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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

芝浦アイランドブルームタワー

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

東京23区港区芝浦四丁目。 地上48階、2008年築。

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総戸数 964戸 賃貸募集中 29戸
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建物情報の最終更新

芝浦アイランドブルームタワーは、港区芝浦四丁目に建つ地上48階、総964戸の制震賃貸タワーレジデンスです。2008年9月竣工、設計・施工は清水建設。芝浦アイランドA3街区の賃貸住宅棟である。31階に8層吹き抜けのラピュタ・パティオとブルーム・ラウンジを備える。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区港区芝浦四丁目 建物台帳
竣工2008年9月 建物台帳・確認 2026-09-12
地上階48階 建物台帳・確認 2026-09-12
総戸数964戸 建物台帳・確認 2026-09-12
構造鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 建物台帳・確認 2026-10-14
土地権利定期借地権 建物台帳・確認 2026-09-12
売出中掲載集計なし 当サイトの掲載集計
売出価格帯— 当サイトの掲載集計
売出坪単価— 当サイトの掲載集計

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

芝浦アイランドブルームタワーの棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

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賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 時点

19.0万円/月160.0万円/月

掲載中
29戸
専有面積
37.05〜187.67㎡

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 29 住戸
価格帯 19.0万円/月 〜 160.0万円/月（中央値 30.3万円/月）
坪単価（中央値） 19,197 円/坪・月
専有面積 37.05 〜 187.67 ㎡
所在階 4 〜 48 階
間取り 1LDK 15・3LDK 4・1SLDK 3・2LDK 3・ワンルーム 3・4LDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（29住戸）

