グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 20階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格49,800万円1,384万円/坪
- 割安度
- 72.8上位 1%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 118.95㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約63,432万円
- 賃料査定
- 月額約133.0万円
- 想定CF
- 月額約54.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（北区）に該当 493 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 26階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格24,890万円990万円/坪
- 割安度
- 72.3上位 1%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 83.13㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約30,500万円
- 賃料査定
- 月額約78.3万円
- 想定CF
- 月額約17.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 29階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格20,500万円925万円/坪
- 割安度
- 70.8上位 1%
- 総合
- 53.2上位 17%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 73.25㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 北
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約23,807万円
- 賃料査定
- 月額約67.3万円
- 想定CF
- 月額約11.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 堂島 19階
エリア: 大阪市北区堂島二丁目
売出価格26,300万円769万円/坪
- 割安度
- 69.8上位 1%
- 総合
- 57.4上位 1%
- 間取り
- 3LLDDKK
- 面積
- 113.02㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約34,517万円
- 賃料査定
- 月額約95.0万円
- 想定CF
- 月額約6.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 37階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格35,800万円1,228万円/坪
- 割安度
- 69.7上位 1%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 96.36㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約42,857万円
- 賃料査定
- 月額約102.1万円
- 想定CF
- 月額約33.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランフロント大阪オーナーズタワー 31階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格39,000万円1,063万円/坪
- 割安度
- 69.4上位 1%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 121.33㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約49,769万円
- 賃料査定
- 月額約78.6万円
- 想定CF
- 月額約66.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 23階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格17,180万円926万円/坪
- 割安度
- 69.1上位 1%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.32㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約20,801万円
- 賃料査定
- 月額約50.8万円
- 想定CF
- 月額約16.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
梅田ガーデンレジデンス 24階
エリア: 大阪市北区曾根崎二丁目
売出価格12,000万円523万円/坪
- 割安度
- 69.0上位 1%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 75.80㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,802万円
- 賃料査定
- 月額約46.6万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格20,500万円926万円/坪
- 割安度
- 69.0上位 1%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 73.18㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約23,308万円
- 賃料査定
- 月額約65.3万円
- 想定CF
- 月額約13.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー 13階
エリア: 大阪市北区中津一丁目
売出価格8,250万円491万円/坪
- 割安度
- 69.0上位 2%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 55.53㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,248万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 14階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格15,599万円892万円/坪
- 割安度
- 68.1上位 2%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 57.83㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約18,893万円
- 賃料査定
- 月額約47.9万円
- 想定CF
- 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 46階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格18,000万円662万円/坪
- 割安度
- 67.6上位 2%
- 総合
- 57.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.92㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約19,197万円
- 賃料査定
- 月額約55.7万円
- 想定CF
- 月額約13.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 31階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格34,800万円1,265万円/坪
- 割安度
- 67.0上位 3%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 90.94㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約36,921万円
- 賃料査定
- 月額約88.3万円
- 想定CF
- 月額約42.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ファインタワー梅田豊崎 43階
エリア: 大阪市北区豊崎三丁目
売出価格25,400万円799万円/坪
- 割安度
- 66.7上位 3%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 105.11㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約32,761万円
- 賃料査定
- 月額約68.6万円
- 想定CF
- 月額約28.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン新梅田タワー 12階
エリア: 大阪市北区大淀南二丁目
売出価格9,680万円458万円/坪
- 割安度
- 66.5上位 3%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.87㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,927万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー梅田東 43階
エリア: 大阪市北区本庄西一丁目
売出価格18,800万円562万円/坪
- 割安度
- 66.4上位 3%
- 総合
- 56.2上位 3%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 110.66㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約23,765万円
- 賃料査定
- 月額約69.6万円
- 想定CF
- 月額約3.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランフロント大阪オーナーズタワー 34階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格42,000万円1,144万円/坪
- 割安度
- 66.3上位 3%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 121.33㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約56,161万円
- 賃料査定
- 月額約79.4万円
- 想定CF
- 月額約76.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 39階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,980万円537万円/坪
- 割安度
- 66.2上位 3%
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.44㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,623万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランフロント大阪オーナーズタワー 12階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格23,900万円938万円/坪
- 割安度
- 66.2上位 3%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 84.27㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約25,332万円
- 賃料査定
- 月額約44.7万円
- 想定CF
- 月額約45.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 8階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格24,000万円991万円/坪
- 割安度
- 66.1上位 3%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.03㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約26,791万円
- 賃料査定
- 月額約70.9万円
- 想定CF
- 月額約20.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・梅田タワー 35階
エリア: 大阪市北区鶴野町
売出価格19,900万円554万円/坪
- 割安度
- 66.0上位 3%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 118.83㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約22,516万円
- 賃料査定
- 月額約51.8万円
- 想定CF
- 月額約25.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 28階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格14,000万円931万円/坪
- 割安度
- 65.9上位 4%
- 総合
- 51.8上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 49.72㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約17,449万円
- 賃料査定
- 月額約44.2万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー 13階
エリア: 大阪市北区中津一丁目
売出価格10,400万円562万円/坪
- 割安度
- 65.8上位 4%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.19㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約10,891万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約9.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格20,898万円978万円/坪
- 割安度
- 65.1上位 4%
- 総合
- 51.4上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.63㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約22,729万円
- 賃料査定
- 月額約61.2万円
- 想定CF
- 月額約18.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランフロント大阪オーナーズタワー 36階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格51,980万円1,307万円/坪
- 割安度
- 65.0上位 4%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 131.51㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約63,085万円
- 賃料査定
- 月額約92.5万円
- 想定CF
- 月額約100.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー 10階
エリア: 大阪市北区中津一丁目
売出価格7,980万円475万円/坪
- 割安度
- 64.8上位 5%
- 総合
- 53.2上位 17%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.53㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,129万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約4.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
梅田ガーデンレジデンス 14階
エリア: 大阪市北区曾根崎二丁目
売出価格11,990万円505万円/坪
- 割安度
- 64.5上位 5%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.42㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約12,425万円
- 賃料査定
- 月額約51.4万円
- 想定CF
- 月額約2.6万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
OAPレジデンスタワー東館 26階
エリア: 大阪市北区天満橋一丁目
売出価格5,990万円297万円/坪
- 割安度
- 64.3上位 5%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 66.77㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約6,769万円
- 賃料査定
- 月額約23.4万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワーサンクタス梅田 40階
エリア: 大阪市北区大淀南二丁目
売出価格17,000万円509万円/坪
- 割安度
- 64.0上位 6%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 110.44㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約18,398万円
- 賃料査定
- 月額約51.9万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 6階
エリア: 大阪市北区大深町
売出価格19,500万円917万円/坪
- 割安度
- 63.8上位 6%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.31㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,132万円
- 賃料査定
- 月額約57.2万円
- 想定CF
- 月額約17.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。