ザ・パークハウス高輪タワー
東京都港区高輪一丁目。 地上26階、2021年築。
ブランド: ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス株式会社）
ザ・パークハウス高輪タワー（所在地：東京都港区高輪一丁目、2021年11月・地上26階・総戸数164戸）の建物台帳。建物情報12項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸10件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪タワー ザ・パークハウス高輪タワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 高輪一丁目 高輪一丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都港区高輪1-4-10 東京都港区高輪1-4-10（ユーザー確認） |
| 対象範囲・住宅区画 | 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない |
| 地上階数 | 地上26階 地上26階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 地下1階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2021年11月 2021年11月（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 164戸 164戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 所有権（ユーザー確認） |
| 構造 | RC RC RC（ユーザー確認） |
| 施工会社 | 熊谷組 熊谷組（ユーザー確認） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（5住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 掲載期間の下限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38500 万円 | 402.6 万円/㎡ | 95.64 ㎡ | 2LDK | 17 階 | 南東 | 64950 円 | 空家 | 掲載 192日以上情報更新日から・2026-03-05 |
| 26980 万円 | 394.9 万円/㎡ | 68.32 ㎡ | 2LDK | 20 階 | 北西 | 46400 円 | 空家 | 掲載 122日以上情報更新日から・2026-05-14 |
| 20800 万円 | 342.8 万円/㎡ | 60.68 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 4 階 | 北西 | 41210 円 | 空家 | 掲載 93日以上情報更新日から・2026-06-12 |
| 20490 万円 | 334.6 万円/㎡ | 61.24 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 10 階 | 北東 | 41590 円 | 空家 | 掲載 5日以上情報更新日から・2026-09-08 |
| 19800 万円 | 349.7 万円/㎡ | 56.62 ㎡ | 2LDK | 5 階 | 南東 | 38460 円 | 所有者居住中 | 掲載 93日以上情報更新日から・2026-06-12 |
賃貸（5住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 掲載期間の下限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.0 万円/月 | 6098 円/㎡ | 60.68 ㎡ | 2LDK | 15 階 | — | 20000 円 | 37.0 万円 | 37.0 万円 | 相談 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 37.0 万円/月 | 5770 円/㎡ | 64.13 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 4 階 | 南西 | 20000 円 | 74.0 万円 | 37.0 万円 | 相談 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 39.0 万円/月 | 6427 円/㎡ | 60.68 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 9 階 | 北西 | 20000 円 | 39.0 万円 | — | 即 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 55.0 万円/月 | 7418 円/㎡ | 74.14 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 15 階 | 南東 | — | 55.0 万円 | — | 即 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 56.0 万円/月 | 7553 円/㎡ | 74.14 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 15 階 | — | 15000 円 | 56.0 万円 | 56.0 万円 | 即 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（高輪・2021年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は20件、期間は2022年第2四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 236.4 | 1 |
| 2023 | 3 | 200.0 | 1 |
| 2024 | 6 | 284.6 | 3 |
| 2025 | 10 | 366.4 | 3 |
2024年→2025年: 17.60%（年率 17.60%、中央値 3090909→3636364 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
地価地点データは未連携・未確認です。近隣に地価地点がないという意味ではありません。
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 5 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 19800 〜 38500（中央値 20800）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 349.7 万円/㎡ |
| 専有面積 | 56.62 〜 95.64 ㎡ |
| 所在階 | 4 〜 20 階 |
| 間取り | 2LDK 5 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
賃貸
| 掲載中 | 5 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 37.0 〜 56.0（中央値 39.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 6427 円/㎡ |
| 専有面積 | 60.68 〜 74.14 ㎡ |
| 所在階 | 4 〜 15 階 |
| 間取り | 2LDK 5 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 高輪一丁目 にまとめている。