DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 38階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,400万円637万円/坪
- 割安度
- 78.6上位 1%
- 総合
- 60.1上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.75㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,978万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,595住戸、算出日2026-10-24。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（東京23区）に該当 3,214 住戸（全体 5,595 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
イニシア千住曙町 18階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格12,900万円333万円/坪
- 割安度
- 76.6上位 1%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 2LLDDKK+S(納戸)
- 面積
- 128.19㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約19,616万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約4.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格11,900万円418万円/坪
- 割安度
- 75.5上位 1%
- 総合
- 52.0上位 26%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 94.12㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,554万円
- 賃料査定
- 月額約49.9万円
- 想定CF
- 月額約0.7万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 49階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格23,900万円943万円/坪
- 割安度
- 75.4上位 1%
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.74㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約29,767万円
- 賃料査定
- 月額約66.1万円
- 想定CF
- 月額約25.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 29階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格9,990万円567万円/坪
- 割安度
- 73.1上位 1%
- 総合
- 57.7上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 58.25㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,532万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ杉並セントラルタワー 22階
エリア: 東京23区杉並区和田二丁目
売出価格8,380万円359万円/坪
- 割安度
- 73.0上位 1%
- 総合
- 50.4上位 43%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 77.18㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,963万円
- 賃料査定
- 月額約28.1万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきビュータワー 31階
エリア: 東京23区中央区勝どき一丁目
売出価格12,800万円608万円/坪
- 割安度
- 72.7上位 1%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.61㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約16,156万円
- 賃料査定
- 月額約35.6万円
- 想定CF
- 月額約18.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
WATERRAS TOWER RESIDENCE 23階
エリア: 東京23区千代田区神田淡路町二丁目
売出価格22,000万円1,072万円/坪
- 割安度
- 72.6上位 1%
- 総合
- 57.7上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.87㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約29,524万円
- 賃料査定
- 月額約45.8万円
- 想定CF
- 月額約38.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート六本木ヒルトップ 7階
エリア: 東京23区港区六本木一丁目
売出価格34,990万円1,621万円/坪
- 割安度
- 72.5上位 1%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.37㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約43,484万円
- 賃料査定
- 月額約77.1万円
- 想定CF
- 月額約54.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴェレーナ王子 15階
エリア: 東京23区北区豊島五丁目
売出価格5,980万円261万円/坪
- 割安度
- 72.4上位 1%
- 総合
- 52.5上位 23%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.88㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,673万円
- 賃料査定
- 月額約21.3万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 49階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格15,000万円636万円/坪
- 割安度
- 72.4上位 1%
- 総合
- 57.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.02㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約19,137万円
- 賃料査定
- 月額約46.7万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー東雲 38階
エリア: 東京23区江東区東雲一丁目
売出価格9,250万円488万円/坪
- 割安度
- 72.2上位 1%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.67㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,837万円
- 賃料査定
- 月額約31.7万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー有明 23階
エリア: 東京23区江東区有明一丁目
売出価格11,260万円440万円/坪
- 割安度
- 72.0上位 1%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 84.63㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約14,212万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート浜離宮 ザ タワー 32階
エリア: 東京23区港区浜松町一丁目
売出価格26,500万円1,291万円/坪
- 割安度
- 71.8上位 1%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.85㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約32,349万円
- 賃料査定
- 月額約61.5万円
- 想定CF
- 月額約39.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ 11階
エリア: 東京23区中野区中野四丁目
売出価格17,980万円742万円/坪
- 割安度
- 71.7上位 1%
- 総合
- 58.9上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.10㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約22,226万円
- 賃料査定
- 月額約48.2万円
- 想定CF
- 月額約21.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンシティG棟 21階
エリア: 東京23区板橋区中台三丁目
売出価格4,680万円195万円/坪
- 割安度
- 71.6上位 1%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.16㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約4,951万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 37階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格10,800万円596万円/坪
- 割安度
- 71.6上位 1%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 59.92㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,336万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エミエルタワー竹の塚 26階
エリア: 東京23区足立区西竹の塚一丁目
売出価格6,780万円314万円/坪
- 割安度
- 71.3上位 1%
- 総合
- 52.6上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.31㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約8,006万円
- 賃料査定
- 月額約27.3万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイクレストタワー 5階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格22,380万円494万円/坪
- 割安度
- 71.1上位 1%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 149.88㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約29,396万円
- 賃料査定
- 月額約77.3万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クレストプライムタワー芝 17階
エリア: 東京23区港区芝一丁目
売出価格9,980万円798万円/坪
- 割安度
- 70.9上位 1%
- 総合
- 52.9上位 18%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.32㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,433万円
- 賃料査定
- 月額約25.0万円
- 想定CF
- 月額約13.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート麻布十番ザタワー 34階
エリア: 東京23区港区三田一丁目
売出価格32,500万円1,294万円/坪
- 割安度
- 70.9上位 1%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 83.05㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約42,846万円
- 賃料査定
- 月額約80.7万円
- 想定CF
- 月額約42.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー晴海 24階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格14,900万円599万円/坪
- 割安度
- 70.8上位 1%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.27㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約18,231万円
- 賃料査定
- 月額約45.2万円
- 想定CF
- 月額約13.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ 10階
エリア: 東京23区中野区中野四丁目
売出価格17,980万円742万円/坪
- 割安度
- 70.8上位 1%
- 総合
- 58.7上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.10㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約22,186万円
- 賃料査定
- 月額約48.6万円
- 想定CF
- 月額約21.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワーズ豊洲ザシンボル 32階
エリア: 東京23区江東区豊洲三丁目
売出価格11,980万円528万円/坪
- 割安度
- 70.7上位 1%
- 総合
- 56.2上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.01㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,221万円
- 賃料査定
- 月額約41.8万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス ライトウイング 39階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格32,800万円1,083万円/坪
- 割安度
- 70.7上位 1%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 100.13㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約41,114万円
- 賃料査定
- 月額約85.0万円
- 想定CF
- 月額約40.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 17階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格13,890万円590万円/坪
- 割安度
- 70.6上位 1%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.85㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,095万円
- 賃料査定
- 月額約45.0万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブリリア有明スカイタワー 14階
エリア: 東京23区江東区有明一丁目
売出価格8,250万円478万円/坪
- 割安度
- 70.5上位 1%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.04㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,467万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約5.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンシティG棟 24階
エリア: 東京23区板橋区中台三丁目
売出価格3,180万円194万円/坪
- 割安度
- 70.4上位 1%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 54.17㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約3,174万円
- 賃料査定
- 月額約14.3万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
WORLD TOWER RESIDENCE 45階
エリア: 東京23区港区浜松町二丁目
売出価格85,000万円2,311万円/坪
- 割安度
- 70.4上位 1%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 121.60㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約111,155万円
- 賃料査定
- 月額約165.2万円
- 想定CF
- 月額約151.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイクレストタワー 34階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格11,980万円538万円/坪
- 割安度
- 70.1上位 1%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.60㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,706万円
- 賃料査定
- 月額約35.5万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,595住戸
- 除外
- 79住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-24
- 掲載の更新
- 2026-10-24 02:37
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 27住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 26住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 17住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。