イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。

福岡市の地価マップ

国土交通省の地価地点と、TOWERS.SELECT で公開中の棟を同じ地図に描いている。 地図の色は地価公示（2026年1月1日）のみ。 都道府県地価調査（2025年7月1日）は区別の集計表に追加できます。

国土交通省の地価公示と公開中のタワーマンションを福岡市の地図で比較。地価地点291件、座標を確認できた収録棟55棟を表示。表示中の比較期間は5年。

福岡市の市場動向 ／ 棟一覧

表示する値
地点データ 地価公示
地図に表示するもの 地価地点はズーム14以上で表示
地価地点の価格単位

最新年価格

色は地価地点から前計算したラスタ。丸印は TOWERS.SELECT で公開中の棟。 地価地点は地図を拡大すると現れ、選ぶと公表価格を坪単価（初期表示）または㎡単価で確認できる。坪単価は1坪＝3.30579㎡で換算している。
  • 8.7万円/坪 未満
  • 8.7～14.0万円/坪
  • 14.0～22.4万円/坪
  • 22.4～36.0万円/坪
  • 36.0～57.8万円/坪
  • 57.8～92.9万円/坪
  • 92.9～149.1万円/坪
  • 149.1～239.3万円/坪
  • 239.3～384.3万円/坪
  • 384.3～616.9万円/坪
  • 616.9～990.5万円/坪
  • 990.5～1,590.3万円/坪
  • 1,590.3～2,553.2万円/坪
  • 2,553.2万円/坪 以上（最高地点 4,099.2万円/坪）
  • 公開中の棟
  • 地価地点（ズーム14以上）

棟または、拡大後の地価地点を選ぶと、ここに値を表示する。

出典: 国土交通省 地価公示（2026年1月1日） 、 都道府県地価調査（2025年7月1日） 、 国土数値情報 行政区域データ（2025年）。

区ごとの集計

区 地点数 最新年価格の中央値
万円/坪		 5年変化の中央値
%		 比較できない地点
福岡市東区 55 45.0 +46.4 2
福岡市博多区 43 161.0 +75.8 2
福岡市中央区 49 373.6 +62.1 1
福岡市南区 43 81.3 +44.3 1
福岡市西区 29 54.9 +49.6 2
福岡市城南区 19 58.8 +40.1 1
福岡市早良区 53 79.0 +49.1 4

