Wコンフォートタワーズウエストでいま募集している住戸は何戸ありますか？

2026-10-22時点で、売出中6戸・賃貸募集中5戸を掲載しています。

Wコンフォートタワーズウエストの最寄り駅はどこですか？

東京メトロ有楽町線辰巳駅まで徒歩約11分、りんかい線東雲駅まで徒歩約15分、東京メトロ有楽町線豊洲駅まで徒歩約20分です（道路距離からの計算値）。

Wコンフォートタワーズウエストで利用できる共用施設には何がありますか？

EASTコンフォートラウンジ（2階）（東西棟共用）、WESTラウンジ（2階）、WESTゲストルーム（3階・36階）、EASTゲストルーム（53階）（東西棟共用）、WESTシティバンケット（36階）、EASTリゾートバンケット（53階）（東西棟共用）、WESTフィットネスルーム（2階）、ゴルフシミュレーター（東西棟共用）、EASTゴルフレンジ（1階）（東西棟共用）、WESTライブラリールーム（2階）などがあります。

Wコンフォートタワーズウエストにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？

コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。

Wコンフォートタワーズウエストの駐車場は何台ですか？

団地全体の駐車場は917台です。月額10,000円〜22,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。

イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

Wコンフォートタワーズウエスト

東京23区江東区東雲一丁目。地上45階、2005年築。

この棟の住戸を売却・賃料査定する眺望シミュレータ

ツール売出価格チェック利回り売却手取り保有費用転売

総戸数 476戸 売出中 6戸賃貸募集中 5戸出品率 1.3% 売出中6戸 ÷ 総戸数476戸・2026-10-21時点

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建物情報の最終更新 2026-10-10

Wコンフォートタワーズウエストは、江東区東雲一丁目に建つ地上45階・地下2階、総476戸の免震タワーレジデンスです。2005年2月竣工、設計・施工は戸田建設、分譲は三菱地所・三菱商事・菱進都市開発（分譲当時名）、管理は三菱地所コミュニティ（ESCO共用照明工事の取材でも確認）。東雲キャナルコート内のツインタワーの西棟である。戸田建設の高性能RC造高層住宅システムを用い、54階のEASTと45階のWESTからなる住宅として計画された。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区江東区東雲一丁目 建物台帳・確認 2026-09-08

竣工2005年2月 建物台帳・確認 2026-09-08

地上階45階 建物台帳・確認 2026-09-08

総戸数476戸 建物台帳・確認 2026-09-08

構造RC 建物台帳・確認 2026-09-09

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-09

売出中5戸（出品率1.1%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中5戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯1億390万円〜1億6,000万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価468.0万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯295,000円/月〜850,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価14,873円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

Wコンフォートタワーズウエストの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

1億390万円1億6,000万円

掲載中: 5戸
専有面積: 81.11〜113.02㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

31,444〜43,740円

内訳を確認できた6戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	5 住戸
価格帯	1億390万円〜 1億6,000万円（中央値 1億2,650万円）
坪単価（中央値）	468 万円/坪
専有面積	81.11 〜 113.02 ㎡
所在階	23 〜 43 階
間取り	2LDK+S(納戸) 2・1LDK+S(納戸) 1・2LDK 1・3LDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

