コスモポリス品川 37階 3LDK（113.88㎡・西）

公開ポータルの掲載（2026-09-11時点）。

コスモポリス品川の37階・3LDK・113.9㎡・西向きの住戸情報。価格2億6,800万円を掲載。㎡単価を棟内で比較。

住戸の要約

価格
2億6,800万円
月々の費用
46,500円
専有面積
113.88㎡
間取り
3LDK
所在階
37階 / 地上40階
方位
西
状態
掲載中

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

他の住戸・階からの眺望は、コスモポリス品川の棟ページで確認できる。

棟内での位置づけ

この住戸の㎡単価は235.3万円/㎡。棟内で掲載中の売出 10住戸のうち、中くらい（中央値 231.2万円/㎡）。

同じ間取り・近い階の住戸

月々の費用の棟内比較

この住戸: 46,500円

棟内10住戸の中央値は39,150円、差は7,350円。

掲載の経過

推定の募集開始から 374日

取引事例

この住戸そのものの成約履歴ではなく、同じ棟の条件に紐付けた国土交通省の取引事例を年ごとに集計しています。

取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 300 400 500 600 700 2005 2010 2015 2020 2026 年 万円/坪 2005年 264.5 万円/坪（1件） 2006年 234.4 万円/坪（5件） 2007年 282.5 万円/坪（12件） 2008年 273.5 万円/坪（14件） 2009年 247.6 万円/坪（10件） 2010年 270.0 万円/坪（9件） 2011年 254.8 万円/坪（16件） 2012年 247.9 万円/坪（21件） 2013年 252.4 万円/坪（23件） 2014年 289.3 万円/坪（15件） 2015年 322.3 万円/坪（21件） 2016年 302.1 万円/坪（16件） 2017年 303.4 万円/坪（11件） 2018年 319.6 万円/坪（13件） 2019年 324.6 万円/坪（15件） 2020年 321.2 万円/坪（22件） 2021年 363.6 万円/坪（37件） 2022年 396.7 万円/坪（41件） 2023年 418.7 万円/坪（31件） 2024年 490.4 万円/坪（49件） 2025年 606.1 万円/坪（42件） 2026年 622.3 万円/坪（15件） 622.3
終点 622.3 万円/坪

白抜きの点は取引10件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見てください。

年 件数 ㎡単価の中央値（万円） うち取引価格情報
2005 1 80.0 1
2006 5 70.9 5
2007 12 85.5 12
2008 14 82.7 14
2009 10 74.9 10
2010 9 81.7 9
2011 16 77.1 16
2012 21 75.0 21
2013 23 76.4 23
2014 15 87.5 15
2015 21 97.5 21
2016 16 91.4 16
2017 11 91.8 11
2018 13 96.7 13
2019 15 98.2 15
2020 22 97.2 22
2021 37 110.0 12
2022 41 120.0 7
2023 31 126.7 6
2024 49 148.3 11
2025 42 183.3 14
2026 15 188.2 2

コスモポリス品川の概要

所在地
港区港南三丁目
竣工年月
2005年2月
階数
地上40階・地下2階
総戸数
590戸
構造
RC

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