マンション市況に関する発表と、各地域のタワーマンションのデータ

きっかけにした発表

きっかけにした発表：企業の発表・PR TIMES（企業の発表）（2026-09-28） 発表を開く

この記事は、発表をきっかけに、当サイトが持っているデータを機械的にまとめたもの。発表の内容を要約・評価したものではなく、将来の価格や収益を示すものでもない。

東京23区のタワーマンションのデータ

東京23区で当サイトが棟ページを公開している地上20階以上の建物は660棟。このうち26棟が建設中・計画中。

これらの建物に最も近い地価公示の地点（2026年）の価格は、中央値で191.0万円/㎡。前年比の中央値は+15.2%で、前年比を計算できた639棟のうち639棟で最寄りの地点が上昇している。

売出中の住戸は2,684戸で、㎡単価の中央値は234.7万円/㎡（2026-09-28時点、標本2,684戸）。

賃貸募集中の住戸は1,842戸で、㎡賃料の中央値は6,069円/㎡（2026-09-28時点、標本1,842戸）。

2026-09-22から2026-09-28までに確認した価格改定は、売買で値下げ280戸・値上げ1戸、賃貸で値下げ109戸・値上げ6戸。

横浜市のタワーマンションのデータ

横浜市で当サイトが棟ページを公開している地上20階以上の建物は70棟。このうち2棟が建設中・計画中。

これらの建物に最も近い地価公示の地点（2026年）の価格は、中央値で91.7万円/㎡。前年比の中央値は+12.1%で、前年比を計算できた69棟のうち69棟で最寄りの地点が上昇している。

売出中の住戸は180戸で、㎡単価の中央値は181.2万円/㎡（2026-09-28時点、標本180戸）。

賃貸募集中の住戸は94戸で、㎡賃料の中央値は4,306円/㎡（2026-09-28時点、標本94戸）。

2026-09-22から2026-09-28までに確認した価格改定は、売買で値下げ9戸・値上げ0戸、賃貸で値下げ2戸・値上げ0戸。

大阪市のタワーマンションのデータ

大阪市で当サイトが棟ページを公開している地上20階以上の建物は268棟。このうち15棟が建設中・計画中。

これらの建物に最も近い地価公示の地点（2026年）の価格は、中央値で143.0万円/㎡。前年比の中央値は+14.8%で、前年比を計算できた264棟のうち264棟で最寄りの地点が上昇している。

売出中の住戸は1,262戸で、㎡単価の中央値は161.9万円/㎡（2026-09-28時点、標本1,262戸）。

賃貸募集中の住戸は903戸で、㎡賃料の中央値は4,158円/㎡（2026-09-28時点、標本903戸）。

2026-09-22から2026-09-28までに確認した価格改定は、売買で値下げ99戸・値上げ2戸、賃貸で値下げ36戸・値上げ6戸。

名古屋市のタワーマンションのデータ

名古屋市で当サイトが棟ページを公開している地上20階以上の建物は61棟。このうち6棟が建設中・計画中。

これらの建物に最も近い地価公示の地点（2026年）の価格は、中央値で99.0万円/㎡。前年比の中央値は+5.1%で、前年比を計算できた60棟のうち60棟で最寄りの地点が上昇している。

売出中の住戸は119戸で、㎡単価の中央値は101.8万円/㎡（2026-09-28時点、標本119戸）。

賃貸募集中の住戸は137戸で、㎡賃料の中央値は3,295円/㎡（2026-09-25時点、標本137戸）。

2026-09-22から2026-09-28までに確認した価格改定は、売買で値下げ4戸・値上げ0戸、賃貸で値下げ3戸・値上げ1戸。

福岡市のタワーマンションのデータ

福岡市で当サイトが棟ページを公開している地上20階以上の建物は55棟。

これらの建物に最も近い地価公示の地点（2026年）の価格は、中央値で82.8万円/㎡。前年比の中央値は+7.2%で、前年比を計算できた55棟のうち55棟で最寄りの地点が上昇している。

売出中の住戸は133戸で、㎡単価の中央値は94.2万円/㎡（2026-09-28時点、標本133戸）。

賃貸募集中の住戸は147戸で、㎡賃料の中央値は2,835円/㎡（2026-09-28時点、標本147戸）。

2026-09-22から2026-09-28までに確認した価格改定は、売買で値下げ8戸・値上げ0戸、賃貸で値下げ7戸・値上げ1戸。

東京23区の階数の多い建物

建設中・計画中の建物

• クレストタワー西日暮里（2026年11月完成予定・地上20階）
• ザ 豊海タワー マリン&スカイ（2026年11月完成予定・地上53階）
• パークシティ小岩 ザ タワー（2027年01月完成予定・地上30階）
• シティタワー東京田町（2027年02月完成予定・地上34階）
• プラウドタワー池袋（2027年02月完成予定・地上47階）
• Brillia Tower 浅草柳橋（2027年04月完成予定・地上34階）
• 準備中 プラウドタワー南青山（2027年04月完成予定・地上20階）
• グランドシティタワー池袋（2027年05月完成予定・地上52階）
• ブランズタワー大崎（2027年05月完成予定・地上40階）
• パークタワー品川天王洲（2027年08月完成予定・地上34階）

竣工年代別の棟数

建設中・計画中 26棟、2020年代 77棟、2010年代 168棟、2000年代 295棟、1999年以前 94棟

横浜市の階数の多い建物

建設中・計画中の建物

• ラ・トゥール横浜（2027年07月完成予定・地上40階）
• ブランズタワー横浜北仲（2027年11月完成予定・地上40階）

竣工年代別の棟数

建設中・計画中 2棟、2020年代 8棟、2010年代 10棟、2000年代 45棟、1999年以前 5棟

大阪市の階数の多い建物

建設中・計画中の建物

• パークタワー大阪堂島浜（2027年01月完成予定・地上40階）
• ブランズタワー大阪梅田（2027年01月完成予定・地上38階）
• シエリア大阪谷町（2027年08月完成予定・地上20階）
• リバーガーデン都島（2027年08月完成予定・地上20階）
• レグナスタワー新梅田（2027年11月完成予定・地上30階）
• グランドメゾン梅田レジデンスタワー（2027年12月完成予定・地上38階）
• パークタワー大阪天満橋（2028年01月完成予定・地上30階）
• グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE（2028年03月完成予定・地上45階）
• ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス サウス（2028年04月完成予定・地上20階）
• Brillia Tower 北浜（2028年05月完成予定・地上31階）

竣工年代別の棟数

建設中・計画中 15棟、2020年代 48棟、2010年代 80棟、2000年代 104棟、1999年以前 21棟

名古屋市の階数の多い建物

建設中・計画中の建物

• シティタワー名古屋東別院（2027年02月完成予定・地上20階）
• シティタワー泉一丁目（2027年05月完成予定・地上20階）
• グランドメゾン栄 The Tower（2028年月完成予定・地上30階）
• ブランズタワー名古屋今池（2028年01月完成予定・地上20階）
• パークタワー栄（2028年11月完成予定・地上24階）
• 池下第二団地（2028年12月完成予定・地上20階）

竣工年代別の棟数

建設中・計画中 6棟、2020年代 18棟、2010年代 14棟、2000年代 15棟、1999年以前 8棟

福岡市の階数の多い建物

竣工年代別の棟数

2020年代 14棟、2010年代 19棟、2000年代 17棟、1999年以前 5棟

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地価は国土交通省 国土数値情報「地価公示」をもとに TOWERS.SELECT 作成。住戸の価格は公開されている掲載に書かれた額で、成約した価格ではない。