賃料 坪賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
19.0 万円/月月額合計未確認 16,572円/坪・月5,013円/㎡ 37.90 ㎡ ワンルーム 13 階 南 — 42.0 万円 — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
21.5 万円/月月額合計未確認 19,183円/坪・月5,803円/㎡ 37.05 ㎡ ワンルーム 4 階 東 — 43.0 万円 21.5 万円 相談 12日以上確認できた最古日・2026-10-10
22.5 万円/月月額合計未確認 19,726円/坪・月5,967円/㎡ 37.71 ㎡ ワンルーム 7 階 東 — 45.0 万円 22.5 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
25.0 万円/月月額合計未確認 19,765円/坪・月5,979円/㎡ 41.81 ㎡ 1LDK 19 階 西 — 50.0 万円 25.0 万円 相談 8日以上確認できた最古日・2026-10-14
25.8 万円/月月額合計未確認 21,260円/坪・月6,431円/㎡ 40.12 ㎡ 1LDK 25 階 北 — 51.6 万円 25.8 万円 相談 8日以上確認できた最古日・2026-10-14
26.0 万円/月月額合計未確認 18,969円/坪・月5,738円/㎡ 45.31 ㎡ 1LDK 28 階 北 — 60.0 万円 — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
26.0 万円/月月額合計未確認 20,826円/坪・月6,300円/㎡ 41.27 ㎡ 1LDK 24 階 西 — 52.0 万円 26.0 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
27.0 万円/月月額合計未確認 17,732円/坪・月5,364円/㎡ 50.34 ㎡ 1LDK 5 階 南 — 60.0 万円 — '26年9月下旬 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
28.0 万円/月月額合計未確認 18,417円/坪・月5,571円/㎡ 50.26 ㎡ 1LDK 23 階 西 — 58.0 万円 29.0 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
28.0 万円/月月額合計未確認 18,453円/坪・月5,582円/㎡ 50.16 ㎡ 1LDK 14 階 北 — 60.0 万円 — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
29.0 万円/月月額合計未確認 19,197円/坪・月5,807円/㎡ 49.94 ㎡ 1LDK 15 階 東 — 58.0 万円 29.0 万円 '26年10月中旬 35日以上確認できた最古日・2026-09-17
29.0 万円/月月額合計未確認 17,349円/坪・月5,248円/㎡ 55.26 ㎡ 2LDK 9 階 北 — 69.0 万円 — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
29.0 万円/月月額合計未確認 19,002円/坪・月5,748円/㎡ 50.45 ㎡ 1LDK 4 階 西 — 58.0 万円 29.0 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
29.5 万円/月月額合計未確認 21,524円/坪・月6,511円/㎡ 45.31 ㎡ 1LDK 26 階 北 — 59.0 万円 29.5 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
30.3 万円/月月額合計未確認 19,898円/坪・月6,019円/㎡ 50.34 ㎡ 1LDK 8 階 南 — 60.6 万円 30.3 万円 相談 12日以上確認できた最古日・2026-10-10
31.0 万円/月月額合計未確認 18,331円/坪・月5,545円/㎡ 55.91 ㎡ 1SLDK 30 階 西 — 62.0 万円 — 相談 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
31.9 万円/月月額合計未確認 19,084円/坪・月5,773円/㎡ 55.26 ㎡ 1LDK 22 階 南 — 63.8 万円 31.9 万円 '26年11月上旬 12日以上確認できた最古日・2026-10-10
32.3 万円/月月額合計未確認 19,098円/坪・月5,777円/㎡ 55.91 ㎡ 1LDK 31 階 西 — 64.6 万円 32.3 万円 '26年11月中旬 8日以上確認できた最古日・2026-10-14
32.5 万円/月月額合計未確認 19,183円/坪・月5,803円/㎡ 56.01 ㎡ 1LDK 31 階 西 — 65.0 万円 32.5 万円 '26年11月上旬 12日以上確認できた最古日・2026-10-10
33.0 万円/月月額合計未確認 19,478円/坪・月5,892円/㎡ 56.01 ㎡ 1LDK 37 階 西 — 66.0 万円 33.0 万円 '26年10月中旬 12日以上確認できた最古日・2026-10-10
34.0 万円/月月額合計未確認 20,238円/坪・月6,122円/㎡ 55.54 ㎡ 2LDK 38 階 北 — 68.0 万円 34.0 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
37.5 万円/月月額合計未確認 19,137円/坪・月5,789円/㎡ 64.78 ㎡ 1SLDK 30 階 南 — 75.0 万円 37.5 万円 '26年11月下旬 8日以上確認できた最古日・2026-10-14
37.8 万円/月月額合計未確認 19,289円/坪・月5,835円/㎡ 64.78 ㎡ 1SLDK 36 階 南 — 75.6 万円 37.8 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
46.0 万円/月月額合計未確認 20,063円/坪・月6,069円/㎡ 75.79 ㎡ 2LDK 42 階 北 — 138.0 万円 — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
46.0 万円/月月額合計未確認 20,271円/坪・月6,132円/㎡ 75.02 ㎡ 3LDK 20 階 東 — 92.0 万円 46.0 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
47.0 万円/月月額合計未確認 20,711円/坪・月6,265円/㎡ 75.02 ㎡ 3LDK 24 階 南東 — 94.0 万円 47.0 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
49.0 万円/月月額合計未確認 18,086円/坪・月5,471円/㎡ 89.57 ㎡ 3LDK・角部屋 17 階 南西 — 110.0 万円 — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
58.0 万円/月月額合計未確認 20,169円/坪・月6,101円/㎡ 95.07 ㎡ 4LDK 9 階 南東 — 116.0 万円 58.0 万円 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
160.0 万円/月月額合計未確認 28,185円/坪・月8,526円/㎡ 187.67 ㎡ 3LDK 48 階 北西 — 640.0 万円 — 相談 40日以上確認できた最古日・2026-09-12