29.5万円/月85.0万円/月

掲載中: 5戸
専有面積: 81.11〜111.54㎡

管理費込みの月額合計

310,000〜890,000円

内訳を確認できた5戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	5 住戸
価格帯	29.5万円/月〜 85.0万円/月（中央値 39.0万円/月）
坪単価（中央値）	14,873 円/坪・月
専有面積	81.11 〜 111.54 ㎡
所在階	31 〜 43 階
間取り	2LDK 3・2SLDK 1・3LDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（6住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
1億6,000 万円	468万円/坪141.6万円/㎡	113.02 ㎡	2LDK+S(納戸)	39 階	西	43,740 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+2.6%査定約1億5,598万円	52.9
1億5,980 万円	484.1万円/坪146.4万円/㎡	109.12 ㎡	3LDK・角部屋	23 階	南東	42,308 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	+11.3%査定約1億4,362万円	51.9
1億5,800 万円	478.7万円/坪144.8万円/㎡	109.12 ㎡	4LDK・角部屋	28 階	南東	42,308 円	賃貸中・オーナーチェンジ	55日以上確認できた最古日・2026-08-28	+10.0%査定約1億4,359万円	52.1
1億2,650 万円	509.5万円/坪154.1万円/㎡	82.08 ㎡	1LDK+S(納戸)	43 階	西	31,825 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	+10.8%査定約1億1,420万円	51.9
1億1,120 万円	453.2万円/坪137.1万円/㎡	81.11 ㎡	2LDK	34 階	西	31,444 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	+3.6%査定約1億737万円	52.8
1億390 万円	416.6万円/坪126万円/㎡	82.45 ㎡	2LDK+S(納戸)	34 階	東	31,895 円	—	9日以上確認できた最古日・2026-10-13	−0.8%査定約1億478万円	53.6

掲載確認 2026-10-21

オーナーチェンジは、賃借人が入居したまま売り出されている住戸です（広告に「オーナーチェンジ」または「賃貸中」と明記のあるもの）。購入してもすぐには入居できません。この一覧の1戸が該当し、上の価格帯・中央値には含めていません。売却査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。現行賃料と表面利回りは広告に記載がある住戸だけに出しています（「約」は現行賃料×12÷売出価格で計算した値）。

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（5住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
29.5 万円/月月額合計 310,000円	12,023円/坪・月3,637円/㎡	81.11 ㎡	2LDK	31 階	—	15,000 円	59.0 万円	29.5 万円	相談	9日以上確認できた最古日・2026-10-13
39.0 万円/月月額合計 450,000円	14,873円/坪・月4,499円/㎡	86.69 ㎡	2LDK	37 階	東	60,000 円	39.0 万円	39.0 万円	即	8日以上確認できた最古日・2026-10-14
39.0 万円/月月額合計 407,200円	14,873円/坪・月4,499円/㎡	86.69 ㎡	2LDK	37 階	西	17,200 円	39.0 万円	39.0 万円	相談	12日以上確認できた最古日・2026-10-10
49.5 万円/月月額合計 515,000円	14,671円/坪・月4,438円/㎡	111.54 ㎡	2SLDK・角部屋	41 階	北西	20,000 円	99.0 万円	24.8 万円	'26年10月下旬	9日以上確認できた最古日・2026-10-13
85.0 万円/月月額合計 890,000円	25,193円/坪・月7,621円/㎡	111.54 ㎡	3LDK・角部屋	43 階	北西	40,000 円	170.0 万円	85.0 万円	相談	39日以上確認できた最古日・2026-09-13

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 5住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額13,981円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額13,155円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：110.1 万円/㎡
2階：110.6 万円/㎡
3階：111.1 万円/㎡
4階：112.2 万円/㎡
5階：112.9 万円/㎡
6階：113.2 万円/㎡
7階：113.7 万円/㎡
8階：114.2 万円/㎡
9階：114.6 万円/㎡
10階：115.1 万円/㎡
11階：115.5 万円/㎡
12階：116.1 万円/㎡
13階：117.5 万円/㎡
14階：118.0 万円/㎡
15階：118.8 万円/㎡
16階：119.2 万円/㎡
17階：120.0 万円/㎡
18階：120.6 万円/㎡
19階：121.0 万円/㎡
20階：120.9 万円/㎡
21階：121.4 万円/㎡
22階：122.2 万円/㎡
23階：122.4 万円/㎡
24階：122.6 万円/㎡
25階：123.2 万円/㎡
26階：123.8 万円/㎡
27階：124.5 万円/㎡
28階：125.0 万円/㎡
29階：125.3 万円/㎡
30階：126.0 万円/㎡
31階：125.7 万円/㎡
32階：126.1 万円/㎡
33階：125.9 万円/㎡
34階：126.0 万円/㎡
35階：126.9 万円/㎡
36階：127.7 万円/㎡
37階：128.7 万円/㎡
38階：129.4 万円/㎡
39階：130.6 万円/㎡
40階：132.0 万円/㎡
41階：132.1 万円/㎡
42階：132.9 万円/㎡
43階：134.0 万円/㎡
44階：136.8 万円/㎡
45階：139.0 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