公開中の棟と最寄り地点

棟名 区 最寄り地点 距離 m 値
CLUB ORIENT BLD No.111 Orient Trading Tower 福岡市中央区 福岡中央5-5 161 1,001.7万円/坪
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー 福岡市中央区 福岡中央-21 223 201.0万円/坪
MJR赤坂タワー 福岡市中央区 福岡中央5-3 259 657.9万円/坪
ORIENT BLD No.60 V-TOWER 天神 福岡市中央区 福岡中央5-19 271 492.6万円/坪
S-FORT警固タワー 福岡市中央区 福岡中央-1 323 314.1万円/坪
アメックス大濠タワー 福岡市中央区 福岡中央5-14 214 740.5万円/坪
グランアルト天神タワー 福岡市中央区 福岡中央-20 73 337.2万円/坪
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区 福岡中央5-14 230 740.5万円/坪
グランドメゾン大濠公園 THE CLASS 福岡市中央区 福岡中央5-23 174 687.6万円/坪
グランドメゾン大濠公園 THE TOWER 福岡市中央区 福岡中央5-23 421 687.6万円/坪
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区 福岡中央5-11 179 436.4万円/坪
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 福岡市中央区 福岡中央-22 248 323.6万円/坪
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIII 福岡市中央区 福岡中央-22 143 323.6万円/坪
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区 福岡中央5-6 287 542.1万円/坪
グランドメゾン薬院レジデンス 福岡市中央区 福岡中央5-16 150 443.0万円/坪
コアマンション大手門タワー 福岡市中央区 福岡中央5-14 235 740.5万円/坪
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 福岡市中央区 福岡中央5-15 153 320.7万円/坪
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 福岡市中央区 福岡中央-11 367 145.8万円/坪
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 福岡市中央区 福岡中央-11 313 145.8万円/坪
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 福岡市中央区 福岡中央5-19 337 492.6万円/坪
ディー・ウイングタワー 福岡市中央区 福岡中央5-12 112 1,590.1万円/坪
ネクサス薬院 福岡市中央区 福岡中央5-16 287 443.0万円/坪
プレミスト天神赤坂タワー 福岡市中央区 福岡中央5-12 106 1,590.1万円/坪
ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区 福岡中央-10 198 260.2万円/坪
ラクレイス西新レジデンシャルタワー 福岡市中央区 福岡早良5-7 170 419.8万円/坪
ロイヤルパークス大名 福岡市中央区 福岡中央5-3 85 657.9万円/坪
CLUB ORIENT No.70 HARBOR SOUTH TOWER 福岡市博多区 福岡東9-4 246 57.2万円/坪
ORIENT BLD No.62 TOWERS AVANTGARDE 博多 福岡市博多区 福岡博多5-4 130 373.6万円/坪
ウェルリバービュー天神 福岡市博多区 福岡中央5-20 227 978.5万円/坪
Brillia Tower 西新 福岡市早良区 福岡早良5-1 120 446.3万円/坪
アトモスももち 福岡市早良区 福岡早良-6 781 144.8万円/坪
グランドメゾン百道浜 福岡市早良区 福岡早良-28 608 178.8万円/坪
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト イーストサイド 福岡市早良区 福岡早良-28 612 178.8万円/坪
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト ウエストサイド 福岡市早良区 福岡早良-28 631 178.8万円/坪
シーサイドももちセンターステージ2号棟 福岡市早良区 福岡早良-28 596 178.8万円/坪
ネクサス百道レジデンシャルタワー 福岡市早良区 福岡早良-28 839 178.8万円/坪
百道タワー 福岡市早良区 福岡早良-28 300 178.8万円/坪
CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWER 福岡市東区 福岡東9-4 189 57.2万円/坪
I TOWER（アイタワー） 福岡市東区 福岡東-37 813 46.3万円/坪
Nudgeone.照葉 福岡市東区 福岡東-37 754 46.3万円/坪
アーバンパレス香椎照葉 福岡市東区 福岡東-37 826 46.3万円/坪
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス EAST 福岡市東区 福岡東-37 405 46.3万円/坪
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス WEST 福岡市東区 福岡東-37 488 46.3万円/坪
アイランドタワースカイクラブ 福岡市東区 福岡東-37 960 46.3万円/坪
センターマークスタワー 福岡市東区 福岡東-37 964 46.3万円/坪
ネクサス香椎セントラルガーデン ウエストサイド5号棟 福岡市東区 福岡東5-8 659 273.7万円/坪
プレミスト千早タワー ツインマークス エアタワー 福岡市東区 福岡東5-8 395 273.7万円/坪
プレミスト千早タワー ツインマークス ブライトタワー 福岡市東区 福岡東5-8 354 273.7万円/坪
モントーレ香椎浜サーフタワー イーストウイング 福岡市東区 福岡東-25 941 54.9万円/坪
モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイング 福岡市東区 福岡東-25 1082 54.9万円/坪
モントーレ香椎浜サーフタワー センターコート 福岡市東区 福岡東-25 1036 54.9万円/坪
照葉ザ・タワー 福岡市東区 福岡東-37 382 46.3万円/坪
アメックス姪浜ステーションタワー 福岡市西区 福岡西5-1 343 295.9万円/坪
リベーラガーデンI棟 マリナタワー 福岡市西区 福岡西-17 488 90.9万円/坪
リベーラガーデンJ棟 イーストタワー 福岡市西区 福岡西-17 542 90.9万円/坪