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/㎡

掲載中 0住戸

現在掲載中または直近30日に掲載終了した売買住戸はありません。

賃貸 円/㎡・月

掲載中 29住戸 / 直近30日掲載終了 18住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了
賃貸の階別㎡単価分布。横軸は階、縦軸は円/㎡・月。掲載中29住戸、直近30日掲載終了18住戸。 ㎡単価（円/㎡・月） 4,000 6,000 8,000 10,000 0 10 20 30 40 50 階 5階・改定前 5,636.17 円/㎡・月 → 現在 4,831 円/㎡・月 5階・改定前 5,960 円/㎡・月 → 現在 5,364 円/㎡・月 8階・改定前 5,568.5 円/㎡・月 → 現在 4,773 円/㎡・月 9階・改定前 6,243.31 円/㎡・月 → 現在 5,248 円/㎡・月 11階・改定前 6,091.46 円/㎡・月 → 現在 4,993 円/㎡・月 13階・改定前 5,540.68 円/㎡・月 → 現在 5,013 円/㎡・月 14階・改定前 5,980.71 円/㎡・月 → 現在 5,582 円/㎡・月 16階・改定前 5,540.68 円/㎡・月 → 現在 5,013 円/㎡・月 17階・改定前 6,140.92 円/㎡・月 → 現在 5,471 円/㎡・月 23階・改定前 5,769.96 円/㎡・月 → 現在 5,571 円/㎡・月 25階・改定前 6,131.46 円/㎡・月 → 現在 5,465 円/㎡・月 28階・改定前 6,620.77 円/㎡・月 → 現在 5,738 円/㎡・月 30階・改定前 5,356.07 円/㎡・月 → 現在 4,999 円/㎡・月 37階・改定前 5,661.21 円/㎡・月 → 現在 4,975 円/㎡・月 40階・改定前 7,218 円/㎡・月 → 現在 6,416 円/㎡・月 40階・改定前 6,157.32 円/㎡・月 → 現在 5,610 円/㎡・月 41階・改定前 5,820.68 円/㎡・月 → 現在 4,401 円/㎡・月 44階・改定前 6,069.86 円/㎡・月 → 現在 5,674 円/㎡・月 47階・改定前 5,394.91 円/㎡・月 → 現在 4,969 円/㎡・月 5階・4,831 円/㎡・月・37.26㎡・ワンルーム・2026年10月9日掲載終了 8階・4,773 円/㎡・月・37.71㎡・1SK・2026年10月4日掲載終了 11階・4,993 円/㎡・月・50.07㎡・2LDK・2026年10月9日掲載終了 16階・5,013 円/㎡・月・37.9㎡・ワンルーム・2026年10月2日掲載終了 21階・5,913 円/㎡・月・43.63㎡・1LDK・2026年10月19日掲載終了 21階・6,000 円/㎡・月・55㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 25階・5,465 円/㎡・月・75.02㎡・3LDK・2026年10月9日掲載終了 29階・6,223 円/㎡・月・86.78㎡・3LDK・2026年9月27日掲載終了 30階・4,999 円/㎡・月・56.01㎡・1LDK・2026年9月27日掲載終了 37階・4,975 円/㎡・月・58.29㎡・1SLDK・2026年10月9日掲載終了 38階・5,992 円/㎡・月・55.91㎡・1SLDK・2026年10月19日掲載終了 40階・5,610 円/㎡・月・73.09㎡・1SLDK・2026年9月27日掲載終了 40階・6,416 円/㎡・月・124.68㎡・3LDK・2026年10月15日掲載終了 41階・4,401 円/㎡・月・70.44㎡・1LDK・2026年10月9日掲載終了 41階・6,539 円/㎡・月・133.05㎡・3LDK・2026年10月16日掲載終了 41階・6,821 円/㎡・月・111.42㎡・3LDK・2026年10月7日掲載終了 44階・5,674 円/㎡・月・75.79㎡・2LDK・2026年10月4日掲載終了 47階・4,969 円/㎡・月・70.44㎡・1LDK・2026年10月4日掲載終了 4階・5,748 円/㎡・月・50.45㎡・1LDK 4階・5,803 円/㎡・月・37.05㎡・ワンルーム 5階・5,364 円/㎡・月・50.34㎡・1LDK 7階・5,967 円/㎡・月・37.71㎡・ワンルーム 8階・6,019 円/㎡・月・50.34㎡・1LDK 9階・5,248 円/㎡・月・55.26㎡・2LDK 9階・6,101 円/㎡・月・95.07㎡・4LDK 13階・5,013 円/㎡・月・37.9㎡・ワンルーム 14階・5,582 円/㎡・月・50.16㎡・1LDK 15階・5,807 円/㎡・月・49.94㎡・1LDK 17階・5,471 円/㎡・月・89.57㎡・3LDK 19階・5,979 円/㎡・月・41.81㎡・1LDK 20階・6,132 円/㎡・月・75.02㎡・3LDK 22階・5,773 円/㎡・月・55.26㎡・1LDK 23階・5,571 円/㎡・月・50.26㎡・1LDK 24階・6,265 円/㎡・月・75.02㎡・3LDK 24階・6,300 円/㎡・月・41.27㎡・1LDK 25階・6,431 円/㎡・月・40.12㎡・1LDK 26階・6,511 円/㎡・月・45.31㎡・1LDK 28階・5,738 円/㎡・月・45.31㎡・1LDK 30階・5,545 円/㎡・月・55.91㎡・1SLDK 30階・5,789 円/㎡・月・64.78㎡・1SLDK 31階・5,777 円/㎡・月・55.91㎡・1LDK 31階・5,803 円/㎡・月・56.01㎡・1LDK 36階・5,835 円/㎡・月・64.78㎡・1SLDK 37階・5,892 円/㎡・月・56.01㎡・1LDK 38階・6,122 円/㎡・月・55.54㎡・2LDK 42階・6,069 円/㎡・月・75.79㎡・2LDK 48階・8,526 円/㎡・月・187.67㎡・3LDK