23階・146.44 万円/㎡・109.12㎡・3LDK 住戸ページ
34階・126.02 万円/㎡・82.45㎡・2LDK+S(納戸) 住戸ページ
34階・137.1 万円/㎡・81.11㎡・2LDK 住戸ページ
39階・141.57 万円/㎡・113.02㎡・2LDK+S(納戸) 住戸ページ
43階・154.12 万円/㎡・82.08㎡・1LDK+S(納戸) 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 5住戸

掲載中の住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

31階・3,637 円/㎡・月・81.11㎡・2LDK 住戸ページ
37階・4,499 円/㎡・月・86.69㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています住戸ページ（1）住戸ページ（2）
41階・4,438 円/㎡・月・111.54㎡・2SLDK 住戸ページ
43階・7,621 円/㎡・月・111.54㎡・3LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	Wコンフォートタワーズウエスト
別名	Wコンフォートタワーウェスト Wコンフォートタワーズウエストタワー
団地名	Wコンフォートタワーズ（団地）
住宅種別	分譲
市場区分	流通あり
所在地（町丁目）	東雲一丁目
住居表示	東京都江東区東雲1丁目9番31号
地上階数	地上45階
地下階数	地下2階
竣工年月	2005年2月
総戸数	476戸 1,149戸（団地合計）
土地権利	所有権
構造	RC 鉄筋コンクリート造・地下2階地上45階塔屋2階（WEST）
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	400%
敷地面積	20,710.48㎡（EAST/WEST全体）（団地合計）
建築面積	3,655.06㎡（WEST）
延床面積	71,364.62㎡（WEST）。一次全体160706㎡と二次全162187.29㎡の差は保持
交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩8分/りんかい線東雲駅徒歩10分
管理方式	全部委託 24時間有人管理・夜間ガードマン対応。常勤/日勤の管理員業務とは区別
管理会社	三菱地所コミュニティ三菱地所コミュニティ株式会社（ESCO共用照明工事の取材でも確認）
分譲会社	三菱地所株式会社・三菱商事株式会社・菱進都市開発株式会社（分譲当時名）
事業主	三菱地所、三菱商事、菱進都市開発
設計	戸田建設戸田建設株式会社（設計施工）。三菱地所設計は設計監修・工事監理監修
施工会社	戸田建設戸田建設株式会社
地震への構造上の対策	制震（極軟鋼制震デバイス、バンドル・フレーム構造）。SuperHRC一般説明の免震を追加しない
修繕計画・実施記録	共用部LED照明工事。ESCO実績はEAST約3500灯/WEST約2700灯/共用約600灯を記載、ESCOを新築施工者や管理会社にはしない（団地）

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都江東区東雲1丁目9番31号

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	制震（極軟鋼制震デバイス、バンドル・フレーム構造）。SuperHRC一般説明の免震を追加しない（棟）
駐車場台数	917台（団地）
駐車場の条件	未確認
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社（ESCO共用照明工事の取材でも確認）（棟）
管理方式・体制	全部委託（棟）24時間有人管理・夜間ガードマン対応。常勤/日勤の管理員業務とは区別（棟）出典間で値が異なります。適用範囲と取得日を確認してください。
修繕計画・実施記録	共用部LED照明工事。ESCO実績はEAST約3500灯/WEST約2700灯/共用約600灯を記載、ESCOを新築施工者や管理会社にはしない（団地）
ゲストルーム	WESTゲストルーム（3階・36階）（棟）EASTゲストルーム（53階）（団地）
ラウンジ	EASTコンフォートラウンジ（2階）（団地）WESTラウンジ（2階）（棟）
ジム	WESTフィットネスルーム（2階）（棟）
コンシェルジュ	コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	未確認
内廊下	未確認

