シティタワー大阪本町 45階
エリア: 大阪市中央区安土町二丁目
売出価格14,500万円635万円/坪
- 割安度
- 68.8上位 2%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 75.46㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約16,087万円
- 賃料査定
- 月額約48.9万円
- 想定CF
- 月額約7.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（中央区）に該当 305 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ジオタワー堺筋本町 19階
エリア: 大阪市中央区久太郎町一丁目
売出価格11,800万円482万円/坪
- 割安度
- 67.7上位 2%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.93㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,105万円
- 賃料査定
- 月額約37.8万円
- 想定CF
- 月額約8.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー谷町四丁目 12階
エリア: 大阪市中央区常盤町二丁目
売出価格9,998万円436万円/坪
- 割安度
- 65.8上位 4%
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.81㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 現況
- オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約10,176万円
- 賃料査定
- 月額約34.9万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
The Kitahama 37階
エリア: 大阪市中央区高麗橋一丁目
売出価格13,800万円622万円/坪
- 割安度
- 64.7上位 5%
- 総合
- 60.9上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 73.38㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,082万円
- 賃料査定
- 月額約40.3万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー堺筋本町 34階
エリア: 大阪市中央区久太郎町二丁目
売出価格11,680万円594万円/坪
- 割安度
- 63.3上位 6%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.97㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,537万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー堺筋本町 39階
エリア: 大阪市中央区久太郎町二丁目
売出価格48,000万円955万円/坪
- 割安度
- 63.2上位 6%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 166.17㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約62,755万円
- 賃料査定
- 月額約110.8万円
- 想定CF
- 月額約68.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー堺筋本町 15階
エリア: 大阪市中央区久太郎町一丁目
売出価格9,480万円447万円/坪
- 割安度
- 63.1上位 6%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 70.08㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,723万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大阪 38階
エリア: 大阪市中央区瓦町一丁目
売出価格9,200万円424万円/坪
- 割安度
- 62.6上位 7%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.79㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,643万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー大阪本町 19階
エリア: 大阪市中央区南本町二丁目
売出価格13,800万円588万円/坪
- 割安度
- 62.2上位 8%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 77.61㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,036万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファミールKOUZTOWER 7階
エリア: 大阪市中央区高津一丁目
売出価格4,180万円229万円/坪
- 割安度
- 62.1上位 8%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.42㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約4,513万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約1.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大阪 8階
エリア: 大阪市中央区瓦町一丁目
売出価格5,980万円334万円/坪
- 割安度
- 61.9上位 8%
- 総合
- 56.5上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.26㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約6,111万円
- 賃料査定
- 月額約21.9万円
- 想定CF
- 月額約3.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエリアタワーなんば 25階
エリア: 大阪市中央区高津三丁目
売出価格4,900万円278万円/坪
- 割安度
- 61.7上位 9%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.23㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北
- 現況
- 賃貸中・オーナーチェンジ
- 現行賃料（広告記載）
- 月額18万円
- 売却査定
- 約5,018万円
- 賃料査定
- 月額約23.3万円
- 想定CF
- 月額約2.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
シティタワー大阪 13階
エリア: 大阪市中央区瓦町一丁目
売出価格11,490万円383万円/坪
- 割安度
- 61.5上位 9%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 99.26㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,982万円
- 賃料査定
- 月額約40.8万円
- 想定CF
- 月額約6.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
The Kitahama 43階
エリア: 大阪市中央区高麗橋一丁目
売出価格14,800万円667万円/坪
- 割安度
- 61.2上位 10%
- 総合
- 60.0上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.38㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,771万円
- 賃料査定
- 月額約41.8万円
- 想定CF
- 月額約14.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シャリエ松屋町タワーレジデンス 14階
エリア: 大阪市中央区松屋町
売出価格7,880万円321万円/坪
- 割安度
- 60.3上位 11%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.21㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,023万円
- 賃料査定
- 月額約27.9万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー堺筋本町 3階
エリア: 大阪市中央区久太郎町二丁目