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
  • 5階・4,831 円/㎡・月・37.26㎡・ワンルーム・2026年10月9日掲載終了 掲載履歴
  • 8階・4,773 円/㎡・月・37.71㎡・1SK・2026年10月4日掲載終了 掲載履歴
  • 11階・4,993 円/㎡・月・50.07㎡・2LDK・2026年10月9日掲載終了 掲載履歴
  • 16階・5,013 円/㎡・月・37.9㎡・ワンルーム・2026年10月2日掲載終了 掲載履歴
  • 21階・5,913 円/㎡・月・43.63㎡・1LDK・2026年10月19日掲載終了 掲載履歴
  • 21階・6,000 円/㎡・月・55㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 掲載履歴
  • 25階・5,465 円/㎡・月・75.02㎡・3LDK・2026年10月9日掲載終了 掲載履歴
  • 29階・6,223 円/㎡・月・86.78㎡・3LDK・2026年9月27日掲載終了 掲載履歴
  • 30階・4,999 円/㎡・月・56.01㎡・1LDK・2026年9月27日掲載終了 掲載履歴
  • 37階・4,975 円/㎡・月・58.29㎡・1SLDK・2026年10月9日掲載終了 掲載履歴
  • 38階・5,992 円/㎡・月・55.91㎡・1SLDK・2026年10月19日掲載終了 掲載履歴
  • 40階・5,610 円/㎡・月・73.09㎡・1SLDK・2026年9月27日掲載終了 掲載履歴
  • 40階・6,416 円/㎡・月・124.68㎡・3LDK・2026年10月15日掲載終了 掲載履歴
  • 41階・4,401 円/㎡・月・70.44㎡・1LDK・2026年10月9日掲載終了 掲載履歴
  • 41階・6,539 円/㎡・月・133.05㎡・3LDK・2026年10月16日掲載終了 掲載履歴
  • 41階・6,821 円/㎡・月・111.42㎡・3LDK・2026年10月7日掲載終了 掲載履歴
  • 44階・5,674 円/㎡・月・75.79㎡・2LDK・2026年10月4日掲載終了 掲載履歴
  • 47階・4,969 円/㎡・月・70.44㎡・1LDK・2026年10月4日掲載終了 掲載履歴
  • 4階・5,748 円/㎡・月・50.45㎡・1LDK 住戸ページ
  • 4階・5,803 円/㎡・月・37.05㎡・ワンルーム 住戸ページ
  • 5階・5,364 円/㎡・月・50.34㎡・1LDK 住戸ページ
  • 7階・5,967 円/㎡・月・37.71㎡・ワンルーム 住戸ページ
  • 8階・6,019 円/㎡・月・50.34㎡・1LDK 住戸ページ
  • 9階・5,248 円/㎡・月・55.26㎡・2LDK 住戸ページ
  • 9階・6,101 円/㎡・月・95.07㎡・4LDK 住戸ページ
  • 13階・5,013 円/㎡・月・37.9㎡・ワンルーム 住戸ページ
  • 14階・5,582 円/㎡・月・50.16㎡・1LDK 住戸ページ
  • 15階・5,807 円/㎡・月・49.94㎡・1LDK 住戸ページ
  • 17階・5,471 円/㎡・月・89.57㎡・3LDK 住戸ページ
  • 19階・5,979 円/㎡・月・41.81㎡・1LDK 住戸ページ
  • 20階・6,132 円/㎡・月・75.02㎡・3LDK 住戸ページ
  • 22階・5,773 円/㎡・月・55.26㎡・1LDK 住戸ページ
  • 23階・5,571 円/㎡・月・50.26㎡・1LDK 住戸ページ
  • 24階・6,265 円/㎡・月・75.02㎡・3LDK 住戸ページ
  • 24階・6,300 円/㎡・月・41.27㎡・1LDK 住戸ページ
  • 25階・6,431 円/㎡・月・40.12㎡・1LDK 住戸ページ
  • 26階・6,511 円/㎡・月・45.31㎡・1LDK 住戸ページ
  • 28階・5,738 円/㎡・月・45.31㎡・1LDK 住戸ページ
  • 30階・5,545 円/㎡・月・55.91㎡・1SLDK 住戸ページ
  • 30階・5,789 円/㎡・月・64.78㎡・1SLDK 住戸ページ
  • 31階・5,777 円/㎡・月・55.91㎡・1LDK 住戸ページ
  • 31階・5,803 円/㎡・月・56.01㎡・1LDK 住戸ページ
  • 36階・5,835 円/㎡・月・64.78㎡・1SLDK 住戸ページ
  • 37階・5,892 円/㎡・月・56.01㎡・1LDK 住戸ページ
  • 38階・6,122 円/㎡・月・55.54㎡・2LDK 住戸ページ
  • 42階・6,069 円/㎡・月・75.79㎡・2LDK 住戸ページ
  • 48階・8,526 円/㎡・月・187.67㎡・3LDK 住戸ページ
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

