
2021	400.0
2022	406.6
2023	419.8
2024	429.8
2025	443.0
2026	472.7

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 308.2 万円/坪、前年比 14.8%、5年間の年平均 8.0%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	準工業地域容積率 300.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

有明テニスの森駅（東京臨海新交通臨海線）まで直線で323 m。 2023年の乗降客数は1日あたり8,148人。

有明テニスの森駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 8,148 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	2,925
2012	3,074
2013	2,964
2014	3,100
2015	3,237
2016	3,237
2017	3,942
2018	4,164
2019	5,022
2020	3,775
2021	4,833
2022	6,351
2023	8,148

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の5,176人から 2050年に6,806人（+31.5%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 6,806 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	5,176
2030	5,423
2035	5,791
2040	6,225
2045	6,586
2050	6,806

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

BRILLIA MARE ARIAKE

別名表記

Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
Brillia Mare 有明 TOWER&ガーデン
Brillia Mare 有明タワー&GARDEN
Brillia マーレ有明
BrilliaMare有明
ブリリア Mare 有明
ブリリア Mare 有明 TOWER&GARDEN
ブリリア Mare 有明タワー&ガーデン

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。