共用施設

サービス	コンシェルジュ二次の共用設備、専任人数/時間未確認
ラウンジ・眺望	2階 EASTコンフォートラウンジ（ラウンジ）（団地共用）別棟EAST所在。EAST、打合せ/自習 2階 WESTラウンジ（ラウンジ） WEST2階、読書/インターネット
来客・集い	3階・36階 WESTゲストルーム（ゲストルーム） WEST3階和1/洋1・36階和2。3階夜1500円/回5名・36階夜2000円/回5名は二次S8、予約/現規約確認 53階 EASTゲストルーム（ゲストルーム）（団地共用）別棟EAST所在。和室・洋室、予約制/有料。現行料金未確認 36階 WESTシティバンケット（パーティールーム） WEST所在。本格キッチン、予約/有料 53階 EASTリゾートバンケット（パーティールーム）（団地共用）別棟EAST所在。EAST。本格キッチン、予約/有料、現規約確認 2階 EASTコンベンションルーム（集会室・多目的室）（団地共用）別棟EAST所在。EAST、間仕切り可、予約/有料
健康・運動	2階 WESTフィットネスルーム（ジム） WEST2階、二次7〜23時（8〜9時清掃）、無料/1回2hまで。現規約確認ゴルフシミュレーター（ゴルフ練習場）（団地共用）予約/有料。S5本文では所在棟階未記載なので団地扱い 1階 EASTゴルフレンジ（ゴルフ練習場）（団地共用）別棟EAST所在。EAST、予約/有料
仕事・学習	2階 WESTライブラリールーム（ライブラリー） WEST2階、二次9〜23時/無料/1回3hまで。現規約確認
子育て	2階 EASTキッズルーム（キッズルーム）（団地共用）別棟EAST所在。EAST、プレイルーム
生活サービス	宅配ボックス設置階未確認各階ゴミ置場各階置場は確認、24h営業スーパーとは別
駐車・駐輪	1階ゲスト駐車場（来客用駐車場）（団地共用）二次S8は7区画、古い別紹介6区画との差を総数へ加算しない。50円/30分駐輪場一般自転車総数不明、ゲスト6区画は別
セキュリティ	オートロック TVモニター付。住戸玄関専用カメラ階は全共用仕様へ拡張しない防犯カメラ（団地共用）団地全100台以上、WESTのみの台数としない 24時間有人管理中央管理室24h監視、夜間警備。日勤管理員とは別役割
建物仕様	エレベーター全基数未確認
その他	WESTエントランスロビーダークな色調の木壁・照明。EASTのアースカラー内装とは区別 1階ゲスト駐輪場（団地共用） 6区画、9〜19時、原無料。一般居住者の総数ではない 1階洗車場（団地共用） 2区画、9〜21時、100円/30分。車台数へ加算しない 1階防災資機材倉庫各棟1階。備蓄数量/日数未記載屋上ホバリングスペース各棟屋上、離着陸ヘリポートとはしない

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	917台	月額10,000円〜22,000円	917台は2棟共通。自走/機械内訳・WEST割当未確認。S8はEAST募集だが相互共用を明記

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

Wコンフォートタワーズウエストのメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

共用施設が11か所ある（EASTコンフォートラウンジ（2階）、WESTラウンジ（2階）、WESTゲストルーム（3階・36階）、EASTゲストルーム（53階）、WESTシティバンケット（36階）、EASTリゾートバンケット（53階）ほか）
コンシェルジュと24時間有人管理の体制がある
免震構造