基本情報

項目 値
建物名 芝浦アイランドブルームタワー
住宅種別 民間賃貸
所在地（町丁目） 芝浦四丁目
所在地（住居表示） 東京都港区芝浦4-20-2
対象範囲・住宅区画 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない
地上階数 地上48階
竣工年月 2008年9月
総戸数 964戸
土地権利 定期借地権
構造 RC(一部S) 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
用途地域 第二種住居地域・高層住居誘導地区・防火地域（2008年募集パンフ由来）
敷地面積 9,304.42㎡（仮想敷地面積、2008年募集パンフ由来） 13,846.67㎡（一団地認定敷地全体、2008年募集パンフ由来）（団地合計）
建築面積 4,668.86㎡（2008年募集パンフ由来）
延床面積 97,041.46㎡（2008年事業者発表。KEN募集概要の97,045.88㎡とは不一致）
尖塔高 約167m（2008年事業者発表）
エレベーター数 1・2階用1基、低層用4基、高層用4基、非常用2基、自転車置場用2基（2008年募集資料由来）
事業主 有限会社芝浦キャナル開発（三井不動産・大和ハウス工業・ケン・コーポレーション・新日鉄都市開発・オリックス不動産。2008年発表）（団地）
設計 清水建設株式会社
施工会社 清水建設株式会社
開発プロジェクト名 芝浦アイランドA3街区
複合用途 住宅・併設の会員制フィットネス施設。別棟ブルームホームズの高齢者住宅/介護施設/クリニックはタワーの住宅内施設としない。（団地）
地震への構造上の対策 制震：シミズハイブリットコアウォール制震システム（公式原表記）。超高強度RCコアウォール・境界梁型耐震ダンパー。
駐車場の条件 有

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都港区芝浦4-20-2

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 制震：シミズハイブリットコアウォール制震システム（公式原表記）。超高強度RCコアウォール・境界梁型耐震ダンパー。（棟）
駐車場台数 機械式 400台（棟）
駐車場の条件 有（棟）
管理会社 未確認
管理方式・体制 未確認
修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム 未確認
ラウンジ コーチ・ラウンジ（2階）（棟）ブルーム・ラウンジ（31階）（棟）
ジム NASフィットネスゾーン（団地）ジム（3階）（棟）
コンシェルジュ コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス 宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し 各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下 未確認