売出価格8,980万円467万円/坪
- 割安度
- 60.3上位 12%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.52㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,170万円
- 賃料査定
- 月額約27.9万円
- 想定CF
- 月額約7.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大阪本町 46階
エリア: 大阪市中央区安土町二丁目
売出価格14,800万円693万円/坪
- 割安度
- 59.6上位 13%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.63㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約15,048万円
- 賃料査定
- 月額約46.5万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
北浜ミッドタワー 32階
エリア: 大阪市中央区北浜二丁目
売出価格14,780万円721万円/坪
- 割安度
- 59.6上位 13%
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.72㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,487万円
- 賃料査定
- 月額約34.7万円
- 想定CF
- 月額約22.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
北浜ミッドタワー 41階
エリア: 大阪市中央区北浜二丁目
売出価格20,900万円826万円/坪
- 割安度
- 59.6上位 13%
- 総合
- 56.5上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 83.63㎡
- 所在階
- 41階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約20,748万円
- 賃料査定
- 月額約60.9万円
- 想定CF
- 月額約18.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー堺筋本町 9階
エリア: 大阪市中央区久太郎町二丁目
売出価格8,780万円508万円/坪
- 割安度
- 59.4上位 13%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.14㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,534万円
- 賃料査定
- 月額約25.7万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クレヴィアタワー御堂筋本町 16階
エリア: 大阪市中央区安土町三丁目
売出価格8,980万円481万円/坪
- 割安度
- 58.4上位 16%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.77㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,482万円
- 賃料査定
- 月額約29.1万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アーバンライフ御堂筋本町タワー 28階
エリア: 大阪市中央区南本町三丁目
売出価格12,800万円428万円/坪
- 割安度
- 58.4上位 16%
- 総合
- 53.0上位 17%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 98.98㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,546万円
- 賃料査定
- 月額約43.0万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン上町一丁目タワー 18階
エリア: 大阪市中央区上町一丁目
売出価格11,480万円486万円/坪
- 割安度
- 58.3上位 17%
- 総合
- 50.4上位 43%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.09㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,484万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約5.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー谷町四丁目 27階
エリア: 大阪市中央区常盤町二丁目
売出価格11,800万円484万円/坪
- 割安度
- 58.2上位 17%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.53㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約11,918万円
- 賃料査定
- 月額約38.0万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー堺筋本町 13階
エリア: 大阪市中央区久太郎町一丁目
売出価格7,980万円423万円/坪
- 割安度
- 58.1上位 17%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 62.31㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,556万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約5.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大阪本町 39階
エリア: 大阪市中央区安土町二丁目
売出価格9,980万円585万円/坪
- 割安度
- 58.1上位 17%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.41㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,721万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約6.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アーバンライフ御堂筋本町タワー 12階
エリア: 大阪市中央区南本町三丁目
売出価格5,280万円335万円/坪
- 割安度
- 57.8上位 18%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 52.10㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,707万円
- 賃料査定
- 月額約20.2万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大阪本町 32階
エリア: 大阪市中央区安土町二丁目
売出価格10,980万円604万円/坪
- 割安度
- 57.7上位 18%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.14㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約10,937万円
- 賃料査定
- 月額約33.7万円
- 想定CF
- 月額約9.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
The Kitahama 14階
エリア: 大阪市中央区高麗橋一丁目
売出価格13,998万円590万円/坪
- 割安度
- 57.6上位 19%
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.44㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北西
- 現況
- オーナーチェンジ
- 現行賃料（広告記載）
- 月額35万円
- 売却査定
- 約13,307万円
- 賃料査定
- 月額約42.4万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
ローレルタワー堺筋本町 43階
エリア: 大阪市中央区久太郎町二丁目
売出価格25,800万円841万円/坪
- 割安度
- 57.4上位 19%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 101.36㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約30,306万円
- 賃料査定
- 月額約69.2万円
- 想定CF
- 月額約28.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。