デメリット

最寄りの東京メトロ有楽町線辰巳駅まで徒歩約11分かかる

Wコンフォートタワーズウエストのよくある質問

Wコンフォートタワーズウエストでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中6戸・賃貸募集中5戸を掲載しています。
Wコンフォートタワーズウエストの最寄り駅はどこですか？: 東京メトロ有楽町線辰巳駅まで徒歩約11分、りんかい線東雲駅まで徒歩約15分、東京メトロ有楽町線豊洲駅まで徒歩約20分です（道路距離からの計算値）。
Wコンフォートタワーズウエストの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は戸田建設、設計は戸田建設、分譲は三菱地所・三菱商事・菱進都市開発（分譲当時名）、管理は三菱地所コミュニティ（ESCO共用照明工事の取材でも確認）です。
Wコンフォートタワーズウエストで利用できる共用施設には何がありますか？: EASTコンフォートラウンジ（2階）（東西棟共用）、WESTラウンジ（2階）、WESTゲストルーム（3階・36階）、EASTゲストルーム（53階）（東西棟共用）、WESTシティバンケット（36階）、EASTリゾートバンケット（53階）（東西棟共用）、WESTフィットネスルーム（2階）、ゴルフシミュレーター（東西棟共用）、EASTゴルフレンジ（1階）（東西棟共用）、WESTライブラリールーム（2階）などがあります。
Wコンフォートタワーズウエストにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
Wコンフォートタワーズウエストの駐車場は何台ですか？: 団地全体の駐車場は917台です。月額10,000円〜22,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
Wコンフォートタワーズウエストは免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 11日 / 未確定・欠測 6日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 5戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 10,390〜16,000万円
掲載日数の中央値: 8日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-07	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-08	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-09	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-10	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-11	1戸	0戸	0戸	16,000〜16,000 中央値 16,000（1戸）	468〜468 中央値 468（1戸）	28日（1戸）
2026-10-12	1戸	0戸	0戸	16,000〜16,000 中央値 16,000（1戸）	468〜468 中央値 468（1戸）	29日（1戸）
2026-10-13	5戸	4戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	1日（5戸）
2026-10-14	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	1日（5戸）
2026-10-15	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	2日（5戸）
2026-10-16	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	3日（5戸）
2026-10-17	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	4日（5戸）
2026-10-18	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	5日（5戸）
2026-10-19	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	6日（5戸）
2026-10-20	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	7日（5戸）
2026-10-21	5戸	0戸	0戸	10,390〜16,000 中央値 12,650（5戸）	453.2〜484.1 中央値 468（5戸）	8日（5戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 16日 / 未確定・欠測 1日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 5戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 295,000〜850,000円/月
掲載日数の中央値: 8日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	1戸	0戸	0戸	850,000〜850,000 中央値 850,000（1戸）	25,193.4〜25,193.4 中央値 25,193.4（1戸）	23日（1戸）
2026-10-07	1戸	0戸	0戸	850,000〜850,000 中央値 850,000（1戸）	25,193.4〜25,193.4 中央値 25,193.4（1戸）	24日（1戸）
2026-10-08	1戸	0戸	0戸	850,000〜850,000 中央値 850,000（1戸）	25,193.4〜25,193.4 中央値 25,193.4（1戸）	25日（1戸）
2026-10-09	1戸	0戸	0戸	850,000〜850,000 中央値 850,000（1戸）	25,193.4〜25,193.4 中央値 25,193.4（1戸）	26日（1戸）
2026-10-10	2戸	1戸	0戸	390,000〜850,000 中央値 620,000（2戸）	17,454.6〜22,611.6 中央値 20,033.1（2戸）	14日（2戸）
2026-10-11	2戸	0戸	0戸	390,000〜850,000 中央値 620,000（2戸）	17,454.6〜22,611.6 中央値 20,033.1（2戸）	15日（2戸）
2026-10-12	2戸	0戸	0戸	390,000〜850,000 中央値 620,000（2戸）	17,454.6〜22,611.6 中央値 20,033.1（2戸）	16日（2戸）
2026-10-13	5戸	3戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	2日（5戸）
2026-10-14	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	2日（5戸）
2026-10-15	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	2日（5戸）
2026-10-16	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	3日（5戸）
2026-10-17	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	4日（5戸）
2026-10-18	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	5日（5戸）
2026-10-19	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	6日（5戸）
2026-10-20	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	7日（5戸）
2026-10-21	5戸	0戸	0戸	295,000〜850,000 中央値 390,000（5戸）	14,671.1〜14,872.7 中央値 14,872.7（5戸）	8日（5戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

近隣の駅

駅	路線	徒歩	道路距離（m）	直線距離（m）
辰巳	東京メトロ有楽町線	約11分	850	598
東雲	りんかい線	約15分	1178	478
豊洲	東京メトロ有楽町線	約20分	1622	1277