共用施設

サービス
  • コンシェルジュ 7:00〜22:00。
ラウンジ・眺望
  • 2階 コーチ・ラウンジ（ラウンジ）
  • 31階 ブルーム・ラウンジ（ラウンジ）
  • 31階 トランテアン・スイート（バー） 貸切、有料。スイートという名称を宿泊ゲストルームと解釈しない。
来客・集い
  • 3階 シアター（シアタールーム） 有料。
  • 3階 ザ･キッチン（キッチンスタジオ） 有料。2022年の配置変更を掲載。
健康・運動
  • NASフィットネスゾーン（ジム）（団地共用） 併設の会員制スポーツクラブ。住宅共用施設や住民全員無料とはしない。NASの館内階は未確認。
  • 3階 ジム 有料、貸切可能。併設NASとは別の住宅共用施設。
  • NASプール（プール）（団地共用） 併設の会員制スポーツクラブ。住宅共用施設や住民全員無料とはしない。NASの館内階は未確認。
  • NAS芝浦天然温泉（温泉・大浴場）（団地共用） 併設の会員制スポーツクラブ。住宅共用施設や住民全員無料とはしない。NASの館内階は未確認。
  • NASゴルフレンジ（ゴルフ練習場）（団地共用） 併設の会員制スポーツクラブ。住宅共用施設や住民全員無料とはしない。NASの館内階は未確認。
仕事・学習
  • 3階 ライブラリー
  • 3階 ラボ（ワークスペース） 無線LAN、コピー機有料。
  • 3階 カンファレンス1・2（会議室） 有料。
生活サービス
  • 宅配ボックス
  • 各階24時間ゴミ出し
  • トランクルーム 有料。貸主代理では40〜48階住戸が申込対象、対象階を設置階へ流用しない。
駐車・駐輪
  • 機械式駐車場 400台、有料。
  • 駐輪場 一般700台・マイバイシクルルーム10台分。KEN2008年概要770台とは不一致。
  • バイク置場 42台、有料。KEN2008年概要49台とは不一致。
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理 2008年発表。島全体の夜間巡回とは区別。
その他
  • 1階 NAS Wellness & Spa CLUB芝浦アイランド（団地共用） 運営公式アクセスにブルームタワー1Fと明記。会員制併設店舗、住民専用ではない。
  • 1階 ペット足洗い場
  • 2階 グルーミングルーム
  • 2階 ジャム ノート 有料。
  • 31階 ラピュタ・パティオ

駐車場・駐輪場

区分台数月額入る大きさ・備考
駐車場 (機械式) 400台 有料、金額とサイズは要問い合わせ。
バイク置場 42台 貸主代理現行掲載42台。KEN2008年パンフ由来49台を採用しない。金額未確認。
駐輪場 700台 貸主代理の物件概要に明記された駐輪場台数。設備案内の一般700台・マイバイシクル10台分との包含関係は不明、710台に合算しない。KEN旧770台とも不一致。
駐輪場 (マイ・バイシクル・ルーム) 10台 有料。一般分との合算値は作らない。
駐輪場 (一般) 700台 貸主代理現行掲載。KEN2008年パンフ由来770台を採用しない。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

芝浦アイランドブルームタワーのメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

  • 住宅・併設の会員制フィットネス施設。別棟ブルームホームズの高齢者住宅/介護施設/クリニックはタワーの住宅内施設としない
  • 共用施設が13か所ある（コーチ・ラウンジ（2階）、ブルーム・ラウンジ（31階）、トランテアン・スイート（31階）、NASフィットネスゾーン、ジム（3階）、NASプールほか）
  • コンシェルジュと24時間有人管理の体制がある
  • 日常の使い勝手に関わる設備がそろう（各階のゴミ置場に24時間出せる、宅配ボックス）
  • 制震構造

デメリット

  • 駐車場は機械式が400台と大半で、入る車の大きさに制限がある

芝浦アイランドブルームタワーのよくある質問

芝浦アイランドブルームタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？
2026-10-22時点で、賃貸募集中29戸を掲載しています。
芝浦アイランドブルームタワーの施工・設計はどの会社ですか？
施工は清水建設、設計は清水建設です。
芝浦アイランドブルームタワーには住宅以外の施設が入っていますか？
住宅・併設の会員制フィットネス施設。別棟ブルームホームズの高齢者住宅/介護施設/クリニックはタワーの住宅内施設としないです。
芝浦アイランドブルームタワーで利用できる共用施設には何がありますか？
コーチ・ラウンジ（2階）、ブルーム・ラウンジ（31階）、トランテアン・スイート（31階）、NASフィットネスゾーン（東西棟共用）、ジム（3階）、NASプール（東西棟共用）、NAS芝浦天然温泉（東西棟共用）、NASゴルフレンジ（東西棟共用）、ライブラリー（3階）、ラボ（3階）などがあります。
芝浦アイランドブルームタワーにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？
コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
芝浦アイランドブルームタワーではゴミをいつでも出せますか？
各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
芝浦アイランドブルームタワーの駐車場は何台ですか？
駐車場は機械式400台です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
芝浦アイランドブルームタワーは免震・制震の建物ですか？
制震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

