ワールドシティタワーズ アクアタワー

東京都港区港南四丁目。 地上42階、2005年築。

ワールドシティタワーズ アクアタワー（所在地：東京都港区港南四丁目、2005年10月・地上42階・総戸数1,038戸）の建物台帳。建物情報11項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸38件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目 値
建物名 ワールドシティタワーズ アクアタワー ワールドシティタワーズ アクアタワー（ユーザー確認）
住宅種別 分譲 分譲（ユーザー確認）
所在地（町丁目） 港南四丁目 港南四丁目（ユーザー確認）
所在地（住居表示） 東京都港区港南4-6-1 東京都港区港南4-6-1（ユーザー確認）
対象範囲・住宅区画 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない
地上階数 地上42階 地上42階（ユーザー確認）
竣工年月 2005年10月 2005年10月（ユーザー確認）
総戸数 1,038戸 1,038戸（ユーザー確認）
土地権利 所有権 所有権（ユーザー確認）
構造 RC RC RC（ユーザー確認）
施工会社 清水建設株式会社 清水建設株式会社（ユーザー確認）

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（32住戸）

価格 ㎡単価 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費＋修繕積立金（月額） 現況 掲載期間の下限
26800 万円 285.0 万円/㎡ 94.02 ㎡ 2LDK・角部屋 28 階 西 71618 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
26000 万円 327.2 万円/㎡ 79.47 ㎡ 3LDK 38 階 東 60478 円 所有者居住中 掲載 3日以上情報更新日から・2026-09-10
25800 万円 274.4 万円/㎡ 94.02 ㎡ 2LDK・角部屋 30 階 南東 71838 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
25800 万円 274.4 万円/㎡ 94.02 ㎡ 2LDK・角部屋 30 階 北 71838 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
22700 万円 228.9 万円/㎡ 99.16 ㎡ 4LDK 4 階 南 74568 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
21000 万円 233.4 万円/㎡ 89.96 ㎡ 2LDK 25 階 西 66680 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
21000 万円 233.4 万円/㎡ 89.96 ㎡ 2LDK 25 階 東 67758 円 空家 掲載 120日以上情報更新日から・2026-05-16
20980 万円 264.0 万円/㎡ 79.47 ㎡ 3LDK 25 階 東 60478 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
20380 万円 265.8 万円/㎡ 76.67 ㎡ 2LDK・角部屋 36 階 西 57908 円 空家 掲載 251日以上情報更新日から・2026-01-05
19800 万円 210.6 万円/㎡ 94.02 ㎡ 4LDK・角部屋 35 階 西 71618 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
19700 万円 209.9 万円/㎡ 93.86 ㎡ 3LDK 6 階 東 70648 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
18980 万円 229.8 万円/㎡ 82.61 ㎡ 3LDK 19 階 南 62658 円 所有者居住中 掲載 93日以上情報更新日から・2026-06-12
18980 万円 234.0 万円/㎡ 81.11 ㎡ 3LDK+S(納戸)・角部屋 11 階 東 61258 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
18500 万円 220.9 万円/㎡ 83.76 ㎡ 3LDK 28 階 東 63218 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
18480 万円 232.6 万円/㎡ 79.45 ㎡ 3LDK 11 階 南 59918 円 空家 掲載 42日以上情報更新日から・2026-08-02
17980 万円 217.5 万円/㎡ 82.66 ㎡ 3LDK 21 階 東 59858 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
17680 万円 203.6 万円/㎡ 86.85 ㎡ 2LDK 29 階 西 65388 円 空家 掲載 115日以上情報更新日から・2026-05-21
16900 万円 180.1 万円/㎡ 93.84 ㎡ 3LDK・角部屋 12 階 西 71588 円 空室 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
16888 万円 197.4 万円/㎡ 85.56 ㎡ 2LDK・角部屋 32 階 南 65268 円 空家 掲載 9日以上情報更新日から・2026-09-04
16850 万円 206.6 万円/㎡ 81.56 ㎡ 3LDK 24 階 西 61498 円 居住中 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
15680 万円 196.0 万円/㎡ 80.01 ㎡ 3LDK 22 階 南 61258 円 所有者居住中 掲載 38日以上情報更新日から・2026-08-06
15580 万円 203.2 万円/㎡ 76.67 ㎡ 2LDK・角部屋 29 階 西 57908 円 所有者居住中 掲載 189日以上情報更新日から・2026-03-08
15480 万円 201.9 万円/㎡ 76.67 ㎡ 3LDK・角部屋 21 階 南西 57908 円 所有者居住中 掲載 3日以上情報更新日から・2026-09-10
14990 万円 187.0 万円/㎡ 80.16 ㎡ 3LDK 11 階 東 60478 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
14980 万円 195.4 万円/㎡ 76.67 ㎡ 3LDK・角部屋 20 階 西 57908 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
14500 万円 193.6 万円/㎡ 74.91 ㎡ 3LDK・角部屋 7 階 西 56508 円 所有者居住中 掲載 77日以上情報更新日から・2026-06-28
12500 万円 208.5 万円/㎡ 59.95 ㎡ 1LDK 25 階 西 45488 円 空家 掲載 6日以上情報更新日から・2026-09-07
11800 万円 196.8 万円/㎡ 59.95 ㎡ 1LDK 15 階 西 45488 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
11798 万円 188.7 万円/㎡ 62.53 ㎡ 1LDK+S(納戸) 7 階 西 47408 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
11280 万円 187.7 万円/㎡ 60.10 ㎡ 1SLDK 31 階 西 45568 円 所有者居住中 掲載 77日以上情報更新日から・2026-06-28
10500 万円 184.9 万円/㎡ 56.79 ㎡ 2LDK 13 階 西 43178 円 所有者居住中 掲載 19日以上情報更新日から・2026-08-25
9788 万円 195.5 万円/㎡ 50.07 ㎡ 1LDK 22 階 西 38168 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11