取引事例（東雲・2005年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は99件、期間は2008年第3四半期〜2025年第4四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 373.7 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2008年の一覧	2	194.1万円/坪	58.7万円/㎡
2010年の一覧	1	198.3万円/坪	60.0万円/㎡
2012年の一覧	4	169.8万円/坪	51.4万円/㎡
2013年の一覧	8	182.7万円/坪	55.3万円/㎡
2014年の一覧	4	195.3万円/坪	59.1万円/㎡
2015年の一覧	7	210.4万円/坪	63.6万円/㎡
2016年の一覧	4	212.8万円/坪	64.4万円/㎡
2017年の一覧	2	206.6万円/坪	62.5万円/㎡
2018年の一覧	6	201.8万円/坪	61.0万円/㎡
2019年の一覧	3	202.2万円/坪	61.2万円/㎡
2020年の一覧	3	226.7万円/坪	68.6万円/㎡
2021年の一覧	3	235.7万円/坪	71.3万円/㎡
2022年の一覧	12	263.0万円/坪	79.6万円/㎡
2023年の一覧	5	314.8万円/坪	95.2万円/㎡
2024年の一覧	22	322.8万円/坪	97.6万円/㎡
2025年の一覧	13	373.7万円/坪	113.0万円/㎡

2012年→2025年: 138.90%（年率 6.90%、中央値 169.8→405.7 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

Wコンフォートタワーズウエスト周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安250.3 万円/坪75.7万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化15.1 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.8 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

工業地 · 住宅地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 229.4〜285.6 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1江東9-4工業地

東京都江東区辰巳３丁目１０番１

285.6 万円/坪86.4万円/㎡棟から 761 m

前年比 14.9%5年間の年平均 7.4%

2江東9-2工業地

東京都江東区東雲２丁目９番４２

231.4 万円/坪70.0万円/㎡棟から 851 m

前年比 16.7%5年間の年平均 8.1%

3江東-8住宅地

東京都江東区辰巳１丁目１番１３

229.4 万円/坪69.4万円/㎡棟から 863 m

前年比 13.6%5年間の年平均 7.9%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1江東-14住宅地

東京都江東区東雲二丁目１２番３５

329.9 万円/坪99.8万円/㎡棟から 427 m

前年比 12.1%5年間の年平均 6.6%

参2江東9-3工業地

東京都江東区東雲二丁目９番４２

214.5 万円/坪64.9万円/㎡棟から 851 m

前年比 16.7%5年間の年平均 —

参3江東-6住宅地

東京都江東区有明一丁目１０６番３外

330.6 万円/坪100.0万円/㎡棟から 1393 m

前年比 14.9%5年間の年平均 8.3%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（江東9-4）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 285.6 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2017	175.2
2018	180.2
2019	185.1
2020	192.4
2021	199.7
2022	206.0
2023	210.2
2024	216.5
2025	248.6
2026	285.6

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 298.0 万円/坪、前年比 13.9%、5年間の年平均 7.0%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	1m以上3m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	第２種住居地域容積率 400.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

東雲駅（臨海副都心線）まで直線で474 m。 2023年の乗降客数は1日あたり14,078人。

東雲駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 14,078 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	11,000
2012	12,000
2013	12,700
2014	12,900
2015	13,100
2016	13,100
2017	13,700
2018	14,400
2019	14,673
2020	10,992
2021	12,339
2022	13,230
2023	14,078

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の3,037人から 2050年に3,484人（+14.7%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 3,484 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	3,037
2030	3,190
2035	3,334
2040	3,441
2045	3,497
2050	3,484

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は東雲一丁目にまとめている。

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東京23区で建設中・計画中の建物と供給の見通し完成予定の年ごとの棟数・戸数と、完成予定の早い順の一覧

英語表記・別名表記

英語表記

W COMFORT TOWERS WEST

別名表記

W コンフォート TOWERS WEST
W コンフォート TOWERS WEST タワー
W コンフォート TOWERS ウエスト
W コンフォート TOWERS ウエストタワー
W コンフォートタワーズ WEST タワー
Wコンフォートタワーズ WEST
Wコンフォートタワーズウエストタワー
Wコンフォートタワーズウエスト

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。