賃貸募集中の住戸（29戸、坪単価の中央値 19,197円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.4%変わる（4〜48階の29戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜16階）10戸19,093円/坪・月−0.5%
中層（17〜32階）14戸19,160円/坪・月−0.2%
高層（33〜48階）5戸20,063円/坪・月+4.5%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き6戸19,111円/坪・月−0.4%
東向き4戸19,461円/坪・月+1.4%
西向き8戸19,141円/坪・月−0.3%
北向き7戸20,063円/坪・月+4.5%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 17日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（万円）坪単価 中央50%・中央値（万円/坪）掲載日数中央値
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
賃貸の市況 確定 10日 / 未確定・欠測 7日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中
29戸
新規 / 掲載終了
0 / 1戸
募集価格帯
190,000〜1,600,000円/月
掲載日数の中央値
39日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸
賃貸・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-07 掲載中 29戸2026-10-09 掲載中 23戸2026-10-10 掲載中 23戸2026-10-11 掲載中 29戸2026-10-12 掲載中 29戸2026-10-13 掲載中 29戸2026-10-16 掲載中 30戸2026-10-17 掲載中 31戸2026-10-19 掲載中 30戸2026-10-21 掲載中 29戸 10/0610/1410/22
新規掲載・掲載終了戸/日
賃貸・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 0246 2026-10-07 新規掲載 0戸/日2026-10-09 新規掲載 0戸/日2026-10-10 新規掲載 0戸/日2026-10-11 新規掲載 6戸/日2026-10-12 新規掲載 0戸/日2026-10-13 新規掲載 0戸/日2026-10-16 新規掲載 0戸/日2026-10-17 新規掲載 0戸/日2026-10-19 新規掲載 0戸/日2026-10-21 新規掲載 0戸/日2026-10-07 掲載終了 1戸/日2026-10-09 掲載終了 6戸/日2026-10-10 掲載終了 0戸/日2026-10-11 掲載終了 0戸/日2026-10-12 掲載終了 0戸/日2026-10-13 掲載終了 0戸/日2026-10-16 掲載終了 1戸/日2026-10-17 掲載終了 0戸/日2026-10-19 掲載終了 2戸/日2026-10-21 掲載終了 1戸/日 10/0610/1410/22

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月
賃貸・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 010,00020,00030,000 2026-10-07 中央値 19,725.6円/坪・月2026-10-09 中央値 19,834.7円/坪・月2026-10-10 中央値 19,834.7円/坪・月2026-10-11 中央値 19,547.1円/坪・月2026-10-12 中央値 19,547.1円/坪・月2026-10-13 中央値 19,547.1円/坪・月2026-10-16 中央値 19,510.8円/坪・月2026-10-17 中央値 19,477.7円/坪・月2026-10-19 中央値 19,243円/坪・月2026-10-21 中央値 19,196.7円/坪・月 10/0610/1410/22

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
賃貸・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-07 中央値 25日2026-10-09 中央値 27日2026-10-10 中央値 28日2026-10-11 中央値 29日2026-10-12 中央値 30日2026-10-13 中央値 31日2026-10-16 中央値 34日2026-10-17 中央値 35日2026-10-19 中央値 37日2026-10-21 中央値 39日 10/0610/1410/22
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（円/月）坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月）掲載日数中央値
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
29戸0戸1戸180,000〜1,600,000
中央値 310,000（29戸）		18,066.1〜20,271.1
中央値 19,725.6（29戸）		25日（29戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
23戸0戸6戸190,000〜1,600,000
中央値 330,000（23戸）		19,133.9〜20,767
中央値 19,834.7（23戸）		27日（23戸）
23戸0戸0戸190,000〜1,600,000
中央値 330,000（23戸）		19,133.9〜20,767
中央値 19,834.7（23戸）		28日（23戸）
29戸6戸0戸190,000〜1,600,000
中央値 319,000（29戸）		19,001.7〜20,238
中央値 19,547.1（29戸）		29日（29戸）
29戸0戸0戸190,000〜1,600,000
中央値 319,000（29戸）		19,001.7〜20,238
中央値 19,547.1（29戸）		30日（29戸）
29戸0戸0戸190,000〜1,600,000
中央値 319,000（29戸）		19,001.7〜20,238
中央値 19,547.1（29戸）		31日（29戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
30戸0戸1戸190,000〜1,600,000
中央値 311,000（30戸）		19,087.6〜20,142.2
中央値 19,510.8（30戸）		34日（30戸）
31戸0戸0戸190,000〜1,600,000
中央値 303,000（31戸）		19,041.4〜20,115.7
中央値 19,477.7（31戸）		35日（31戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
30戸0戸2戸190,000〜1,600,000
中央値 306,500（30戸）		18,975.2〜20,142.2
中央値 19,243（30戸）		37日（30戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
29戸0戸1戸190,000〜1,600,000
中央値 303,000（29戸）		18,968.6〜20,168.6
中央値 19,196.7（29戸）		39日（29戸）
未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（芝浦・2008年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は15件、期間は2008年第4四半期〜2025年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪
取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 250 300 350 400 2008 2009 2010 2022 2025 年 万円/坪 2008年 383.5 万円/坪（9件） 2009年 280.0 万円/坪（1件） 2010年 363.6 万円/坪（1件） 2022年 397.8 万円/坪（2件） 2025年 380.6 万円/坪（2件） 380.6
終点 380.6 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 坪単価中央値 ㎡単価中央値
2008年の一覧 9 383.5万円/坪 116.0万円/㎡
2009年の一覧 1 280.0万円/坪 84.7万円/㎡
2010年の一覧 1 363.6万円/坪 110.0万円/㎡
2022年の一覧 2 397.8万円/坪 120.3万円/㎡
2025年の一覧 2 380.6万円/坪 115.1万円/㎡