賃貸（6住戸）

賃料 ㎡賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 掲載期間の下限
23.0 万円/月 5395 円/㎡ 42.63 ㎡ 1K 10 階 西 15000 円 23.0 万円 23.0 万円 '26年10月上旬 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
27.0 万円/月 5548 円/㎡ 48.67 ㎡ 1LDK 31 階 西 — 27.0 万円 27.0 万円 '26年9月下旬 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
30.0 万円/月 5992 円/㎡ 50.07 ㎡ 1LDK 38 階 西 20000 円 30.0 万円 30.0 万円 '26年9月下旬 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
39.0 万円/月 5206 円/㎡ 74.91 ㎡ 3LDK・角部屋 9 階 西 20000 円 39.0 万円 39.0 万円 相談 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
40.0 万円/月 5314 円/㎡ 75.27 ㎡ 1LDK・角部屋 16 階 西 — 80.0 万円 40.0 万円 '26年11月上旬 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
45.0 万円/月 5869 円/㎡ 76.67 ㎡ 3LDK・角部屋 38 階 南西 30000 円 45.0 万円 45.0 万円 相談 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

取引事例（港南・2005年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例（この棟の住戸と同じ広さのものに絞っています）。 同条件の別棟はこの区内に2棟（コスモポリス品川・品川タワーフェイス）あります。

取引事例は824件、期間は2006年第1四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 300 400 500 600 700 2006 2010 2014 2018 2022 2026 年 万円/坪 2006年 239.1 万円/坪（6件） 2007年 292.7 万円/坪（18件） 2008年 264.5 万円/坪（23件） 2009年 242.4 万円/坪（23件） 2010年 270.0 万円/坪（17件） 2011年 243.8 万円/坪（25件） 2012年 251.2 万円/坪（41件） 2013年 246.0 万円/坪（46件） 2014年 293.1 万円/坪（30件） 2015年 304.8 万円/坪（36件） 2016年 312.5 万円/坪（35件） 2017年 307.0 万円/坪（28件） 2018年 325.5 万円/坪（36件） 2019年 318.4 万円/坪（40件） 2020年 336.1 万円/坪（35件） 2021年 350.4 万円/坪（69件） 2022年 385.7 万円/坪（71件） 2023年 404.0 万円/坪（65件） 2024年 485.9 万円/坪（78件） 2025年 583.4 万円/坪（81件） 2026年 619.8 万円/坪（21件） 619.8
終点 619.8 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 ㎡単価の中央値（万円） うち取引価格情報
2006 6 72.3 6
2007 18 88.5 18
2008 23 80.0 23
2009 23 73.3 23
2010 17 81.7 17
2011 25 73.8 25
2012 41 76.0 41
2013 46 74.4 46
2014 30 88.7 30
2015 36 92.2 36
2016 35 94.5 35
2017 28 92.9 28
2018 36 98.5 36
2019 40 96.3 40
2020 35 101.7 35
2021 69 106.0 24
2022 71 116.7 18
2023 65 122.2 21
2024 78 147.0 29
2025 81 176.5 23
2026 21 187.5 3

2006年→2026年: 211.10%（年率 5.80%、中央値 723295→2250000 円/㎡、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

地価

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

地価地点データは未連携・未確認です。近隣に地価地点がないという意味ではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

掲載の要約

売買

掲載中 32 住戸
価格帯 9788 〜 26800（中央値 17830）万円
㎡単価（中央値） 209.2 万円/㎡
専有面積 50.07 〜 99.16 ㎡
所在階 4 〜 38 階
間取り 3LDK 14・2LDK 10・1LDK 3・4LDK 2・1LDK+S(納戸) 1・1SLDK 1・ほか 1

公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。

賃貸

掲載中 6 住戸
価格帯 23.0 〜 45.0（中央値 34.5）万円/月
㎡単価（中央値） 5471 円/㎡
専有面積 42.63 〜 76.67 ㎡
所在階 9 〜 38 階
間取り 1LDK 3・3LDK 2・1K 1

公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。

近くの棟

同じ町丁目の棟は 港南四丁目 にまとめている。