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

芝浦アイランドブルームタワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安1,285.2 万円/坪388.8万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化19.3 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均12.2 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 2地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 747.1〜2,016.5 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-017住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

905.8 万円/坪274.0万円/㎡棟から 497 m

前年比 20.2%5年間の年平均 11.9%

2005-049商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,016.5 万円/坪610.0万円/㎡棟から 536 m

前年比 16.6%5年間の年平均 —

3000-019住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

747.1 万円/坪226.0万円/㎡棟から 895 m

前年比 22.2%5年間の年平均 12.8%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-009住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

724.0 万円/坪219.0万円/㎡棟から 592 m

前年比 14.1%5年間の年平均 7.2%

参2005-004商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,818.2 万円/坪550.0万円/㎡棟から 979 m

前年比 18.3%5年間の年平均 6.8%

参3005-010商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,600.0 万円/坪484.0万円/㎡棟から 1195 m

前年比 13.3%5年間の年平均 5.6%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-017）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 400 600 800 1,000 2013 2016 2019 2022 2026 年 万円/坪 2013年 314.1 万円/坪 2014年 325.3 万円/坪 2015年 343.8 万円/坪 2016年 366.9 万円/坪 2017年 390.1 万円/坪 2018年 413.2 万円/坪 2019年 456.2 万円/坪 2020年 512.4 万円/坪 2021年 515.7 万円/坪 2022年 538.8 万円/坪 2023年 571.9 万円/坪 2024年 651.2 万円/坪 2025年 753.7 万円/坪 2026年 905.8 万円/坪 905.8
終点 905.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
2013314.1
2014325.3
2015343.8
2016366.9
2017390.1
2018413.2
2019456.2
2020512.4
2021515.7
2022538.8
2023571.9
2024651.2
2025753.7
2026905.8
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,245.7 万円/坪、前年比 15.1%、5年間の年平均 6.7%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定 0.3m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模） 想定区域外 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 第２種住居地域容積率 400.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

芝浦ふ頭駅（東京臨海新交通臨海線）まで直線で591 m。 2023年の乗降客数は1日あたり4,907人。

芝浦ふ頭駅の1日あたり乗降客数

人/日
芝浦ふ頭駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 2011 2014 2017 2020 2023 年 人/日 2011年 4,793 人/日 2012年 4,843 人/日 2013年 4,720 人/日 2014年 4,769 人/日 2015年 5,102 人/日 2016年 5,078 人/日 2017年 5,308 人/日 2018年 5,232 人/日 2019年 5,090 人/日 2020年 3,425 人/日 2021年 3,756 人/日 2022年 4,313 人/日 2023年 4,907 人/日 4,907
終点 4,907 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数（人/日）
20114,793
20124,843
20134,720
20144,769
20155,102
20165,078
20175,308
20185,232
20195,090
20203,425
20213,756
20224,313
20234,907

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の4,997人から 2050年に6,315人（+26.4%）。

250mメッシュの将来推計人口

人
250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 4,997 人 2030年 5,231 人 2035年 5,480 人 2040年 5,796 人 2045年 6,116 人 2050年 6,315 人 6,315
終点 6,315 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口（人）
20254,997
20305,231
20355,480
20405,796
20456,116
20506,315

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は 芝浦四丁目 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

  • SHIBAURA AI RANDO BURUMU TOWER

別名表記

  • 芝浦アイランドブルーム TOWER

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。